Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Furufjärdsvägen 62

Furufjärden/Bodön Luleå

1 650 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Anmäl er till visning!

Måndag 28/9 17.00-17.45

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea + Biarea 75 kvm + 1 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansbostad
Byggnadsår 1989 Ombyggt 2002
Uppvärmning Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump & kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 september 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 271 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Tak: Plåt
Övrigt Ny filteranläggning till pumphuset.
Ny elcentral.
Växthus.
Fastighetsbet. Persön 20:19

Övriga byggnader

Fristående vedeldad bastu, växthus och förrådsbyggnader.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 21 318 kr/år
varav
El: 12 000 kr (14223 kWh)
VA: 1 400 kr
Sotning: 1 200 kr
Renhållning: 2 168 kr
Väg, samf.: 1 050 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 6855 kr
Kommentar Driftskostnad för el är fördelat på 9 160 kr för elnät och 2 840 kr för elhandel. Leverantör är Luleå Energi. Driftkostnad gällande försäkring är schablonberäknad. Renhållning avser sophämtning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 914 000 kr varav mark 227 000 kr
Summa pantbrev 1 163 000 kr
Tomt
Areal: 1361 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledning, 25-IM1-92/10806.1

Charmig och inbjudande bostad i naturnära område!

- Naturnära och charmigt läge
- Vedeldad kamin
- Renoverat kök
- Växthus & förrådsbyggnader
- Fristående vedeldad bastu
Välkommen till detta trivsamma enplanshus i naturnära område! Bostaden disponerar hall, socialt vinkelkök med plats för matgrupp invid fönster där socialt vardagsrum möter oss med en rejäl täljstenskamin som förhöjer mysfaktorn. Utöver detta finns två rymliga sovrum och ett badrum. På gården finner vi en fristående vedeldad bastu, praktiska förrådsutrymmen och ett härligt trädäck med plats för matgrupp såväl som övriga utemöbler. På uppfarten finns plats för tre bilar.

Endast 16 km från stan finner vi omtyckta Furufjärden med sin lantliga och idylliska charm. Här bor du med direkt närhet till bär- och svamprika skogar, badsjö med möjlighet till båt och vackra grönområden. Vintertid finns skoterled precis intill bostaden och på sommaren njuter man av sol och bad i Furufjärden. I närheten finns matvarubutik och bensinstation.

Bostaden är förhandsbesiktigad och säljarförsäkrad via Anticimex.

Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder i garderober till vänster om ingången.

BADRUM

Till vänster om entrén finner vi badrummet med WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning samt duschkabin och tvättmaskin. Fönster vetter ut mot entrésidan av huset. Målad våtrumsmatta i gråa toner.

VARDAGSRUM

Ett socialt och ljust vardagsrum där den öppna planlösningen anknyter med matplats och kök. Centralt placerad i rummet finns en täljstenskamin som skänker god värme och skapar en mysig stämning. Plats för soffgrupp invid vägg som utförts med vitmålad liggande träpanel. Övriga väggar har mönstrad tapet och är i övrigt vitmålade. På golvet ligger ett laminatgolv i vitlaserat ekutförande.

KÖK / MATPLATS

Bostadens kök erbjuder gott om fina arbetsytor såväl som förvaringsmöjligheter i vitrinöverskåpar och utdragbara underskåpar. Klassiskt vita köksluckor med kontrasterande handtag i svart metall förstärker bänkskiva i ek. Vitt kakel utgör stänkskydd. Maskinell utrusning som återfinns är ugn i praktisk arbetshöjd, mikro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Fullstora kyl- och frysskåp finns till vänster om balkongdörren. Belysning under överskåpar och flertalet eluttag finns att tillgå. Matplatsen är centralt placerad intill två fönster som vetter ut mot baksidan av gården.

SOVRUM 1

Det större av sovrummen har en charmig utformning med ett generöst antal fönster som skapar ett väldigt fint ljusinsläpp i rummet och ger oss en trevlig utsikt mot trädgården. Här finns utrymme för dubbelsäng, skrivbord och övriga möbler. Grålaserad träpanel i taket som framhäver den vitmålade träbalken och som ramar in sovrummet på ett trivsamt sätt.

SOVRUM 2

Detta sovrum erbjuder plats till två enkelsängar om så önskas, här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob. Grönmålade väggar och laminatgolv.

UTEMILJÖN

Från balkongdörr i köket når man bostadens härliga altandäck med flera möjliga sittplatser, här finns plats till stor matgrupp, solstolar eller loungmöbler. På tomten finns ett nyligen uppfört växthus med fina möjligheter att testa sina gröna fingrar. Nuvarande ägare har haft stor framgång med zucchini och grönkål bland annat. Fristående vedeldad bastu finns att njuta av! Två förrådsbyggnader finns uppförda på gården. Varav den ena även har potential att kunna nyttjas som gäststuga.

ÖVRIGT

Hönshus medföljer ej vid köp.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter