Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöboängsvägen 20

Lovsjö Jönköping

2 495 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Välkommen på visning! Boka din ankomsttid på MOHV.se, anmälan krävs.

Söndag 18/4

Bostadsfakta:

Antal rum 3 rum varav 2 sovrum
Boarea 90 kvm
säljarens info, se övrigt

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2006
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande-el
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 april 2021
Energiklass: G
Primärenergital: 257 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Övrigt Gällande boarean: enligt fastighetsutdraget är boytan 70 kvm.

Utförda renoveringar:
2016 Ny kamin installerad
2017 Ommålning fasad
2018 Renovering badrum
2020 Byggnation av altan
2021 Sotning av rökkanal

Fiber installeras under april 2021.
Fastighetsbet. Hyltena 1:80

Övriga byggnader

På tomten finns en separat förrådsbyggnad

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 25 250 kr/år
varav
El: 15 066 kr
VA: 1 325 kr
Renhållning: 3 000 kr
Väg, samf.: 800 kr
Försäkring: 5 059 kr
Beräknat antal pers: 1
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8422 kr
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 123 000 kr varav mark 327 000 kr
Summa pantbrev 1 450 000 kr
Tomt
Areal: 853 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Förmån: Officialservitut Väg, 0680K-3893.3

Enplansvilla från 2006

Bo bra året runt eller investera i ett riktigt lyxigt fritidshus på friköpt tomt! Möjligheterna är många när denna enplansvilla från 2006 nu når marknaden. Här kommer livsnjutaren att trivas då villan erbjuder mycket som kan bidra till att maximera vardagslyxen. Eller vad sägs om en bastu, ett spa-bad på altanen, en walk-in-closet och en härligt värmande kamin? Den stora altanen som byggdes till så sent som 2020 sträcker ut sig både på husets ena kortsida och längs med hela baksidan. Här är solchanserna goda och plats finns för flera sittgrupper och umgängesytor. Utöver den stora altanen finns även grönytor, en förvaringsbod och en jordkällare på tomten.

Invändigt är standarden genomgående god och färgsättningen modern. Planlösningen är öppen mellan kök, vardagsrum och matplats vilket ger goda ytor och fint ljusflöde. Utöver de sociala ytorna finns även två sovrum i bra storlek, walk-in-closet samt badrum med separat tvättavdelning.

Centrala Jönköping nås smidigt via E4:an med bil eller buss som avgår från närliggande hållplats. Gångavstånd till Lovsjön. Fiber installeras under april månad så köparen kommer kunna surfa snabbt och smidigt!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

HALL

Välkomnande entréhall med yta för avhängning till höger innanför ytterdörren. Redan vid entrén möts man av den öppna och ljusa planlösningen. På golvet ligger trämönstrad laminat i gråskala och väggarna är vita.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp. Här finns kaminen som bjuder på värme och höjer mysfaktorn.

KÖK

I öppen planlösning mot vardagsrum och matplats är det trevliga köket placerat. Grås luckor och mörkt stänksskydd ovan trämönstrade arbetsbänkar. Gott om skåpsförvaring och bänkyta både i själva köket men även via den praktiska köksön. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläktkåpa.

MATPLATS

I anslutning till köket finns en väl tilltagen matplats med yta som rymmer bord för 6-8 sittande. Stora fönsterpartier i både väst och norr ger rummet ett härligt ljusflöde. Via altandörren nås den stora altanen.

BADRUM

Lyxigt badrum renoverat 2018. Badrummet är utrustat med bastu bakom mörka glasväggar, handfatskommod, badrumsskåp med spegeldörrar, WC, handdukstork, dusch bakom duschväggar i klarglas samt separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och överskåp för förvaring. Extra plus för behaglig golvvärme. Även från badrummet nås altanen och ute-spat. Verkligen ett badrum för livsnjutaren!

SOVRUM 1

Det större av de två sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Plats finns för förvaringsmöbler och/eller garderober om så önskas. Väggarna är vita och på golvet ligger laminat i samma mönster och färgskala som i övriga huset vilket ger en enhetlig känsla.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet erbjuder plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt klädförvaring via två st helgarderober.

Området

Lovsjöområdet består huvudsakligen av fritidshusbebyggelse men det finns även permanentboende. Området sträcker sig runt sjön Lovsjön med flera fina badplatser. I området finns även Lovsjöbadens Camping.

Närservice

Cirkle K ligger några minuters promenad bort och här går det att köpa de flesta basvaror. Restauranger finns cirka 5 minuters bilfärd bort och närmsta större livsmedelsbutik ligger cirka 10 minuters bilfärd bort.

Kommunikation

Med bil tar du dig enkelt ut på E4:an och på cirka 15 minuter når du centrala Jönköping. Från närliggande busstation (vid Cirkle K) avgår linje 24 (stadstrafik) samt 133 (regionsbuss).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter