VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Blidö, Blidö

Ängsnäset 111/Lissviken

Låt mig presentera en avstyckningsbar sjötomt med generös byggrätt, förhandsbesked för 3-kammarbrunn och med egen strand i skyddad havsvik på Blidö - Lissviken! Tomten är svagt sluttande mot vattnet i sydvästligt läge med sol hela dagen och den eftertraktade kvällssolen avnjuts bäst på loungedelen på klippan. Det skyddade läget är unikt och med hela Svartlögafjärden utanför tar du dig snabbt ut till den storslagna ytterskärgården. På höjden finns idag en sportstuga om ca 40 kvm kombinerat kök/matplats/vardagsrum med braskamin. Två sovrum med direkt utgång till altanen som sträcker sig längs med byggnaden. Duschrum med handfat. Sovrum och duschrum är vinterisolerade.

Vid bryggan kan du med fördel lägga en mindre motorbåt då djupet intill bryggan är ca 1,2 m.

Egen borrad brunn ger vatten till sportstugan. Det finns även ett godkännande att installera en trekammarbrunn som ska täcka ett nybyggt hus och sportstugans behov.

Gäststugan, på ca 18 kvm, är placerad näst intill strandkanten och har eget kök med matplats och sovrum samt egen altan. Det går utmärkt att dra in vatten från den borrade brunnen som ligger uppe bakom sportstugan. El saknas i dagsläget till lilla gästhuset.


Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 5144 kvm
Byggnadsår 1965
Pris 6 950 000 kr eller bud

Ansvarig mäklare
Åsa Hallberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Unikt tillfälle att förvärva en sjötomt på Blidö.

Sjötomt
Sjötomt
Vacker skyddad havsvik
Vacker skyddad havsvik
Njut av kvällsolen
Njut av kvällsolen
Magiskt ställe
Magiskt ställe
En lounge med sol större delen av dagen
En lounge med sol större delen av dagen
Sportstugan på höjden
Sportstugan på höjden
Sportstugan har kamin
Sportstugan har kamin
Lilla gäststugan nere vid vattnet
Lilla gäststugan nere vid vattnet
Fastighetskarta
Fastighetskarta
DJI 0023_tomt
DJI 0023_tomt
Åsa Hallberg

Åsa Hallberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ängsnäset 111/Lissviken

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 40 kvm. taxeringsinformation 40+ 18

Sportstuga, inredd med träpanel. Fönster mot vatten i allrum samt de båda sovrummen som också har egen utgång till altan. Kök i vitt med spis och kylskåp samt diskbänk. Braskamin. I badrummet som har våtrumstapet och våtrumsmatta finns handfat, varmvattenberedare och dusch. Vintervatten.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansfritidshus
Fastighet Blidö-Boda 1:293
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1965
Kommentar till byggnadsår Tillbyggd 1995
Vatten & avlopp Egen borrad brunn. Vintervatten till sportstuga. Avlopp saknas. Förhandsbesked för 3-kammarbrunn finns.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Uppvärmning Direkt El, eldstad
Övrigt om byggnaden Den tillbyggda delen av sportstugan är vinterisolerad. Den nyborrade brunnen finns i boden bakom sportstugan. En ny vattenpump samt frostvakt till vatten finns i boden bakom huset. Där finns även en ny Cinderella förbränningstoalett.
Övriga byggnader Gästhus om ett allrum och kök samt sovrum.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 6 950 000 kr eller bud
Summa inteckningar 600 000 kr

Tomt

Tomtarea 5144 kvm
Tomttyp Sluttande trädgårdstomt med gräsytor
Övrigt Härlig strandlinje med barnvänligt bad. Nyligen påfyllt med sand.
Uteplats Altaner och bryggor samt fina gräsytor.
Parkering Vid infart, ca 2 bilar. Kan såklart utökas om behov finns.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Blidö-Boda GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Tvåkammarbrunn
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BLI-447.1
Last: Avtalsservitut: Tvåkammarbrunn, D201800612017:1.1
Last: Officialservitut Väg, 0188-2018/95.1
Last: Officialservitut Väg, 0188-97/1.1

Planbestämmelser Denna fastighet ligger inom strandskyddat område, vilket innebär att man måste söka strandskyddsdispens om man vill bygga, ändra eller åtgärda något inom ett strandskyddat område. (Det finns förhandsbesked om nybyggnation av ett fritidshus med generös byggrätt)

Övrigt

Vägbeskrivning Från färjeläget på Blidö tar det ca 15 minuter att ta sig ner till Lissviken. Följ vägen fram till Sunda där du svänger vänster. Följ vägen och fortsätt mot Sunda. Ta höger vid Ängsnäset. Följ väg och håll höger till du kommer in till fastigheten.

Dokument

Området

Blidö är en väldigt populär ö i Roslagen och vi förstår varför. Närheten till havet är en av anledningarna till att köpa fritidshus här eller bosätta sig permanent. Det är smidigt att kunna ta bilfärja hela vägen och dessutom ha bekvämligheter på ön såsom livsmedelsbutik.

Närområde

ICA Blidö med ombud för Apotek och Systembolag klassas nog som ett av de bästa utbuden i skärgården, öppet alla dagar i veckan. På ön finns även vårdcentral, bio och bageri. För skolbarn finns låg- och mellanstadieklasser i Köpmanholm (Yxlan).

Kommunikation

Med bilfärja via Furusund tar du bilen så långt ut österut du kan i den vackra skärgården. Dessa färjor går regelbundet varje hel- och halvtimme från tidig morgon till midnatt (avvikelser kl 12:30 som flyttats till kl 12:45). Bussar från Norrtälje busstation till Furusund avgår flera gånger per dag.

Räkna på ditt nya boende