Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bäcknäs 106

Hemavan/Tärnaby Tärnaby

1 645 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta

Antal rum 7 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea 86 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Fritidshus
Byggnadsår 1980
Uppvärmning Direkt el, kamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration Krävs ej för denna byggnadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund + Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas + 2-glas
Tak: Plåt
Övrigt 2007: Byggt bastustugan. Ny spis, kyl/frys i storstugan.
2011: Dränering omgjord runt storstugan.
2012: Byggt lillstugan. Ny duschkabin storstugan.
2015: Installerat kamin storstugan.
2016: Ny vattenpump storstugan.
2017: Ny diskmaskin samt ommålad fasad storstugan.
Inventarier ingår i köpet. Det som inte ingår är: svart skinnsoffa storstugan, husgeråd, TV, tavlor, prydnader, bastumöbler, sidobord, rullbord i kök storstugan.
Fastighetsbet. Laxvik 1:157

Övriga byggnader

Utvändigt förråd vid storstugan. Vedeldad bastustuga med relax.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 19 832 kr/år
varav
El: 13 657 kr (10076 kWh)
VA: 550 kr
Sotning: 450 kr
Renhållning: 1 675 kr
Övrigt: 3 500 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 4395 kr
Kommentar Säkring: 20A. Posten Övrigt innefattar plogning 500 kr/tillfälle under förgående vinter. Elförbrukning är beräknad på ca 8-9 veckor/år och inkluderar en underhållsvärme om 10 grader på storstugan resterande del av året. Utöver driftkostnaden tillkommer villaförsäkring.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 586 000 kr varav mark 154 000 kr
Summa pantbrev 375 000 kr
Tomt
Areal: 1775 kvm
Typ: Naturtomt
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Storuman Laxvik GA:1
Förmån: Officialservitut Båtplats, 24-F1981-881.1
Gemensamhetsanläggning finns för denna fastighet samt grannfastigheten gällande gemensam avloppsbrunn, vattenkälla, avlopps- och vattenledningar. Drift och skötsel delas lika mellan fastigheterna.
Servitut finns för denna fastighet Laxvik 1: 157 (härskande) att på Laxvik 1:21 (tjänande) använda båtplats vid stranden av Gäutan, mellan gamla Kyrknäset och fastigheten Laxvik 1:29.

TVÅ FJÄLLSTUGOR SAMT BASTUSTUGA MED RELAX

Fastighet med två fjällstugor högt beläget i Bäcknäs med vacker utsikt över Gäutan. Storstugan erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för stora sällskap, två sovrum, sovloft, badrum med dusch och förråd samt hall. Kaminen inbjuder till mysiga stunder framför brasan i goda vänners lag. Altan med härligt sydvästläge. Lillstugan har ett stort allrum med utrymme för både sittgrupp och matplats, två sovrum och en toalett med separett. På fastigheten finns även en bastustuga med relax och ett förråd. Omgiven av storslagen natur, fina skoterleder och rika fiskevatten. På sommaren finns det gott om hjortronställen och på hösten färgas skogen gul av kantareller. Ett privat läge ca 4,5 km från Tärnaby med dess skidsystem, elljusspår, affärer och service. Perfekt avstånd för dagsturer till Hemavans utbud av skidbackar, affärer, restauranger och nöjen.
Fastighet med två fjällstugor högt beläget i Bäcknäs med vacker utsikt över Gäutan. Storstugan erbjuder en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar generösa ytor för stora sällskap, två sovrum, sovloft, badrum med dusch och förråd samt hall. Kaminen inbjuder till mysiga stunder framför brasan i goda vänners lag. Altan med härligt sydvästläge. Lillstugan har ett stort allrum med utrymme för både sittgrupp och matplats, två sovrum och en toalett med separett. På fastigheten finns även en bastustuga med relax och ett förråd. Omgiven av storslagen natur, fina skoterleder och rika fiskevatten. På sommaren finns det gott om hjortronställen och på hösten färgas skogen gul av kantareller. Ett privat läge ca 4,5 km från Tärnaby med dess skidsystem, elljusspår, affärer och service. Perfekt avstånd för dagsturer till Hemavans utbud av skidbackar, affärer, restauranger och nöjen.

-TVÅ FJÄLLSTUGOR OM 51 KVM + LOFT OCH 35 KVM

-KAMIN

-BASTUSTUGA MED RELAX

- SERVITUT FÖR BÅTPLATS FINNS

-OMGIVEN AV STORLAGEN FJÄLLNATUR

-PERFEKT FÖR DEN SOM BÅDE NJUTER AV ÄVENTYRLIGA SKOTERTURER OCH SOLIGA SKIDDAGAR

STORSTUGAN
HALL
Praktisk hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna samt ett torkskåp och städskåp. Laminatgolv och träpanel på väggarna.

VARDAGSRUM/KÖK/LOFT
Social och öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Här finns gott om plats för större sällskap. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och matchande stänkskydd ovanför. Här finns diskmaskin, spis/ugn, fläkt och kyl/frys. Vita väggar och trägolv som följsamt går vidare in vardagsrummet/matplatsen. I vardagsrummet/matplatsen är det träpanel på väggen samt en luft/luft värmepump. Här finns en centralt placerad kamin som värmer gott kalla höstdagar samt trapp till loftet och utgång till altanen i sydväst läge med utsikt mot Gäutan.
Loftet passar perfekt som extra sovrum och är inrett med trägolv och träpanel på väggen.

SOVRUM 1
Ljus tapet på väggarna och trägolv. Här finns tre garderober och två sängplatser.

SOVRUM 2
Mönstrad tapet på väggarna med en fondvägg i träpanel samt trägolv. En garderob och två sängplatser.

BADRUM
Inrett med våtrumsmatta och vit träpanel på väggen. Här finns skåp med varmvattenberedare, tvättställ, spegel, wc, väggskåp och duschkabin. I anslutning finns ett förråd som även skulle kunna bli en bastu.

LILLSTUGAN
HALL/ALLRUM
Entré med bra förvaringslösningar och utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Här finns utrymme både för matgrupp och sittgrupp. Inrett med trägolv och träpanel på väggen. Här finns torkskåp och en bänk med skåp under, en halv kyl samt skåp på väggen.

SOVRUM 1
Trägolv och träpanel på väggen. Här finns en våningssäng.

SOVRUM 2
Trägolv och träpanel på väggen. Här finns en våningssäng.

TOALETT
I anslutning till hallen finns en toalett med separett, och en vask för att kunna tvätta sig via vatten på dunk.

ÖVRIGT
Fiber finns ej. Anslutning finns en bit bort ca 400 m. Alt 1 grävningsjobb + anslutning kostar 23 125 kr (krävs dock att två fastigheter gör detta för att få priset). Alt 2 Grävningsjobbet gör man själv och anslutningskostnaden är 9 600 kr.
Enligt Lantmäteriets fastighetsregister är boytan 51 kvm. Enligt säljarens uppgift är storstugan 51 kvm boyta + 9 kvm loft och lillstugan 35 kvm, totalt 86 kvm boyta. Bastustuga 12 kvm. Då osäkerhet råder om boytan uppmanas spekulanter att före köpet kontrollera fastighetens BOA om det har betydelse för köpet. Info om "Så här mäter Du bostaden" (enligt dagens gällande norm SS 21054:2020) ) finns att ta del av.
Fritidsboende inom området får lösa årskort gällande fiske med krok och nät. Nätfisket områdesbegränsas av styrelsen. För mer information hänvisas till https://tarnafvo.se/.

Området

I Hemavan Tärnaby med omgivning finns alla förutsättningar för att friluftssemestern ska bli aktiv, rolig och samtidigt avstressande. Vintersporta hela dagen och koppla av med ett bad eller bastu på kvällen. Frisk luft finns det gott om och snön räcker till alla. Förutom skidåkning är skoteråkning och fiske två spännande och mycket populära tidsfördriv vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker. Sommartid är vandring längs fjällederna en populär aktivitet.

Närservice

I Hemavan Tärnaby finns restauranger och caféer med olika inriktningar. Mat baserad på lokala råvaror, pizza, dagens lunch, bufféer, lättare rätter och sallader. Vissa dagar kan du njuta av våffelservering mitt ute i vildmarken. I området finns diplomerade restauranger med högklassiga vinkällare. Och vill du fortsätta utelivet efter middagen hittar du vintertid såväl nattklubb som after ski och pubkvällar med liveband.

Kommunikation

Det är enkelt att ta sig hit. Ta väg E12 med bil, cirka 400 kilometer från Umeå, eller flyg och landa mitt i fjällvärlden på Hemavan Tärnaby Airport. Flygplatsen ligger centralt i Hemavan och har reguljära flygningar sex dagar i veckan, året runt från Arlanda. Om du föredrar tåg åker du till Östersund, Vännäs eller Umeå och byter sedan till buss för vidare färd till Hemavan Tärnaby.

Övrigt

Det är skidåkning som placerat Hemavan Tärnaby på världskartan och är den största anledningen för många besökare. Här kan du kasta dig ut i samma backar som fostrat Ingemar Stenmark och Anja Pärson samt ett flertal andra stjärnor från den framgångsrika klubben Tärna IK Fjällvinden. Men områdets skidbackar är inte bara till för tävlingsåkarna. Här hittar du utförsåkning för alla smaker; offpist, snowboard, telemark, heliski, nybörjare och barnfamiljer. Det finns även utmärkta möjligheter att bli bättre skidåkare i skidskolan och för den som vill hyra skidutrustning på plats gör man det i någon av områdets skiduthyrningar. Hemavan Tärnaby är även en guldgruva för längdåkare. Fjällen erbjuder obegränsade möjligheter till finfin turåkning och här finns också flera välpreparerade spår. Naturen i dessa fjäll är storslagen och varierande. Ett sätt att uppleva den är att färdas med skoter genom björkskogar, över frusna sjöar och upp till de kala bergstopparna. Väder och vind styr vilket som är det bästa målet för dagen men en tur i Vindelfjällens naturreservat är verkligen att rekommendera. Att ta sig genom Syterskalet är en fantastisk upplevelse som gör att man förstår naturens storhet. Jofjället är ett utmärkt område när vädret inte är lika optimalt då stora delar ligger i fjällbjörkskog.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter