Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Folkparkstorget 4

Furet Halmstad

6 950 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 10 rum
Boarea + Biarea 240 kvm + 90 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2 1/2-plan med källare
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 19 juli 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glas, isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Hyresintäkt: 535 116 kr/år
Drift: 85 765 kr/år
Försäkring 8 500 kr/år
Fastighetsavgift: 7 812 kr/år
Driftnetto: 433 039 kr/år
Direktavkastning: 6,2 %

2018 Trapphuset renoverades.
2015 Uteplats i trädgården.
2013 Installation av fjärrvärme.
(Information hämtad från nuvarande ägare).

2006-2012
-All el utbytt till jordat.
-Vatten och avlopp är bytt förutom någon del av den gamla stammen.
-Yttertak
-Aluminiumbeklädda 3-glasfönster.
-Lägenheter renoverade med nyare kök och badrum samt ytskikt.
(Information hämtad från föregående försäljning 2012).

Anslutningar: Fiber samt TV-antenn.

Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastighetsbet. Lutfisken 10

Övriga byggnader

Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 85 765 kr/år
varav
Uppvärmning: 56 603 kr
El: 18 662 kr
Renhållning: 10 500 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 760 000 kr varav mark 730 000 kr
Summa pantbrev 3 300 000 kr
Tomt
Areal: 645,4 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Avtalsservitut Elledning Mm
Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 13-IM1-32/135.1
Central fastighet på Furet med bra hyresintäkter! 7 st lägenheter i varierande storlek med 378,5 kvm uthyrdbar yta och intäkter om 535 000 kr/år. Varmt välkommen att boka din personliga visningstid. BESIKTIGAT
Central fastighet på Furet med bra hyresintäkter! 7 st lägenheter i varierande storlek med 378,5 kvm uthyrdbar yta och intäkter om 535 000 kr/år. Varmt välkommen att boka din personliga visningstid. BESIKTIGAT

Lägenhet 1
2 rum och kök om 55 kvm. 5 856 kr/mån inklusive hushållsel.
Entréhall med klinker och mindre klädkammare vid trappan. Vardagsrum i öppen planlösning med kök (2006), laminatgolv. Sovrum med klinkergolv. Helkaklat badrum med utrustning bestående av wc, tvättställ och dusch.

Lägenhet 2
2 rum och kök om 45 kvm. 5 654 kr/mån inklusive hushållsel.
Entréhall med klinker och golvvärme. Köket renoverades 2006 med utrustning bestående av spis (2012), fläkt och kyl/frys (2011). Vardagsrum och sovrum med laminatgolv. Öppen eldstad finns i sovrum (ej eldningsbar). Helkaklat badrum med utrustning bestående av wc, tvättställ och dusch.

Lägenhet 3
1 1/2 rum och kök om 38,5 kvm. 5 629 kr/mån.
Entréhall med laminatgolv vilket också är genomgående för lägenheten. Vardagsrum med ett tillhörande halvrum. Köket renoverades 2006 med köksutrustning bestående av spis, fläkt och kyl/frys. Separat WC med handfat och separat helkaklad dusch.

Lägenhet 4
3 rum och kök om 66 kvm. 7 365 kr/mån.
Entréhall och vardagsrum med laminatgolv. Två sovrum varav det ena med bra förvaring och utgång till balkong. Trevligt kök med separat matplats, vilket renoverades 2009. Köksutrustning bestående av spis (2012), fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Helkaklat badrum med utrustning bestående av wc, tvättställ och dusch.

Lägenhet 5
1 rum och kök om 33 kvm. 4 550 kr/mån. ¨
Entréhall samt vardagsrum med garderober. Mindre kök, separat toalett med wc och tvättställ samt separat helkaklad dusch.

Lägenhet 6
3 rum och kök om 66 kvm. 7 365 kr/mån (hyresgäst sköter om trädgården mot en reducerad hyra på 500 kr).
Entréhall och vardagsrum med laminatgolv. Två sovrum varav det ena med bra förvaring och utgång till balkong. Trevligt kök (2009) med separat matplats. Köksutrustning bestående av spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin och torktumlare. Nyrenoverat badrum med våtrumstapet (2016) och utrustning bestående av wc, tvättställ och dusch.

Lägenhet 7
3 rum och kök om 75 kvm. 8 174 kr/mån.
Mysig vindslägenhet med synliga takbjälkar där hela lägenheten totalrenoverades 2012. Vattenburen golvvärme i större delen av lägenheten. Entréhall och ett stort sovrum med laminatgolv. Kök med rejäl köksö i öppen planlösning med vardagsrum. Köksutrustning bestående av spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. 2 helkaklade badrum wc, tvättställ och dusch. Tvättmaskin.

Området

I Halmstads norra del med gångavstånd till centrum ligger Furet vackert beläget utmed den slingrande Nissan och natursköna Frennarpsskogen. Området har äldre bebyggelse och kännetecknas inte minst av den populära Folkparken med det anrika kulturhuset. Här finns härligt strövområde och utmärkta motionsslingor för den hurtige. Livsmedelsbutik och restaurang finns också i området. Bra bussförbindelser med god turtäthet. Förskola Furets förskola, Laxöns förskola, Frennarps förskola. Skola: Frennarps Byskola F-3, Furulundsskolan F-9, Wallbergsskolan F-9, Engelska skolan Åk 1-9.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering