Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Skogsfruvägen 7F

Tomtebo/Nydalaviken Umeå

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Snart här

Ägaren till denna bostad är ON THE MOHV. Försäljning är planerad men ännu inte bokad. Därför annonseras ännu inte komplett bostadsinformation eller visningstider. Däremot kan du anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan nu.

Bostadsfakta:

Skogsfruvägen 7F

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 74,20 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212513001-0034
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 6 466 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv, internet samt P-plats med motorvärmare.
Andel i föreningen: 1,85359%
Andel av årsavgift: 1,85164%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2005
Energideklaration
Utfärdad den 28 november 2019
Energiklass: F
Primärenergital: 162 kWh/m² och år
Välkommen in i denna mycket välplanerade och stilrena lägenhet på omtyckta och naturnära Tomtebo! Ett bekvämt boende med egen ingång i loftgång . Fina fönster och 2,60 meter i takhöjd ger lägenheten ett luftigt och inbjudande intryck. Kök med öppet läge mot vardagsrum, badrum med badkar och egen tvättutrustning, tre sovrum och klädkammare. Generös och mysig balkong med soligt läge sätter guldkant på boendet. Stabil förening med en månadsavgift som inkluderar allt, till och med parkeringsplats med motorvärmare! I direkt anslutning på föreningens gård finns pallkragar för odling, grillplats och utegrupp.

Här bor du i den äldre och trevligt uppvuxna delen av Tomtebo med fantastisk naturskön miljö och busshållplats på kort gångavstånd. Fin kommunikation med buss samt cykelbana till NUS, Universitet, IKSU, mataffärer, restauranger och centrum.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

- TAKHÖJD OM 2,60 M

- KVADRATSMART

- ALLT INGÅR I AVGIFTEN!

- GOD KOMMUNIKATION OCH CYKELBANOR TILL UNIVERSITET, NUS & IKSU

- BALKONG

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängnings av ytterkläder, ett städskåp samt förvaring i klädkammare. Väggarna är ljusa och vackert parkettgolv löper sedan enhetligt vidare i lägenhetens samtliga rum.

SOVRUM 1
Ljust och trevligt sovrum. Här finns möjlighet till hemmakontor, gästrum eller barnrum.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum gör ytorna inbjudande och gästvänliga. Vit tapet på väggar och vackert parkettgolv ramar fint in ytskikten.

Köket har vita stilrena skåpluckor, vitt kakel, rostfri diskbänk och bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys i rostfritt utförande, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Trevligt fönster ger fint arbetsljus till matbestyren och utrymme finns för större matgrupp.

Från det ljusa och sociala vardagsrummet nås den generösa balkongen med soligt västläge.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum nås från vardagsrummet. Rummet har plats för säng med tillhörande möblemang. Vita väggar och tak med vackert parkettgolv ramar in ytorna. Bra förvaring via flertalet garderober.

SOVRUM 3
Lägenhetens tredje sovrum ligger intill sovrum 2 och nås även det från vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och goda förvaringsmöjligheter finns i garderober. Ekparkett på golvet med vita väggar och tak

BADRUM
Badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Badrummets inredning består av WC, handfat, spegel, badkar, tvättmaskin och förvaringsskåp ovan. Fönster släpper in dagsljus.

BRA ATT VETA
Ny kyl och frys 2020-09-07
Ny diskmaskin 2017-04-05
Ny tvättmaskin 2017-06-29
Välkommen in i denna mycket välplanerade och stilrena lägenhet på omtyckta och naturnära Tomtebo! Ett bekvämt boende med egen ingång i loftgång . Fina fönster och 2,60 meter i takhöjd ger lägenheten ett luftigt och inbjudande intryck. Kök med öppet läge mot vardagsrum, badrum med badkar och egen tvättutrustning, tre sovrum och klädkammare. Generös och mysig balkong med soligt läge sätter guldkant på boendet. Stabil förening med en månadsavgift som inkluderar allt, till och med parkeringsplats med motorvärmare! I direkt anslutning på föreningens gård finns pallkragar för odling, grillplats och utegrupp.

Här bor du i den äldre och trevligt uppvuxna delen av Tomtebo med fantastisk naturskön miljö och busshållplats på kort gångavstånd. Fin kommunikation med buss samt cykelbana till NUS, Universitet, IKSU, mataffärer, restauranger och centrum.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Förening

Skogsfruvägen 7F

Förening

Brf BoKlok Tomtebo 3

Allmänt om föreningen

Brf BoKlok Tomtebo 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004. Föreningen förfogar över 66 st lägenheter fördelade på 11 huskroppar, byggda 2005, belägna på adresserna Skogsfruvägen 1-21 (udda nummer). Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen avgiftshöjning på gång enligt styrelsen 2021-04-20.

KOMMANDE PROJEKT
Ett förslag på införande av individuell elmätning finns, beslut tas på kommande årsstämma (styrelsen 2021-04-20).

HUSENS SKICK
Husen är i gott skick och endast mindre underhållsåtgärder har utförts. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som hålls uppdaterad och avsättningar görs till underhållsfond. 2020 byggdes två nya cykelförråd. Under 2017 gjordes en installation av fasadbelysning på samtliga hus för att göra omgivningarna och gårdsytorna trevligare under höst och vinter. Ommålning fasader gjordes under 2016.

GÅRDEN
Runt husen finns gröna ytor och mindre innergårdar med gräsmattor och planteringar. Staket skärmar av mot parkeringsytor och infart och skapar en ombonad känsla.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, kostnad för grundutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation, se www.comhem.se
Bredband finns via ComHem, kostnad ingår i månadsavgiften.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd, ca 5,5 kvm, i separat byggnad på varje innergård.
På varje gård finns även ett fastighetsförråd med utrustning tillhörande föreningen.

PARKERING
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med motorvärmarstolpe. Om motorvärmare ej önskas låses stolpen och innehavaren får ett avdrag om 150 kr på månadsavgiften.

ÖVRIGT
Föreningen har en höst- och vårstädning av gårdarna där medlemmarna förväntas deltaga. Snöröjning av gångstigarna framför entréerna samt gräsklippning ombesörjes av de boende enligt ett fastställt schema. Föreningens hemsida https://boklok3.blogspot.com/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2021-04-20). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Varmt välkommen till Tomtebo! Här blandas flervåningshus med lantliga villor och närservice med vackra naturområden – helt enkelt ett område med allt. Även om Tomtebo utvecklas i rask takt så finns ändå den härliga Bullerby-känslan kvar och här finns nöjen för såväl stora som små. Området kring Nydalasjön är omtyckt och uppskattat med sina vackra promenadvägar, mysiga grillplatser och härliga motionsslingor. Precis intill sjön ligger även Äventyrslekparken - här finns höga klätternät, studsmattor, skateboardlek, labyrint, linbana, vattenlek med mera. Ett givet utflyktsmål för barnfamiljen. Och lockar skogen samt fågelskådning så finns Naturreservatet Grössjön på promenadavstånd. Tomtebo sjuder helt enkelt av aktivitet, sommar som vinter.

Närservice

I området finns Stora Coop, populära Restaurang Ruccola som serverar vedugnsbakad pizza samt Tomtebo kiosk. På gångavstånd finner du även Ålidhem centrum med matbutiker, flera restauranger samt Apotek.

Kommunikation

Till centrumkärnan och NUS / Universitet går flertalet bussar, bland annat Ultrabuss nummer 8 och 75. För den hurtige är promenad- och cykelvägarna välskötta samt både upplysta och sandade vintertid.

Övrigt

Det stora antalet småknattar speglar utbudet av barnomsorg på Tomtebo – här finns flertalet förskolor som huserar i moderna och trevliga lokaler. Områdets skola, Sjöfruskolan, består av två enheter. Förskoleklass till årskurs 6 finns på Tomtebo och årskurserna 7-9 finns på Ålidhem. För eleverna på Tomtebo ger närheten till Nydalasjön, Äventyrslekparken samt skogen och naturen runt omkring stora möjligheter till lek och lärande. Sjöfruskolan har fått utmärkelsen ”Skola för hållbar utveckling” och är utnämnda till modellskola för WWF:s ”Skola på Hållbar Väg” – helt enkelt en skola helt rätt i tiden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter