Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Fredrikstrandsvägen 42

Ekerö

6 795 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 130 kvm + 15 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Villa, 2-plan i souterräng
Byggnadsår 1984 Tillbyggd 1988
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme samt braskamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 22 oktober 2020
Energiklass: G
Primärenergital: 268 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Souterräng
Stomme: Betong/lättbetong/trä
Fasad: Träpanel och puts
Fönster: 3-glas isolerrutor
Tak: Sadeltak, betongpannor
Fastighetsbet. Brygga 1:14

Övriga byggnader

POOL
Pool som delas med grannen och sköts gemensamt.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 57 129 kr/år
varav
Uppvärmning: 12 500 kr
El: 21 755 kr (28912 kWh)
VA: 7 694 kr
Sotning: 1 000 kr
Väg, samf.: 2 500 kr
Försäkring: 9 780 kr
Övrigt: 1 900 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar Övrigt: Brygga samfällighet/ brygga bryggförening 1 900 kr V/A där ingår även kostnaden för renhållning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 647 000 kr varav mark 2 272 000 kr
Summa pantbrev 2 580 000 kr
Tomt
Areal: 959 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Ekerö Brygga GA:1, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Brygga GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Brygga GA:5 ändamål: Vattenförsörjning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ekerö Brygga S:2
Avtalsservitut Ledningar
Avtalsservitut Vatten- Och Avloppsledningar
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7154.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7155.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7156.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7157.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7159.1
Förmån: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7160.1
Last: Avtalsservitut: Ledningar, 01-IM6-83/7158.1
Last: Avtalsservitut: Vatten-Och Avloppsledningar, 01-IM6-83/7289.1

Något utöver det vanliga - när läget får avgöra!

Välkommen till en fantastisk villa med underbar utsikt över Mälarens glittrande vattenspegel!
-Brygga med båtplats
-Badstrand
-Garage
-Närhet till allt
-Uteplatser i alla fyra väderstreck!
-Fiber

Välkommen till denna villa med underbar utsikt över Mälarens glittrande vattenspegel!
Med fantastisk sjöutsikt finner du denna familjevänliga villa i lugnt omtyckt område med närhet till allt du kan önska dig!
Entréplanet erbjuder en öppen och social planlösning med stort kök med bardisk, generöst vardagsrum, stor hall, badrum, tvättstuga samt ett praktiskt förråd.
På övre plan ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum idag men möjlighet till fler, generöst allrum med braskamin som sprider värme och glädje samt plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt byrå samt ett helkaklat badrum.
Stor fin pool med poolguard ihop med grannen med trädäck runt om.
Närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, badplatser, Ekerö centrum med dess stora utbud såsom välsorterad livsmedelsbutik, apotek, caféer, restauranger, blomsterbutik, systembolag, bibliotek, vårdcentral, tandläkarmottagning och mycket mer. För den idrottsintresserade finns det gott motionsspår, slalombacke vintertid, ridskola, tennishall, ishockeyhall, fotbollsplaner samt vackra promenadstråk.

HALL

Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla samt hel garderobsvägg för bästa förvaring. Klinkergolv i ton av terrakotta med golvvärme (elslingor) samt tapetserade väggar i mönstrat motiv av löv från Joseph Frank.

KÖK

Upplev matglädjen i detta kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Underbar bardisk där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Vid bardisken finns även gott om skåp för bästa förvaring. Vita köksluckor med handtag i björk, vitt kakel ovan köksbänken, inbyggda spotlights i taket, klinkergolv i ton av terrakotta samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Utgång till underbart trädäck med morgonsol.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, fåtöljer, tv-bänk samt bokhyllor. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

BADRUM 1

Invid entrédörren finns ett praktiskt badrum med handfat, spegel, badkar, wc, handdukstork samt ett fönster. Vitmålade väggar, klinker på golv i ton av terrakotta samt golvvärme.(elslingor)

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD

Rymlig tvättstuga/förråd plastmatta på golv samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, diskho, flertal skåp ovan bänksskiva i rostfritt, Innanför tvättstugan finns ett stort praktisk förråd som även kan avlasta hallen som kapprum.

ÖVRE PLAN

En målad trapp i ljus ton leder dig upp på övre plan.

ALLRUM

Stort allrum med plats för rejäl soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt byrå. Vacker braskamin som blir som en inredningsdetalj samt sprider värme och glädje. Vitmålade väggar samt laminatgolv i ton av björk. Allrum kan lätt omvandlas till sovrum för den stora familjen. Utgång till underbar trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt byråer. Vitmålade väggar samt laminatgolv mörkbrun ton. Utgång till härlig balkong med magiskt sjöutsikt!

SOVRUM 2

Stort sovrum tidigare två sovrum) med plats för dubbelsäng, sängbord, soffa, soffbord, skrivbord för lek & spel samt byråer. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Trivsamt sovrum som har laminatgolv, vitmålade väggar samt hel skjutdörrsgarderob med spegelglasdörrar. Rummet inrymmer såväl säng, sängbord samt byrå.

BADRUM 2

Helkaklat praktiskt och fräscht badrum med klinkergolv i blå ton med golvvärme, vitkaklade väggar samt svart kakel i duschhörnan. Wc, tvättställ med flertal skåp, handdukstork, spegelskåp duschhörna med vikbara glasdörrar samt ett fönster.

Området

Fastigheten är belägen i ett av Ekerö tätorts mest eftertraktade områden. Från huset är det gångavstånd till Ekerö C och till Tappströmsskolan. Närhet till Närlundaskolan samt Birkaskolan på ca 20 minuters gångavstånd. Flera förskolor finns också i området. Det är mycket nära till Mälaren med egen båtplats samt sandstrand via samfällighet. Runt omkring finns fina lekytor, lekplats och grönområden. Vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka. I områdets närhet finns dessutom: - Ekerö centrum med dess stora utbud såsom välsorterad livsmedelsbutik, banker, blomsteraffär, frisör, systembolag, Kapp Ahl, godisbutik, gym, bibliotek, tandläkare, vårdcentral samt läkarmottagning. - Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. På andra sidan stora vägen finns ett gym, Puls & Träning. - Ekebyhovs parken med en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste självföryngrande bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, konstutställningar, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. - Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper, inackorderingsstall och flera ridanläggningar. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter