Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rabattvägen 44, 1tr, Accepterat pris!

Vällingby

2 650 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rabattvägen 44, 1tr, Accepterat pris!

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 69,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21101
Våning 2 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 650 000 kr Accepterat pris
Avgift: 4 461 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-TV (basutbud)
Andel i föreningen: 2,6037%
Andel av årsavgift: 2,6037%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt - Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.
- Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2013
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 11 februari 2016
Energiklass: C
Primärenergital: 70 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Lövräfsan 2

Entré & hall

Rymlig hall med bra plats för avhängning, spegel och annan möbel.

Badrum

Mörkt golvklinker och vitt kakel på väggar. Utrustat med golvvärme, tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp med förvaring, toalett, dusch, duschdörrar i frostat glas.

Kök

Stort rymligt kök med ordentlig matplats. Fullutrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin och 2 st. kyl/frys. Mycket bra förvaringsmöjligheter!

Vardagsrum

Charmig halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök/matplats.

Sovrum 1

Stort sovrum med olika möjligheter till möblering. Plats för fullstor säng och sidobord. Bra förvaring i och med flera garderober.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och ytterligare möbel. Garderob.

Klädkammare/Förråd

Stor klädkammare med plats för mycket kläder och annan förvaring.

Balkong

Härlig balkong i söderläge med plats för möbler.

Övrigt

Förråd på entréplan.

Toppmodern, fullutrustad och rymlig 3:a i Johannelund!

- Accepterat pris!
- T-bana & buss!
- Stor balkong i söderläge!
- Fräscha ytskikt!
- Lugnt läge!
- Naturen & staden!

Välkommen till denna stilrena och luftiga trea i det lugna och harmoniska Johannelund. Detta är ett hemtrevligt boende med hög standard och passar perfekt för den som vill ha en modern bostad (färdigställt 2013). Stora fönsterpartier i två väderstreck släpper in rikligt med solljus. Lägenheten är optimalt planerad med en social halvöppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Mycket bra förvaringsmöjligheter i och med en väl tilltagen klädkammare/förråd, garderober i övrigt och ett tillhörande förråd på entréplan i huset. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och klinkergolv i badrummet.

Huset ligger precis intill Johannelundstoppen, ta dig upp och få en magnifik utsikt över Stockholm. Med en kort promenad från bostaden finner du vackra Hesselby Slott. Grimsta naturreservat med motionsspår och utegym ligger alldeles i närheten, men likaså strand & bad (bl.a. Kanaanbadet, badklippor & Maltesholmsbadet).
Närhet till förskola, parker, restauranger, matbutiker, gym, naturområden och kommunikationer (T-banestation Johannelund och busslinjerna 119, 518, 541 & 543). I Vällingby Centrum erbjuds stort utbud av butiker, service och handel.

För mer information, tryck på gröna knappen "Läs mer hos mäklaren" här nedan, och läs vidare på de olika flikarna Beskrivning, Bostadsfakta, Förening mm.
Eller kontakta mäklaren på tel. 0763181320, e-post: deisam.sulayman@mohv.se

Förening

Rabattvägen 44, 1tr, Accepterat pris!

Förening

Brf Trädgårdsmästaren Johannelund

Allmänt om föreningen

Trädgårdsmästaren ligger i området Johannelund precis invid Johannelundstoppen, det är ett nyare bostadsområde som stod färdigt 2013. Närheten till Vällingby Centrum och Grimstaskogen ger möjligheter till både stad och natur.

Fastigheten bebyggdes 2013 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 470 m², varav 2 470 m² utgör lägenhetsyta.

Gemensamhetsutrymmen: Entréplanet rymmer förråd för de boende i fastigheten. Dessa fördelas utifrån lägenhetsstorlek. Övriga förråd i entrévåningen finns för cykel, rullstol och barnvagnar. Gårdshus med tvättstuga och teknikutrymmen.

Tv och bredband

Telia AB

Parkering

Parkeringen i området sköts av en samfällighetsförening. Det företag som i nuläget ansvarar för uthyrningen av parkeringplatser i området är Aimo Park.
Priserna per 2020-11-04:
Uteparkering fasta platser 375 kr
Varmgarage 1000 kr
Kallgarage 813 kr

Det finns även gratis parkeringplatser (gatuparkering) längs Rabattvägen och Gräsklipparvägen. Dessa ägs och förvaltas av Stockholm Stad.
Vid Rabattvägen 2 finns även en infartsparkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgiftsändring gjordes 2020-07-01. Inga ytterligare beslutade avgiftsändringar för i år.

Renoveringar - utförda och planerade

2017 - OVK Besiktning

Övrigt

Johannelund - Lövsta Allé är en samfällighetsförening som förvaltar parkerings-/garageplatser, grönytor samt renhållningen i området.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter