Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Norrköpingsgatan 9

Helsingborg

4 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 8 rum varav 6 sovrum
Boarea + Biarea 153 kvm + 119 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla i vinkel med källare
Byggnadsår 1981
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 12 februari 2014
Energiklass: D
Energiprestanda: 0 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 107 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källargrund
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2- & 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Fastighetsbet. Johanna 13

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 251 000 kr varav mark 878 000 kr
Summa pantbrev 3 200 000 kr
Tomt
Areal: 632 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Unik chans att förvärva detta trivsamma boende med stor insynsskyddad tomt. Familjevänligt och välskött med funktionell planlösning. Ljust, öppet kök med rymlig matsalsdel. Öppet vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och utgång till den ostörda trädgården. Stora sällskapsytor, totalrenoverade badrum och hela 6 sovrum. Måste ses!
Unik chans att förvärva detta trivsamma boende med stor insynsskyddad tomt. Familjevänligt och välskött med funktionell planlösning. Ljust, öppet kök med rymlig matsalsdel. Öppet vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och utgång till den ostörda trädgården. Stora sällskapsytor, totalrenoverade badrum och hela 6 sovrum. Måste ses!

HALL
Välkomna in i denna rymliga hall med goda förvaring- och avhängningsmöjligheter. Vackert ljust parkettgolv och väggarna är målade i en härlig gul nyans.

SOVRUM
Direkt till vänster från hallen når ni bostadens första sovrum. Ett trivsamt rum med plats för stor dubbelsäng och liten läshörna. Ett stort fönster skänker ett skönt ljus. Väggarna är målade i rött och på golvet ligger ett mörkt laminat.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum med klinkergolv i svart och snyggt vitt kakel. Här finns vägghängd toalett, fristående handfat med spegel ovan samt handdukstork. I integrerade högskåp finns gott om förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Från hallen når ni bostadens stora och luftiga vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett enastående rum med gott om plats för samvaro och tack vare dess rymd och planlösning finns många möjligheter till möblering. Centralt placeras i vardagsrummet står en vacker kamin som nyttjas bäst under vinterhalvåret då vindarna viner utanför fönstret. Här finns också utgång till husets väl tilltagna och mysiga uteplats. Duvblå väggar och på golvet fortsätter den vackra parketten (2019).

KÖK
Generöst kök med vit köksinredning och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä samt dubbelho i rostfritt stål. Maskinparken består av fläkt, kyl, frys, spishäll, diskmaskin samt inbygg ugn och mikrovågsugn. Här finns även en inbyggd kaffemaskin. Köket erbjuder gott om förvaring i så väl skåp som lådor. För att utöka kökets förvaringsmöjligheter finns ett stort vitrinskåp med tillhörande arbetsbänk. Idag nyttjas den som extra skrivbordsplats. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och utgör en central punkt i denna funktionella villa. Här är det lätt att umgås samtidigt som maten tillagas. På golvet ligger ett laminat och väggarna är målade i en gul nyans. Från köket finns även en altandörr ut till bostadens stenlagda uteplats med öppen spis.
Detta är ett ytterst trivsamt rum med en stor matplats för alla i det stora sällskapet. Tack vare de stora fönsterpartierna flödar rummet i ljus.

SOVRUM
Vidare in i huset ligger ett mysigt sovrum med två stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter i form av två stora dubbelgarderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv.

SOVRUM
Vägg i vägg ligger ytterligare ett trivsamt sovrum med gott om plats för två barnsängar och byråer. Två stora fönster mot husets framsida ger gott om ljus. Grönmålade väggar med ljust laminat på golvet.

MASTER BEDROOM
Ett större sovrum med plats för en stor dubbelsäng. Här finns ett fönsterparti som skänker rummet ett härligt ljus. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade i en mörkgrön nyans. Här finns även en altandörr ut till villans uteplats.

BADRUM
I anslutning till bostadens tre sovrum ligger det andra badrum. Ett stort renoverat badrum med toalett, mysigt badkar, två tvättställ med integrerat spegelskåp ovan. Vackert kakel i ljus grått och klinkergolv i svart.

KÄLLARPLAN
Från köket når ni källaren med stor gillestuga som kan användas för diverse behov. Idag används utrymmet som sällskapsyta samt lekrum. Här finns verkligen plats för det mesta. Härifrån når ni även ytterligare ett sovrum, förråd, stort nyrenoverat badrum med bastu samt en generös tvättstuga. Väggarna är målade i vitt med fondvägg i blommigt mönster. På golvet ligger ett laminatgolv.

BADRUM
Totalrenoverat badrum i sobra gråa toner. Grå klinker och vitkaklade väggar. Här finns ett stor spabad, generös bastu, toalett, handfat, handdukstork samt dubbeldusch. Badrummets fönster skänker ett sobert ljus och gör detta badrum fulländat.

SOVRUM
Vägg i vägg ligger ytterligare ett sovrum. Idag används rummet som hobbyrum men kan med fördel nyttjas som kontor eller sovrum. Väggarna är målade i vitt och en gul nyans och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

FÖRRÅD
Från allrummet når ni bostadens välorganiserade förråd. Här sitter även husets centraldammsugare.

GROVKÖK
I tvättstugan finns vask samt två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns generöst med arbetsytor för diverse klädvård och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns även en källarutgång till husets baksida.

SOVRUM
I anslutning till tvättstugan finns ytterligare ett rum. Idag används rummet för förvaring men kan också användas som sovrum. Rummet saknar dock fönster.

Runt hela villan sträcker sig en stor trädgård med härliga gräsytor. Här finns plats för såväl studsmatta som stensatta uteplatser. Välordnad och insynsskyddad trädgård med två stensatta uteplatser. Stor carport och stensatt uppfart.
Missa inte denna chans att förvärva ett funktionellt, generöst boende på bra läge.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering