Yddingevägen 24

Planlösning

Nu finns möjlighet att flytta in i denna väldisponerade 1½-plansvilla med anor från 1927 som har byggts ut och uppdaterats med varsam hand. Beläget i familjevänligt och populärt område med stor friköpt tomt som bjuder på grönskande och lummig trädgård med minimal insyn. I dagsläget finns fyra sovrum med möjlighet till ett extra sovrum för den stora familjen. Vi erbjuds även garageplats och carport, stort uterum och stensatt uteplats. I Holmeja bor vi på lugnt och naturnära läge med egen förskola samt skolbuss till Svedalas skolor. Här finns även direkt närhet till Bokskogen samt Yddingesjön och strategiskt pendlarläge till Malmö, Lund, Trelleborg och Malmö Airport. Varmt välkomna på visning!

HALL
Vi välkomnas på bottenvåningen av en ljus och rymlig hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt goda förvaringsmöjligheter i form av en stor inbyggd garderob. Direkt till vänster finner vi ett av sovrummet och rakt fram leds vi in i bottenvåningens öppna planlösning.

SOVRUM 1
Bottenvåningens ena sovrum är väl tilltaget och erbjuder plats för både större säng och extra förvaring. Ljust golv och vita väggar.

BADRUM
I anslutning till hallen är husets badrum beläget, generösa ytor och helkaklade väggar i neutrala färger. Badrummet är utrustat med tvättmaskin/torktumlare, badkar, dubbla handfat samt wc-stol i vitt porslin. Från badrummet finns en av ingångarna till uterummet.

KÖK
Charmigt kök som genom åren har fräschats upp med nya skåpluckor, kakel ovanför köksbänken och vitvaror. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och spis.

SOVRUM 2
I anslutning till köket finner vi husets andra sovrum med egen utgång till den stensatta uteplatsen. Rummet kan möbleras med både säng och förvaringsmöbel, ljust golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
I anslutning till hallen finner vi det till ytan väl tilltagna vardagsrummet som ger utrymme till både matplats och soffgrupp. Den öppna planlösningen ger ett mycket socialt intryck och de många fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp åt rummet. Kaminen kan användas för uppvärmning av huset och bjuder på mycket charm. Ljust golv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet på bottenvåningen har många användningsområden. Detta rum används idag som bibliotek men det lämpar sig perfekt som sovrum, gästrum eller barnrum.

UTERUM
Med utgång från badrummet eller sovrum 2 når vi det stora och härliga uterummet med plats för större möblemang, den stensatta uteplatsen samt trädgården.

Via trappan i vardagsrummet tar vi oss upp till ovanvåningen där vi välkomnas av ett stort allrum som vid behov kan delas av till ett extra sovrum. På ovanvåningen finns i dagsläget ett sovrum, stor klädkammare samt wc beläget. Optimal planlösning med sociala ytor på bottenvåningen och de privata ytorna på ovanvåningen.

ALLRUM
Stort och mycket charmigt allrum som bjuder på många användningsområden och möbleringsmöjligheter. Detta rum kan vid behov delas av till ett extra sovrum. Fantastiskt ljusinsläpp från de många fönsterna, golvet är ljust och väggarna vita.

SOVRUM 4
Master bedroom är ett rymligt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng samt extra förvaring utöver den inbyggda skjutdörrsgarderoben. Vita väggar och golv i mörkare toner.

WC
Helkaklat wc i neutrala och jordnära färger som är utrustat med handfat med underskåp, bidé samt wc-stol i vitt porslin.