Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nybrogatan 68

Östermalm Stockholm

5 200 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Kommande bostad

Ägaren till denna bostad är ON THE MOHV. Försäljning är planerad men ännu inte bokad. Därför annonseras ännu inte komplett bostadsinformation eller visningstider. Däremot kan du anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare redan nu.

Bostadsfakta:

Nybrogatan 68

Antal rum 2 rum + KÖK
Boarea 44,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2019-2-23-11
Våning 2 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 200 000 kr accepterat pris
Avgift: 1 235 kr/mån Inkl. värme, VA samt grundutbud kabel-Tv
Andel av årsavgift: 0,36921%
Driftskostnad 4 000 kr/år
varav
El: 2 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaden är personlig och varierar beroende på antal personer i hushållet, förbrukning och avtal.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1926-27
Energideklaration Finns för närvarande inte
SKULDFRI FÖRENING
LÅG AVGIFT
NYRENOVERAT BADRUM
OPTIMAL 2:A
UTMÄRKT ADRESS

På attraktiv adress i skuldfri förening ges nu tillfälle att förvärva denna Östermalmsjuvel. Bevarande detaljer från byggåret med högt i tak, plankgolv samt fönster med spröjs. Lägenheten är genomgående nymålad med ett nytt badrum som stod klart i januari. Modernt kök med tilltalande öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matsalsbord. Här finns även en arbetshörna samt ett rogivande sovrum mot den lugna gatan med gott om förvaring. Sammantaget är detta ett exceptionellt boende. Skuldfri förening med mycket stark ekonomi. Varmt välkommen!

HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Vita väggar och spotlights i tak samt säkerhetsdörr.

ARBETSHÖRNA
I hallen finns en del som idag används som arbetshörna med platsbyggt bord och plats för två stolar. För den som har större intresse för kläder kan denna del byggas om till en stor walk in closet med ingång från sovrummet. Större renoveringar ska godkännas av föreningen.

KÖK
Socialt och modernt kök med gott om förvaring i under- samt överskåp. Vita släta luckor och maskinpark bestående av ugn, spishäll, diskmaskin, kolfilterfläkt samt kyl/frys. Spotlights i tak samt övre köksskåp.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med rymd och öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffmöblemang samt matsalsbord för 4-6 personer.

BADRUM
Nyrenoverat badrum som stod klart i januari i år. Helkaklade vita väggar och vackert grått golv. spotlight i tak samt golvvärme. Inrett med vägghängd Wc, kommod samt spegelskåp med integrerad belysning.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum mot den lugna återvändsgatan som enkelt rymmer en 1,80 säng. Garderobsvägg bakom skjutdörrar bjuder på gott om förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet följer ett källarförråd. Möjlighet finns att hyra extra förråd till en kostnad utav ca 200kr/mån.

HISTORIA
Husen byggda på Tyskbagarbergen av arkitekt Sven Wallander varierar i antalet våningar mellan 2 till 5, orsaken sägs vara att arkitekten sparade på sprängämnet. Husen på den lugna delen av Nybrogatan döljer ett fantastiskt arkitektpussel och har fått en inramning av grönska som inte är alltför vanlig på det övriga Östermalm. Idag är gatan med dess fantastiska hus omtalade i flera historieböcker om Stockholm.

OMRÅDE
Östermalm med sina vackra paradgator och historiska minnesmärken är ett av Stockholms mest älskade områden. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utmärkta kommunikationer med T-bana Stadion samt en uppsjö bussar endast ett stenkast bort.
Endast privatvisningar! På attraktiv adress i skuldfri förening ges nu tillfälle att förvärva denna Östermalmsjuvel. Bevarande detaljer från byggåret såsom högt i tak, plankgolv samt fönster med spröjs. Lägenheten är genomgående nymålad med ett nytt badrum som stod klart i januari. Modernt kök med tilltalande öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matsalsbord. Här finns även en arbetshörna samt ett rogivande sovrum mot den lugna gatan med gott om förvaring. Sammantaget är detta ett exceptionellt boende. Skuldfri förening med mycket stark ekonomi. Varmt välkommen!

Förening

Nybrogatan 68

Förening

HSB BRF Bävern i Stockholm

Allmänt om föreningen

HSB Brf Bävern är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 1926 och består av 232 bostadsrättslägenheter och 10 lokaler. Till föreningen hör adresserna Nybrogatan 66-72 samt 81-87 och består av både gathus och gårdshus. Föreningen har en mycket stark ekonomi efter att sålt råvindar för 80 milj. Som ett resultat av försäljningen är föreningen nu skuldfri och en omfattande upprustning av huset har skett.

EKONOMI
Föreningen är skuldfri och har en mycket stark ekonomi. Föreningens 10 lokaler ger intäkter på ca 2,1 Mkr per år. 2014 såldes råvindar om 2 350 kvm för 80Mkr till Savana. Föreningen är tack vare detta helt skuldfri och det tidigare lånet på 35Mkr är borta. I kontraktet med Savana ingick installation av nya hissar i gårdshus, renovering hissar gathus, byte av tak och montering av säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Under byggnationen var avgiften 0kr, efter detta har styrelsen tagit fram en avgift som är hållbar över lång tid så att föreningen kan förbli skuldfri. Likvida medel vid slutet av föregående verksamhets år var ca 6,4Mkr.

GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2017- Renovering av entréer samt trapphus
2016/2017 Nytt tak
2016- Trädgårdsrenovering
2016- Nybyggnation festlokal
2016- Fönster -och fasadrenovering
2016- Nya hissar gårdshus
2016- Installation säkerhetsdörrar
2016- Renovering trapphus
2016- Renovering tvättstuga
2016/2016 Nya förråd i källare
2015- Renovering ventilation
2014- Spolning stammar
1985- Stambyte

FACILITETER
Tvättstuga: Flera tvättstugor i huset (Nybrogatan 68 och 87) samt en "dropp in maskin". Alla tvättstugor är moderna med flera maskiner, torktumlare och torkskåp.
Hobbyrum: Föreningens hobbyrum står till medlemmarnas förfogande för olika aktiviteter och är beläget på Nybrogatan 72. Här kan man t. ex. utföra snickeri, målnings- eller lackeringsarbeten eller spela bordtennis. (Pingisbord finns även i festlokalen)
Föreningslokal: Nyrenoverad fin festlokal på Nybrogatan 85, 2tr, med kök, bord och stolar. Medlem kan låna denna lokal för arrangemang i egen regi. I föreningslokalen finns ett pingisbord.
Övernattningsrum: Beläget innanför styrelserummet i port 81.
Bastu: Bastun är belägen vid föreningslokalen. Bokning sker via bokningsschema.
Cykelrum: Cykelrummen är belägna med ingång från Nybrogatan 66 respektive Nybrogatan 81.
Gårdar: Föreningen har fyra stycken gårdar, 2 på vardera sida om Nybrogatan. På respektive gård finns om sommaren trädgårdsmöbler.

KABEL-TV OCH BREDBAND
I avgiften ingår kabel-TV (grundutbud) via ComHem. Möjliga operatörer för bredband är ComHem eller Bredbandsbolaget.

PARKERING
I området råder boendeparkering för mantalsskriven.

ÖVRIGT
Juridisk person accepteras ej. Eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen med 1% per pant av gällande pbb. Medlemskap i HSB krävs. Besök gärna föreningens hemsida på www.brfbavern.se.

HISTORIA
Husen byggda på Tyskbagarbergen av arkitekt Sven Wallander varierar i antalet våningar mellan 2 till 5, orsaken sägs vara att arkitekten sparade på sprängämnet. Husen på den lugna delen av Nybrogatan döljer ett fantastiskt arkitektpussel och har fått en inramning av grönska som inte är alltför vanlig på det övriga Östermalm. Idag är gatan med dess fantastiska hus omtalade i flera historieböcker om Stockholm.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Östermalm med sina vackra paradgator och historiska minnesmärken är ett av Stockholms mest älskade områden. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen. Utmärkta kommunikationer med T-bana Stadion samt en uppsjö bussar endast ett stenkast bort.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering