- Kontakta mäklaren för visning!
- T-bana & buss!
- Stor balkong i söderläge!
- Fräscha ytskikt!
- Lugnt läge!
- Naturen & staden!
Välkommen till denna stilrena och luftiga trea i det lugna och harmoniska Johannelund. Detta är ett hemtrevligt boende med hög standard och passar perfekt för den som vill ha en modern bostad (färdigställt 2013). Stora fönsterpartier i två väderstreck släpper in rikligt med solljus. Lägenheten är optimalt planerad med en social halvöppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med en väl tilltagen klädkammare/förråd, garderober i övrigt och ett tillhörande förråd på entréplan i huset. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och klinkergolv i badrummet.
Huset ligger precis intill Johannelundstoppen, ta dig upp och få en magnifik utsikt över Stockholm. Med en kort promenad från bostaden finner du vackra Hesselby Slott. Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (bl.a. Kanaanbadet, badklippor & Maltesholmsbadet).
Närhet till förskola, parker, restauranger, matbutiker, gym, naturområden och kommunikationer (T-banestation Johannelund och busslinjerna 119, 518, 541 & 543). I Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rabattvägen 44, 1tr
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum3
Boarea69.5 kvm. föreningens information
HissJa
Våning2 av 4
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea69.5 kvm
Byggnadsår2013
UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VentilationMekanisk frånluft med återvinning
Rum
Entré & hall
Rymlig hall med bra plats för avhängning, spegel och annan möbel.
Badrum
Mörkt golvklinker och vitt kakel på väggar. Utrustat med golvvärme, tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp med förvaring, toalett, dusch, duschdörrar i frostat glas.
Kök
Stort rymligt kök med ordentlig matplats. Fullutrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin och 2 st. kyl/frys. Mycket bra förvaringsmöjligheter!
Vardagsrum
Charmig halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök/matplats.
Sovrum 1
Stort sovrum med olika möjligheter till möblering. Plats för fullstor säng och sidobord. Bra förvaring i och med flera garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och ytterligare möbel. Garderob.
Klädkammare/Förråd
Stor klädkammare med plats för mycket kläder och annan förvaring.
Balkong
Härlig balkong i söderläge med plats för möbler.
Övrigt
Förråd på entréplan.
Energideklaration
EnergiklassC
UtfördJa, 2016-02-11
Primärenergital70
Ekonomi
Lägenhetsnummer21101
Pris2 650 000 kr
Avgift4461 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl. värme, VA & kabel-TV (basutbud)
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel i förening2,6037%
Andel av årsavgift2,6037%
Förening
FöreningsnamnBrf Trädgårdsmästaren Johannelund
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769624-9361
GatuadressRabattvägen 42
Postnummer16243
OrtVällingby
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenTrädgårdsmästaren ligger i området Johannelund precis invid Johannelundstoppen, det är ett nyare bostadsområde som stod färdigt 2013. Närheten till Vällingby Centrum och Grimstaskogen ger möjligheter till både stad och natur.
Fastigheten bebyggdes 2013 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 470 m², varav 2 470 m² utgör lägenhetsyta.
Gemensamhetsutrymmen: Entréplanet rymmer förråd för de boende i fastigheten. Dessa fördelas utifrån lägenhetsstorlek. Övriga förråd i entrévåningen finns för cykel, rullstol och barnvagnar. Gårdshus med tvättstuga och teknikutrymmen.
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter44
Renoveringar2017 - OVK Besiktning
ParkeringParkeringen i området sköts av en samfällighetsförening. Det företag som i nuläget ansvarar för uthyrningen av parkeringplatser i området är Aimo Park.
Priserna per 2020-11-04:
Uteparkering fasta platser 375 kr
Varmgarage 1000 kr
Kallgarage 813 kr
Det finns även gratis parkeringplatser (gatuparkering) längs Rabattvägen och Gräsklipparvägen. Dessa ägs och förvaltas av Stockholm Stad.
Vid Rabattvägen 2 finns även en infartsparkering.
Tv och bredbandTelia AB
Överlåtelseavgift1183 kr
Pantsättningsavgift473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
ÖvrigtJohannelund - Lövsta Allé är en samfällighetsförening som förvaltar parkerings-/garageplatser, grönytor samt renhållningen i området.
Övrigt
Allmänt om bostaden- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
- Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M29569
Intagsförsök
bromma-solna-sundbyberg
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.