Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Albatrossvägen 32

Vendelsö

2 495 000 kr

Se alla bilder

ShowHighestBid

3

Budgivning pågår

Budgivare 3: 2 610 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Albatrossvägen 32

Antal rum 5 rum
Boarea 107,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2137-1-110
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr utgångspris
Avgift: 5 922 kr/mån I avgiften ingår vattem, uppvärmning, källarförråd och basutbud TV från Comhem.
Andel i föreningen: 0,36026%
Andel av årsavgift: 0,36026%
Driftskostnad 6 180 kr/år
varav
El: 4 200 kr
Försäkring: 1 980 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden är en uppskattning från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och tecknade avtal
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljebostad
Byggnadsår 1968-1969
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 6 augusti 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 107 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Söderby huvudgård 2:36
Övriga byggnader Praktiskt förråd tillhör lägenheten.
STABIL FÖREING
TVÅ INGÅNGAR
BALKONG I SÖDERLÄGE

Denna väl omhändertagna lägenheten består av fyra rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till balkong i soligt läge, stort kök och tre våtutrymmen.
I samtliga rum ligger fint parkettgolv och i köket är golvet klätt med klinker.
Skåpinredningen går i vitt och här finns kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.
I ena sovrummet finns flera garderober och även i hallen finns goda förvaringsmöjligheter.

Separat ingång
Här möts man av ljuset som flödar in från fönstret och direkt till höger finns plats för att hänga ytterkläder. Vidare når man det helkaklade duschrummet och ett stort allrum. Fin parkett på golvet och ljus mönstrad tapet klär väggen.

Lägenheten är belägen i en stabil förening och ligger i ett lugnt och barnvänligt område.

107 kvm, Uthyrningsdel, balkong i söderläge & perfekt för den stora familjen!

Varmt välkommen till denna otroligt kvadratsmarta femma med två ingångar. Perfekt när man vill ha tonåringen nära eller använda som uthyrningsdel.
Här finner vi 107 välplanerade kvadratmeter bestående av fyra rymliga sovrum, kök, badrum, wc, dusch och stort vardagsrum. Från det når man den stora balkongen belägen i söderläge.

Här bor du i barnvänligt och lugnt område med direkt närhet till skola, förskola, natur och mycket goda kommunikationer till Gullmarsplan, Stockholm, Haninge C m.m.
Underbara Tyresta By ligger i nära anslutning till bostaden där härliga naturstråk finns runt knuten.
Ett stenkast från huset finns även skola, förskola och direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter.
Ica Maxi, Coop, Port73, brandbergen & Haninge centrum finns i närområdet.

Välkommen på visning!

Förening

Albatrossvägen 32

Förening

HSB Brf Albatrossen

Allmänt om föreningen

HSB Brf Albatrossen äger de tre fastigheterna Söderby Huvudgård 2:36, Söderby Huvudgård 2:37 i Haninge kommun om totalt 77.233 kvm. Fastigheterna omfattar 20 bostadshus, uppförda 1968-1969, som innehåller 385 bostadsrättslägenheter och 13 kommersiella lokaler.

Det finns även cykelförråd, festlokal, källarförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet och gym.

Trevliga gårdar med sittbänkar och lekplatser. Nära till buss, Brandbergens C, matbutik, förskolor och skolor.

Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.

Tv och bredband

Föreningen har ett övergripande avtal med ComHem för TV & Bredband, samt ett med OwnIT för fiber. I avtalet om TV så ingår basutbudet, och här behöver man inte teckna något abonnemang, om man inte vill ha mer än basutbudet. Varje medlem tecknar egna kontrakt för leverans av den internettjänst man vill ha.

Parkering

I sex fristående garagebyggnader (kall) finns totalt 150 garageplatser med motorvärmaruttag. Ett MC-garage med 11 platser finns inom föreningen. I området finns 228 bilplatser med motorvärmaruttag. Därtill 60 platser i ett inhägnat område för bl.a. husvagnar. Antalet gästparkeringsplatser uppgår f.n. till 43 stycken varav 3 st avser rörelsehindrade.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Brf Albatrossens ekonomi sköts av HSB Stockholm. Detta inkluderar även avgiftsaviseringar, pantsättningar och överlåtelseregistrering.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen fasadrenoverades i början av 2000-talet då även nya yttertak byggdes.

I föreningens fastigheter är det plaststammar på alla avloppsstammarna, så något stambyte är inte nödvändigt inom överskådlig tid.

Övrigt

Medlemmarna har tillgång till gymlokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, boulebana, utomhusgrillar, biltvätt sommartid, och ett odlingsområde som drivs av en odlingsförening.

Klätterställningar och sandlådor för barnen varierar lite mellan varje gård, men det finns lekplatser för barn på varje gård.

Grillplatser på varje gård finns också för hela familjen.

Det finns totalt 8 st tvättstugor utplacerade över de fyra gårdarna. Två tvättstugor på varje gård. Närmsta tvättstuga finns i port 8.

Överlåtelseavgift

1 656 kr

Pantsättningsavgift

710 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Här bor du nära till allt men ändå i ett lugnt och mysigt område med radhuskänsla! Detta populära och familjevänliga område är bilfritt med två lekparker som omges av blommande buskage och fruktträd. Förskolor och skolor finns i närområdet, t.ex. Tjädern, Brandbergsskolan och Vendelsömalmsskolan. Gott om grönområden, elljusspår och fina badställen finns på cykelavstånd, t.ex. Ramsjön.

Närservice

Den kommersiella servicen är väl etablerad! Bara 10 minuter bort finns Lidl, Actic gym, Ica Maxi, Systembolaget, Starbucks och Apoteket! Även Brandbergen centrum med flera butiker, biograf och bowlinghall. Du hittar även Vendelsö Kök och bar på nära avstånd. Ytterligare en bit bort finns Port73 och Handen Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, frisörer och cafeér

Kommunikation

Centrala Stockholm nås snabbt och smidigt med både buss och bil. (ca 25 min) Buss mot Gullmarsplan och Haninge, även med förbindelse till Tyresö avgår bara några minuters promenad från dörren. Pendeltågen avgår från Handen & Vega mot både Nynäshamn och Stockholm c med jämna mellanrum.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter