Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Skäluddsvägen 35

Ekerö

9 495 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Översikt Beskrivning Bostadsfakta Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 - 6 sovrum
Boarea + Biarea 180 kvm + 105 kvm
taxeringsinformation

Byggnad
Byggnadstyp 1 ½ -plansvilla med källare
Byggnadsår 1978
Ventilation Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Utfärdad den 10 juni 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Ew-grund, källare
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: Kopplade 2 + 1 rutor
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Närlunda 58:40

Allmänt om fastigheten
Driftskostnad 44 652 kr/år
varav
El: 18 752 kr (12631 kWh)
VA: 8 263 kr
Sotning: 167 kr
Renhållning: 2 190 kr
Väg, samf.: 2 400 kr
Försäkring: 12 480 kr
Övrigt: 400 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar ÖVRIGT Avser sommarvatten 400 kr per år.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 561 000 kr varav mark 2 202 000 kr
Summa pantbrev 4 219 000 kr
Tomt
Areal: 771 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 01-EKE-1372.1

Dokument

Köparinfo Fastighet 2020 (med logga)
Renoveringar Närlunda 58_40

Villan för den stora familjen om tre plan i svårslaget läge!


- När läget får avgöra
- Delvis sjöutsikt
- Garage
- Båtplats
- Bergvärme
- Utespa
- Två öppna spisar
- Bastu

Varmt välkomna till en fantastiskt stor villa med närhet till det mesta!
Entréplanet erbjuder stor välkomnande hall, generöst vardagsrum i vinkel med murad öppen spis som sprider värme samt glädje, påkostat kök, med matsalsdel, sovrum, badrum samt tvättstuga med groventré, Från vardagsrum samt matsalsdelen finner du utgång till stor trädäckad altan med utespa. På övre plan finner du allrum med takhöjd upp till nock, utgång till balkong med sjöutsikt, stort masterbedroom med två förråd, walk in closet, sovrum samt badrum.
I källarplanet finns gillestuga med öppen spis, tre sovrum, badrum med bastu, matkällare samt allrum.
Garage, trädgårdsförråd samt utespa.
Närhet till skolor, förskolor, bad, vackra naturområden, vandringsleder, cykelleder, kommunikationer, restaurang, bageri, gym, idrottsplats, ridskola, padelbanor, friluftsliv, slalombacke, båtklubb, kajakuthyrning, simhall (beräknas vara klar 2023), livsmedelsbutiker samt Ekerö centrum med dess utbud.

Välkommen på visning!
Tacksam om du har munskydd på visningen. Tillsammans hjälps vi åt!

Länk till digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=816670

HALL

Välkomnade stor hall med plats för hatthylla, skohylla samt byrå. Klinkergolv i grå ton, vacker vitmålad tegelvägg samt vitmålade väggar.

GÄSTWC

Invid entrédörren finns ett praktiskt badrum med handfat, spegelskåp, handdukstork, duschhörna, wc samt fönster. Helkaklade ljusa väggar med en bård i ton av beige samt klinkergolv i beige ton med golvvärme.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum i vinkel med flertal fönsterpartier i olika väderstreck för bästa ljusinsläpp. Vacker öppen spis som blir som en inredningsdetalj och sprider värme samt glädje. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, fåtöljer samt skänk. Utgång till underbar trädgård med trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Parkettgolv samt ljust målade väggar. Rummet kan med fördel delas av om ytterligare sovrum behövs.

KÖK MED MATSALSDEL

Upplev matglädjen i detta stilrena moderna kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt köksö där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Vid köksön finns gott om skåp samt hyllplan för bästa förvaring. Svart/bruna köksluckor, mönstrat kakel ovan bänkskivan, parkettgolv i brun/svart ton samt ljust tapetserade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, två inbyggda ugnar varav en med varmluftsmikro samt fläkt. Från matsalsdelen finns utgång till stor trädäckad altan i skyddat söderläge samt utespa.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Stor tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, diskho, flertal skåp samt fönster i två väderstreck. Groventrén ger access till garageuppfarten och den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten. I tvättstugan finns även ett praktisk förråd för bästa förvaring.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord. Parkettgolv samt ljust målade väggar. Idag används rummet som kontor.

ÖVRE PLAN

En vitmålad trapp med halkskydd i grått leder dig upp på övre plan.

ALLRUM

Underbart allrum med högt i tak samt utgång till härlig balkong fantastisk sjöutsikt över Mälarens glittrande vattenspegel! Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel, byrå samt fåtölj. Parkettgolv, vitmålade väggar samt liggande träpanel i vitt.

MASTERBEDROOM

Fantastisk masterbedroom med två stycken klädkammare samt sjöutsikt. Plats för dubbelsäng, sängbord samt fåtölj. Parkettgolv samt ljust tapetserade väggar.

WALK IN CLOSET

Lyxig walk in closet med hyllsystem, klädstänger, inbyggda lådor samt plats för stol och spegel. Laminatgolv samt tapetserade väggar i mönstrat motiv i ton av blått.

SOVRUM 3

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har parkettgolv vitmålade väggar samt en fondvägg i ljuslila ton. Plats för säng, sängbord samt skrivbord. Inbyggd rymlig garderob.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med klinkergolv i ljus ton med golvvärme samt ljust kaklade väggar med en bård och detaljer. Wc, dubbla handfat med lådor, spegelskåp, handdukstork, badkar samt två fönster.

NEDRE PLAN

En vitmålad trapp med halkskydd i grått leder dig ner till källarplan.

GILLESTUGA

Härlig gillestuga med vacker öppen spis med inbyggd kassett, plats för soffgrupp, soffbord samt tv-möbel. Parkettgolv, vitlaserad bröstpanel, vitmålade väggar samt fondvägg i blå/grå ton.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Parkettgolv, vit laserad bröstpanel, vitmålade väggar samt en fondvägg med motiv av Stockholm skärgård.

BADRUM 3 MED BASTU

Helkaklad badrum med klinkergolv i ton av nougat samt ljust kaklade väggar med en bård i ton av nougat. Handfat med två lådor, spegel, wc samt duschhörna. Gedigen bastu med furubänkar, träpanel på väggar samt klinkergolv i ton av nougat.

SOVRUM 5

Sovrum med plats för säng, sängbord, hyllor samt skrivbord. Parkettgolv, ljust målade väggar samt en fondvägg i mörkgrå ton. Två källarfönster.

SOVRUM 6

Sovrum med plats för enkelsäng, sängbord, skrivbord samt byrå. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Ett källarfönster.

MATKÄLLARE/VINKÄLLARE

Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver.

ALLRUM

Allrum som idag används som gym. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

Området

Planskiss

Planritning
Susanne Eriksson

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter