Med en rogivande vy mot vattnet och ett naturnära läge bor du här bekvämt i en fullt utrustad villa om 166 kvm i mysiga Edeby, på Väddö. Sitt på altanen dit solen når från morgon till solnedgång och njut av ett hem som varken behöver renoveras eller kräver speciellt mycket i underhåll. Eftersom huset byggdes så nyligen som 2010 kan din tid läggas på roligare saker. En lättskött tomt med "lagom" stor gräsmatta och ytterst lite insyn. Grusad uppfart med plats för flera bilar och även garage eller carport om så önskas i framtiden.
Fem sovrum samt både allrum och vardagsrum! Badrum på båda våningarna och gott om förvaring.
Nere vid vattnet finns en badbrygga med båtplatser som hyrs privat.
Välkommen att anmäla dig till visning!
Väddö, Väddö
Steneborgs gårdsväg 5
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
166 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7 varav 5 sovrum
Tomt
2705 kvm
Byggnadsår
2010
Pris
3 500 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välskött hus i unikt, sjönära läge!
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Steneborgs gårdsväg 5
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
7 varav 5 sovrum
Boarea
166 kvm. taxeringsinformation
Huset har genomgående ljusa ytskikt på väggar samt trestavig ekparkett.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla
Fastighet
Edeby 19:60
Boarea
166 kvm
Byggnadsår
2010
Vatten & avlopp
Egen brunn samt trekammarbrunn med gemensam infiltration
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Torpargrund
Uppvärmning
Frånluftsvärme - (luft/vatten)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning
KÖK
Kök med vita snickerier och svarta beslag, vita vitvaror samt svart bänkskiva i laminat och grå/svart kakel som stänkskydd. Trevligt fönster mot framsidan samt ingång till tvättstuga/groventré. Kyl, frys, spis/ugn, diskmaskin, spisfläkt. Väggar målade i ljusare beige. Fin matplats med plats för större matgrupp vid fönster mot framsidan.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin och tumlare, luft/vatten-panna. rostfri ho, förvaring med bänkskiva över. Fönster mot baksidan. Utgång till parkering.
VARDAGSRUM
Härligt rum med plats för soffgrupp samt utgång till altanen. Utsikt mot vattnet, trädgården samt åkermark.
SOVRUM 1, 2 och 3
Tre sovrum på nedre plan med grå väggar samt fönster. Plats för dubbelsäng i ett av rummen och enkelsäng i de två andra. Garderober i det stora rummet.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta resp våtrumstapet i ljust grå. Frostat fönster mot framsidan. Wc, badkar, handfat samt spegelskåp med belysning.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
En trappa upp finns ett allrum med fönster ut mot trädgården och härlig utsikt mot vattnet. Klädkammare.
SOVRUM 4
Master-bedroom med ingång till badrummet samt plats för dubbelsäng. Vita väggar, spottar i taket samt fönster mot öster.
SOVRUM 5
Husets sista sovrum är stort och har plats för dubbelsäng. Vita väggar och spotlights i taket samt fönster mot väst.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Wc, hörnbadkar, handfat med svart kommod, svart sidoskåp samt spegel med belysning. Ingång både från allrummet samt från sovrummet.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2016-03-30
Energikonsumtion
47 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
3 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
2 594 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 540 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 054 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 054 000 kr
Värdeår
2010
Summa inteckningar
2 333 000 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
13 895 kWh/år
Driftkostnad
38 526 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 30 000 kr
- Vatten/avlopp: 600 kr
- Försäkring: 4 891 kr
- Renhållning: 2 035 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr
Tomt
Tomtarea
2705 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Härlig altan med sol från morgon till solnedgång
Parkering
Parkering för flera bilar på uppfarten samt plats för carport eller garage
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Edeby GA:14
Avtalsservitut Tele Och Bredbandsledning(2 st)
Dokument
Området
Närområde
Matbutik, bank, apotek, pizzeria och mycket mer finns i Älmsta. Inom några minuter finns Bondens Burgare/Bondens glasskalas, Väddö gårdsmejeri samt Kröhns trädgård.
Kommunikation
Buss mellan Norrtälje och Grisslehamn trafikerar vägen i närheten och busshållsplats finns precis vid infarten till Steneborgsgårdsväg.