Högt upp i huset finns denna ljusa och fint renoverade tvåa med genomtänkt planlösning. Lägenheten erbjuder en trevlig hall med stilrent marmorgolv och klädkammare, renoverat arbetskök, sovrum som rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang samt vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong.
Välkommen!
Haga, Umeå
Norra Majorsgatan 26C
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
40 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2639 kr/mån
Rum
2
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1961
Pris
1 375 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig tvåa med superläge till city, Universitet och NUS!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Norra Majorsgatan 26C
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
40 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Högt upp i huset finns denna ljusa och fint renoverade tvåa med genomtänkt planlösning. Lägenheten erbjuder en trevlig hall med stilrent marmorgolv och klädkammare, renoverat arbetskök, sovrum som rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang samt vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong.
Mycket stabil förening, med månadsavgift som inkluderar allt! Här bor du mycket bekvämt med gångavstånd till stadens puls, Universitet och NUS, motionsspår på både I20 och Gammlia, träningsanläggningar, restauranger, mataffärer samt härliga parker och grönområden.
- SMAKFULLT RENOVERAT
- GÅNGAVSTÅND TILL CITYS PULS, UNIVERSITET OCH NUS
- MYCKET STABIL FÖRENING
- STILRENA OCH TIDLÖSA YTSKIKT
- TILLTALAND PLANLÖSNING
Bostaden presenteras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med marmorgolv och ljusa ytskikt. Intill hallen når man klädkammaren som rymmer bra med förvaring.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med ljusa ytskikt och ekparkettgolv. Här får man plats med soffgrupp, tv-möbel, mindre matbord och övrigt möblemang. Stort fönsterparti med fransk balkong.
ARBETSKÖK
Helrenoverat praktiskt arbetskök med vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och marmor till stänkskydd. Man har sparat de gamla köksskåpen ovan diskbänkshon vilket ger karaktär åt köket. Diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och den supersnygga kylen av "smeg" är kökets maskinpark. I klädkammaren finns frysen belägen.
SOVRUM
Intill vardagsrummet ligger sovrummet som rymmer dubbelsäng och övrigt möblemang.
BADRUM
Badrummet erbjuder våtrumstapet som är målad och våtrumsmatta. Övrig inredning består av wc, tvättställ med spegel, dusch och badrumsskåp.
BRA ATT VETA
- Snabb inflyttning är möjligt.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
40 kvm
Byggnadsår
1961
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Ja, 2008-11-07
Energikonsumtion
99 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-3207-1-26-6
Pris
1 375 000 kr utgångspris
Avgift
2639 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, kabel-tv, internet, el (mot avräkning)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,98329%
Andel av årsavgift
1,98329%
Förening
Föreningsnamn
HSB Hornet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-0933
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Hornet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1965. Föreningen förfogar över 36 lägenheter samt 1 lokal belägna på fastigheten Hornet 8 med adressen Norra Majorsgatan 26 A-C. Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt och lokalen är upplåten med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Styrelsen höjde månadsavgiften med 2 % från 1/1 2019. Inga avgiftshöjningar under 2022.Närmaste projekt är renovering av asfaltsytor och gården
HUSENS SKICK
2019 Genomfört relining avloppsstammar.
2018 Inga kostsamma renoveringar/investeringar.
2017 Inglasning av balkonger på de lägenheter som innehar balkong. Balkongavgift tas ut fr.o.m december 2017 och 7 år framåt av de bostadsrättsinnehavare som fått inglasade balkonger (25 st) och avgiften är 175 kr/månad och lägenhet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2017-09-13.
2015 Byte av tegel på husgavlar, energiförbättringar genom att bl.a byta fläkt på tak.
2014 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 Målning av soprummets utsida.
2013 Renovering av garageport samt utbyte av porten till soprummet.
2013 Energibesiktning och OVK, vilket kommer att visa resultat 2014/2015.
2013 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga.
2011 Spolning av stammar.
2010 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar, takbyte.
2009 Målning av trapphus.
2007 Byte av el.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har under åren 2015-2016 bytt torktumlare, torkskåp och tvättmaskiner.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV finns via ComHem där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mb/s levereras av Telenor, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
16 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (ca 170 kr/mån), 6 st i kö 2022-03-21.
13 st parkeringsplatser i varmgarage (ca 310-390 kr/mån beroende på storlek), 6 st kö 2022-03-21.
Inga gästparkeringar finns.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum samt matkällare och hobbyrum som föreningens medlemmar får använda.
ÖVRIGT
Ett källarförråd samt matkällarförråd hör till varje lägenhet, förutom ettorna som endast har källarförråd. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens bostadsrätter och momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Bostadsrättsinnehavaren bekostar hemförsäkring. El ingår till ett schablonbelopp, avläsning sker en gång per år (månadsskiftet maj-juni).
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2019-04-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSENS SKICK
2019 Genomfört relining avloppsstammar.
2018 Inga kostsamma renoveringar/investeringar.
2017 Inglasning av balkonger på de lägenheter som innehar balkong. Balkongavgift tas ut fr.o.m december 2017 och 7 år framåt av de bostadsrättsinnehavare som fått inglasade balkonger (25 st) och avgiften är 175 kr/månad och lägenhet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2017-09-13.
2015 Byte av tegel på husgavlar, energiförbättringar genom att bl.a byta fläkt på tak.
2014 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 Målning av soprummets utsida.
2013 Renovering av garageport samt utbyte av porten till soprummet.
2013 Energibesiktning och OVK, vilket kommer att visa resultat 2014/2015.
2013 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga.
2011 Spolning av stammar.
2010 Fönsterbyte och byte av balkongdörrar, takbyte.
2009 Målning av trapphus.
2007 Byte av el.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har under åren 2015-2016 bytt torktumlare, torkskåp och tvättmaskiner.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV finns via ComHem där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 100 mb/s levereras av Telenor, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
16 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (ca 170 kr/mån), 6 st i kö 2022-03-21.
13 st parkeringsplatser i varmgarage (ca 310-390 kr/mån beroende på storlek), 6 st kö 2022-03-21.
Inga gästparkeringar finns.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I källaren finns cykel- och barnvagnsrum samt matkällare och hobbyrum som föreningens medlemmar får använda.
ÖVRIGT
Ett källarförråd samt matkällarförråd hör till varje lägenhet, förutom ettorna som endast har källarförråd. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens bostadsrätter och momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Bostadsrättsinnehavaren bekostar hemförsäkring. El ingår till ett schablonbelopp, avläsning sker en gång per år (månadsskiftet maj-juni).
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2019-04-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1137 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Allmänt om bostaden
Rymligt förråd finns i källaren.
Dokument
Området
Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).
Närområde
Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.
Kommunikation
Goda kommunikationer. Buss och tåg.
Övrigt
Det finns flera förskolor och skolor i området.