Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Växelbruksvägen 20

VÄSTERHANINGE

3 250 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Växelbruksvägen 20

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 100,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 11
Ekonomi Pris: 3 250 000 kr
Avgift: 3 744 kr/mån inkl. vatten, två parkeringsplatser, områdesskötsel och sophämtning
Andel i föreningen: 4,31%
Andel av årsavgift: 1%
Driftskostnad 20 500 kr/år
varav
Värme: 12 000 kr
El: 4 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Tillträde 2020-03-15
Pantsatt Nej
Allmänt PARKERING
Till varje bostad hör två parkeringsplatser längs med gata. Gästparkeringar kommer att finnas i området.

TV / INTERNET
Fiber via Telia kommer att installeras. Abonnemang bekostas av bostadsrättshavaren.

OBS! Bilder och planritningar är gjorda för att skapa en övergripande känsla av byggprojektet. Samtliga bilder och planritningar skall betraktas som skisser/utkast.

Byggnad

Byggnadstyp Bostadsrättsradhus
Byggnadsår 2020-2021
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning. Vattenburen golvvärme.
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Välkommen till Nedersta Park och denna natursköna idyll mitt i Nedersta Trädgårdsstad, Västerhaninge. Här skapas ett helt nytt område i modern tappning med vitmålad, liggande träpanel och stora fönsterpartier. Ett modernt och elegant hus vars uttryck smälter väl in i de natursköna omgivningarna.

Projektet består av 18 radhus och 4 parhus som tillsammans kommer att utgöra Bostadsrättsföreningen Nedersta Park. Bostäderna är belägna med närhet till både natur och citypuls i ett område som växer så det knakar! Varje hus har tillgång till två parkeringsplatser längs med gata, externt förråd, uteplats samt trädgård som färdigställs med planteringar och häckar.

Interiört möts vi av en modern och nordisk stil med genomtänkta materialval såsom kvalitetskök från Ballingslöv med ljusgråa/vita skåpsluckor, trendigt bistroinspirerat kakel och integrerade vitvaror från Cylinda. Badrummen är försedda med el-buren komfortvärme och spotlights i tak. Grått klinkergolv matchas med vitt kakel.

Husen byggs som bostadsrätt vilket gör att insatsen blir lägre, du slipper lagfartskostnad, stämpelskatt och får samtidigt ett bekvämt boende där föreningen tar hand om allt runt omkring.

ENTRÉPLAN

HALL
Praktisk hall med grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och vita väggar. Plats för hatthylla. Garderober under trappa samt teknikskåp.

VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med vita väggar och ekparkett med golvvärme. Stora fönsterpartier ger generöst ljusinsläpp och genom altandörr nås bostadens altan.

ALTAN
Utgång från vardagsrum till den härliga altanen med plats för utemöbler, grill och solstol.

KÖK
Rymligt och välplanerat kök från Ballingslöv med generöst tilltagna arbetsytor och gott om plats för köksmöblemang. Här finns köksluckor i ljusgrått, praktisk dubbelho, kakel på vägg, ekparkett och golvvärme. Köket är utrustat med maskinell utrustning från Cylinda i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll samt köksfläkt.

BADRUM 1
Stort helkaklat badrum med vita väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Kommod med bra förvaring, wc, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och infällda spotlights i tak.

ÖVRE PLAN

BADRUM 2
Stort badrum med helkaklade vita väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Kommod med bra förvaring, WC, badkar. Handdukstork och infällda spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Tre bra sovrum med ekparkett, ljusa väggar och fönster. Garderober i varje sovrum.

Nyproducerat radhus i Nedersta Trädgårdsstad

Nyproducerat radhus mitt i natursköna Nedersta Trädgårdsstad! Här erbjuds ett radhus om 100 kvm fördelat över två plan med rymlig uteplats baksidan, goda parkeringsmöjligheter, låga driftskostnader och genomgående hög materialstandard. Inflyttning beräknas till 2020-03-15.

Kolla gärna in projektet mohv.se för att se tillgängliga bostäder!

Förening

Växelbruksvägen 20

Förening

Brf Nedersta Park

Allmänt om föreningen

Brf Nedersta Park består av 22 bostäder fördelade på 6 huskroppar. Husen byggs som par- och radhus och samtliga bostäder är upplåtna med bostadsrätt. Varje bostad har egen ingång och uteplats.

Inflyttning sker i etapper med start i mitten på december 2020 och med sista inflyttningen i mitten på juni 2021. Kontakta ansvarig mäklare för att se när huset du är intresserad av står klart. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske 2 månader innan inflyttning.

Bostadsrättsformen skapar trygghet och enkelhet i boendet. Fördelen är att du slipper lagfartskostnad samt kostnader för pantbrev.
För finansieringen har vi ett nära samarbete med Swedbank, som även har ett speciellt och förmånligt erbjudande för Dig som vill köpa en bostad i bostadsrättsföreningen.

VITVAROR - KÖK
KÖKSFLÄKT, Cylinda Astro
INDUKTIONSHÄLL, Cylinda IHI 6160
INBYGGNADSUGN, Cylinda IBU 82 RF
DISKMASKIN, Cylinda DM 3035 FL
KYLSKÅP, Cylinda KI 6177
FRYSSKÅP, Cylinda Fi 6177 N

VITVAROR - BADRUM
TVÄTTMASKIN Cylinda FR-5074
TORK Cylinda TVP-5071

TEKNISK BESKRIVNING/BYGGFAKTA
(Med reservation för ändringar)

Grundläggning: Platta på mark
Stomme/bjälklag: Träkonstruktion
Ytterväggar: Träkonstruktion
Innerväggar, lgh-skiljande: Träkonstruktion, extra isolerad
Innerväggar, ej bärande: Träreglar, gips och plyfa, extra isolerad
Yttertak: Takstolar av trä under lutande delar. Schingelpapp.
Fasad: Liggande träpanel
Interna trappor: Träkonstruktion
Fönster/altandörrar: 3-glas energifönster
Entrédörrar: Trä
Värmeproduktion: Frånluftsvärmepump
Värmedistribution: Vattenburen golvvärme
Värme badrum: Elburna golvvärmeslingor för komfortvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft i kök och badrum med energiåtervinning
Elinstallationer: EL-central med automatsäkringar, jordfelsbrytare
OVK-Status: Samtliga bostäder kommer att ha godkänd OVK vid tillträdet

NATUR OCH FRITID
För golfintresserade finns en uppsjö med trevliga banor runt knuten. HaningeStrand golfklubb, Årsta golfklubb, Husby GC och Haninge golfklubb. Närheten till skärgården gör det tillgängligt för båtliv, fiske och långfärdsskridskor under vinterhalvåret. De underbara skärgårdsöarna Utö, Ornö och Muskö ligger alla i Haninge kommun och är väl värda ett besök. Vid Hanvedens idrottsplats finns bollplaner, löparbana och ishall. Fina elljusspår för jogging och skidåkning ligger intill. Blåkulla Gård är ett måste för hästintresserade.

Vid Tyresta Nationalpark finns den största och finaste urskogen söder om Dalälven med gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du uppleva orördhet, tystnad och avskildhet. Tröttnar du på friluftsliv och fysiska aktiveter kan du roa dig kungligt på Häringe Slott som ligger i Väster Haninge. Här finns Sveriges första utomhuspool och bowlingbana. Dessutom finns högklassig fotokonst, tennis, yoga, matlagning och god champagne.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter