Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södra Catalinagränd

Hägernäs Strand Täby

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södra Catalinagränd

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 87,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Ekonomi Avgift: 4 689 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband & förråd
Andel i föreningen: 2,892%
Andel av årsavgift: 2,892%
Driftskostnad 5 300 kr/år
varav
El: 3 200 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 2004
Energideklaration
Utfärdad den 10 februari 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 123 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL:
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. Genomgående parkettgolv i hela lägenheten.

KLÄDKAMMARE:
Inredd klädkammare med hyllor och klädstänger. Internetuttag.

KÖK:
Rymligt Marbodalkök i direktanslutning med bred öppning till vardagsrum. Vita skåpluckor samt ett skåp med vitrinluckor. Belysning under skåp samt i vitrinskåpet.
Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, Bosch, induktionshäll, ugn i rostfritt, spiskåpa Futurum. Kakel ovan bänkytor och bänkskiva.

VARDAGSRUM:
Stort och ljust sällskapsrum med parkettgolv och utgång till balkong med söderläge. Underbara fönsterpartier mot Stora Värtan. Rummet är hela 27 kvm och går att dela av till ytterligare ett "rum".

MASTER-BEDROOM:
Generöst sovrum på gaveln med fönster i två väderstreck. Parkettgolv. Garderober med skjutdörrar. Inrett med hyllor, lådor och klädstänger. Utsikten mot vattnet är magisk.

SOVRUM:
Perfekt gästrum alternativt arbetsrum med fönster mot vattnet.

BADRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärmeslingor. Handdukstork. Wc, Badrumsskåp och kommod, Svedbergs.
Tvättställning på vägg. Tvättmaskin, Electrolux, 7 kg med ångtvättfunktion. Torktumlare Bosch. Bänkskiva väggskåp ovanför maskinerna. Badrummet har fönster.

FÖRRÅD tillhör lägenheten och är beläget i hangaren.

AAA-läge i Hägernäs Strand med vattnet som närmasta granne

Välkommen till Hägernäs strands bästa läge. Sällan till salu med områdets mest eftertraktade lägen. Helt fritt mot vattnet då detta är sista huset mot Värtan. Ljus lägenhet i gott skick med fönster i tre väderstreck. Rymligt badrum med golvvärme och fönster. Stor och luftigt balkong med plats för loungemöbel och litet matbord. Söderläge med vattnet som din närmsta granne. Här finns också möjlighet till inglasning. Garage och p-plats finns. Förråd tillhör lägenheten. Solid förening med färdigställt fasadbyte. Badbrygga på ca 50 meters avstånd. Att vistas på balkongen sommartid infinner sig känslan att var på semester.

Hägernäs Strand är ett vackert område med fastigheter beläget precis invid Hägernäsviken. Här kan du promenera längst med den vackra strandpromenaden, bada från både stege/brygga och stranden. I Hägernäs Strand finns också hunddagis, förskolor, skolor, fotbollsplaner, tennishall, volleybollplan, grillplatser, ishall och flertalet trevliga restauranger och caféer.

Har du bil är du snabbt ute på E18 på bara någon minut och övrig kommunikation går med Roslagsbanan med närmsta hållplats Hägernäs, alternativt buss 629 mot Danderyds sjukhus. Direktbuss 604 till Täby centrum.

Vill du veta mer om försäljningen, bostaden, föreningen eller området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Oscar Hallbygård 072 555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare

Förening

Södra Catalinagränd

Förening

Brf Catalinastranden

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2003-2004 och består av två flerbostadshus, 4-5 våningar, med totalt 33 bostadsrätter samt två mindre byggnader innehållande lokaler. Fastighetsbeteckningen är Hydroplanet 2. Den totala tomtytan är 3458 kvm och boytan är ca 3052 kvm. I fastigheten finns också sex lokaler med en total uthyrningsbar yta på 179 kvm.

Tv och bredband

Lägenheterna har kabel-TV via Comhem, som också erbjuder telefoni och bredbandsuppkoppling.

Parkering

Föreningen disponerar 33 garageplatser och 18 parkeringsplatser utomhus. Garageplats och utomhusparkering finns för tillfället. Laddplats för elbil eventuell kö. Ett förråd ingår för varje lägenhet. Cykelförråd finns.

Renoveringar - utförda och planerade

Fasaderna renoverades nyligen av JM. Detta är inget som påverkar avgifterna då det var ett garantiarbete.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Välkommen till Hägernäs Strand, Här är området för dig som vill bo med "på landet känsla" vid havet utan att behöva resa långt bort. Området ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens F2:s område. Idag är sjöflygklubben aktiv i området. Mycket attraktivt beläget har Hägernäs strand blivit ett av norra StorStockholms exklusivaste och attraktivaste bostadsområden. Täby kommun är en välmående kommun nära Stockholms innerstad. I Hägernäs strand är det gott om natur, bad, sport och rekreationsmöjligheter. Trevlig belyst strandpromenad som börjar längst in i viken och mynnar ut i Näsby park. Flera badbryggor längs promenadvägarna och fin sandstrand och badbrygga vid Hägernäsbadet. Båtklubben hyr ut båtar till sina medlemmar. De ordnar också festligheter som Lyskvällen och bryggträff med grill och levande musik. Se www.hagernasstrandsbryggor.se Aktiva Hägernäs Strand ordnar diverse aktiviteter. t.ex boule, föreläsningar, vinprovning, vandringar i natur, studiebesök, familjeaktiviteter, samt onsdagsklubben på Umami Sushi Café. Gröna Hägern hyr ut kolonilotter för den odlingsintresserade. Det finns även fotbollsplaner, sporthall, ishall, vandringsleder och motionsspår. I området finns det populära restaurang Pont, Umami sushi, känd för sin goda sushi. Den italienska restaurangen Piatto Fresco är känd för sina stenugnsbakade pizzor och god italiensk mat som även erbjuder lunch. Självklart finns också Mc Donalds i Hägernäsrondellen. Focus gym och träning, hunddagis, flera frisörsalonger och skönhetssalonger, galleri och ramverkstad samt inredningsbutik samt kontor finns också i området.

Närservice

Två stora köpcentrum - Arninge och Täby Centrum - nås lätt med bil eller buss. Har du bil är du snabbt ute på E18 på bara någon minut.

Kommunikation

Från Roslagsbanans hållplats Hägernäs kommer man snabbt och bekvämt utan byten till Universitetet och Östra station eller åt motsatt håll till Österskär. I området går även den lokala busslinjen 604 om man smidigt vill ta sig till Täby Centrum, den går hela vägen till Danderyds Sjukhus. Det är också nära till en busshållplats vid Flygkårsvägen där linje 629 är det snabbaste sättet att at sig till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus, där tunnelbanas röda linje ansluter.

Parkering

Gott om besöksparkeringar alternativt betalparkering på utmarkerade platser

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter