Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Middagsvägen 27

Vallås Halmstad

2 375 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea + Biarea 120 kvm + 42 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Direkt El/Luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 26 augusti 2015
Energiklass: D
Primärenergital: 53 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas, isolerglas/2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt 2019 Utsida mot gata fräschas upp
2018 Ny gavelpanel,
2017 Garageport, TT, DM, fönstermålning
2017 Nya ytskikt övervåning, tilluftsventiler
2016 Luftvärmepump
2016 Sovrum (NV), ny planlösning
2016 Ny el, nya radiatorer
2013 Nytt garagetak
2009 Duschrum (ÖV)
2008 Duschrum (NV)
Fastighetsbet. Veden 6

Övriga byggnader

Garage/förråd ca 27 kvm
Uterum ca 15 kvm
Bygglov finns för carport
2013 Radonkontroll (40 bq)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 20 348 kr/år
varav
Uppvärmning: 11 097 kr
VA: 3 145 kr
Renhållning: 2 306 kr
Försäkring: 3 800 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Uppvärmningskostnad inkluderar nätavgift + hushållsel.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 625 000 kr varav mark 381 000 kr
Summa pantbrev 1 450 000 kr
Tomt
Areal: 289 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Välskött hus på hörntomt!

Hus med öppen planlösning, 2-4 sovrum, 2 badrum och härligt uterum i västläge. Lättskött hus på hörntomt med mycket låg driftkostnad. Garage samt bygglov för carport. BESIKTIGAT.

HALL

Praktisk golvklinker innanför dörren som övergår till laminatgolv. Öppen trappa som leder till övervåning och med trevligt ljusinsläpp från fönster i söderläge. En garderob samt plats för upphängning av kläder.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, tapetserade väggar och vitt tak. Öppen planlösning mot kök samt flyttad vägg ger ett extra stort och trevligt rum. Fönsterpartier samt altandörr mot uterum och trädgård. Här möter man den härliga kvällssolen under större delen av året.

KÖK

Ljus skåpsinredning, spis, diskmaskin, kyl och frysskåp i fullhöjd samt fönster och altandörr mot trädgården.

DUSCHRUM

Ljust och fint med klinker på golvet, kaklade väggar samt vitt tak. Fönster mot söder och plats för såväl badkar som duschkabin. Handfat, WC samt uppvärmd handdukstork.

SOVRUM

Laminatgolv, tapetserade väggar och fönster i östligt läge. Stor garderob med skjutdörrar.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Ytterdörr i söderläge gör det enkelt och bekvämt att hänga ut tvätten på tork samt skapar en perfekt groventré. Tvättmaskin, torktumlare, vaskskåp samt varmvattenberedare.

ALLRUM

På övervåningen har vi ett stort och ljust allrum med två fönster mot city och havet! Här kan man avdela till två sovrum om man vill. Takfönstret ger även ett bra ljus vid den inre delen av rummet där man kan ha tex kontor. Snygg vitoljad parkett, tapetserade väggar och vitt tak.

DUSCHRUM

Plastmatta på golv och väggar. Stor och praktisk duschplats, handfat med underskåp samt spegelskåp, WC och uppvärmd handdukstork.

SOVRUM

Laminatgolv, tapetserade väggar och två fönster i östligt läge. En större garderob med skjutdörrar.

Området

Cirka 3 kilometer öster om centrala Halmstad hittar du det trevliga bostadsområdet Vallås. Vallås har en bred och varierande bebyggelse med allt från lägenheter till friliggande villor för alla behov. Här bor idag ca 6 000 personer. Runt och omkring Vallås finns flertalet rekreationsområden samt flertalet natursköna promenadstråk och motionsslingor. För de små finns större lekplatser, fotbollsplaner och tennisbanor. Närhet till fritidsaktiviteter finns vid Sannarp och Halmstad Arena. Närheten till city är förträfflig med flertalet busshållplatser och generösa avgångstider, även till expanderande köpcentrumet Eurostop! Det finns även bra cykelvägar i området för transport inom och till/från Vallås. Vallås Centrum expanderar just nu med nybyggnation av hyresrätter. Vallås Centrum erbjuder mängder med tjänster samt bra service i from av ICA Supermarket, vårdcentral, folktandvård, apotek, körskola, närlivs, kemtvätt och restauranger.

Övrigt

Förskolor: Rännebackens förskola, Förskola Vallgården, Strandvallens förskola, Ängsgårds förskola, Nordala förskola. Skola: Vallåsskolan F-9.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering