Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lindhagensgatan 59

Kungsholmen Thorildsplan Stockholm

4 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - hjärtligt välkomna!

Måndag 23/9 19.00-19.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lindhagensgatan 59

Antal rum 3 rum
Boarea 78,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1
Våning 0,5 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 637 kr/mån ingår värme och vatten. Tillkommer 150 kr/mån för bredband och kabel-TV
Andel i föreningen: 4,2408%
Andel av årsavgift: 4,2408%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1927
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år
Lägenhetens yta om 78 kvm fördelas enligt följande:

HALL
Väl tilltagen hall med ljus med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
I detta fräscha kök i stilrent svart och vitt finns gott om plats för matlagning och umgänge. Utrustningsnivån är hög och består av induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys i rostfritt samt diskmaskin. Här finns det plats för matbord för ca 4 personer.

VARDAGSRUM
Mycket luftigt vardagsrum där rymden förstärks av den väl tilltagna takhöjden och det flödande ljuset från det stora fönsterpartiet. Rummet är synnerligen lätt att möblera med sittmöbler, tv-bänk och soffbord tack vare sin generösa yta. Bra förvaringsmöjligheter i 2 klädkammare.

SOVRUM 1
Perfekt sovrum som inrymmer större säng samt sängbord. Stort vackert fönster med bra ljusinsläpp.

SOVRUM 2 /RUM
Ljust och fint rum med vitmålade väggar och vitlaserade furugolv. Här finns ett trinettkök, en inbyggd garderob, plats för säng, matbort och soffa. Stort fint fönster med bra ljusinsläpp. Rummet har tillgång till eget badrum med toalett, dusch och handfat.

BADRUM 1
Smakfullt badrum med vitt kakel och mörkt klinker på golv. Utrustat med dusch, WC, handfat och spegelskåp.

BADRUM 2
Fräscht badrum med klinker och kakel. Här finns toalett, dusch, handfat och spegel.

Lägenheten har tillgång till ett rymligt förråd.
- Suverän planlösning
- Uthyrningsdel med trinettkök och badrum
- Härligt ljus i alla rum
- 20-talscharm
- Generös takhöjd
- Solid brf
- Nära tunnelbana

I denna pärla erbjuds det bästa från 20-talet och nutid i form av vackra plankgolv, spröjsade fönster samt smakfullt renoverat kök, fräscht badrum och ett gästbadrum. Bostaden är perfekt disponerad med gott om yta i vardagsrummet, ett perfekt kök, två sovrum med plats för dubbelsäng samt dubbla badrum med dusch. Lägenheten har en uthyrningsdel med trinettkök och eget badrum med toalett och dusch. Belägen i en mycket stabil förening som inte höjt avgifterna på flera år med ett toppenläge nära tunnelbana, Rålambshovsparken, Fridhemsplan samt Hornsbergs Strand med flertalet restauranger och badmöjligheter. Välkommen på visning!

Förening

Lindhagensgatan 59

Förening

Brf Fasanen 4

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fasanen 4 äger och förvaltar fastigheten Fasanen 4 på adressen Lindhagensgatan 59/Thorildsvägen 1. Föreningen består av 31 lägenheter om totalt 1728kvm, samt 4 lokaler om 273kvm. Föreningen registrerades 1999.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1984 Genomfördes totalrenovering av fastigheten med stambyte, elstigare, fasad, och tak.
1998 Fönsterrenovering
1999 Trapphus
2004 Tvättstugan
2005 Målning fönster samt ny fjärrvärmepanna.
2006 Stamspolning på Lindhagensgatan 59
2006-2007 OVK-besiktning.
2012 Spolning samtliga stammar
2013 OVK-besiktning, installation av fiber från Ownit, dränering och renovering av gården etapp 1
2014 Dränering och renovering av gården etapp 2
2016 Underhåll av entréportar, dränering av grund mot gatan, underhåll av hiss på Thorildsvägen 1
2018 Radonmätning påbörjad, protokoll ej utfärdat.

KOMMANDE RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
OVK
Lagning av fasadsprickor

Vindsutbyggnad, se mer info under "Övrigt".

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.
Cykelförråd finns med entré från gatan.
Gemensamt styrelserum finns på vinden.
Föreningen har en gemensam innergård som under sommaren möbleras med utemöbler, paviljong och grill.
Vindsförråd finns till varje lägenhet.

PARKERING
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering sker på gatan efter gällande regler.

TV OCH BREDBAND
Kabel-tv levereras av ComHem, bredband levereras av Ownit. 150kr obligatoriskt tillägg tillkommer per månad. Kan uppgraderas mot extra kostnad.

EKONOMI
Avgiften har inte höjts på flera år och inga beslut finns idag om att höja den. Kontrollerat med styrelsen 2019-09-18.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp, detta debiteras köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp, detta debiteras pantsättaren.

ÖVRIGT
Föreningen två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten.
Föreningen har röstat igenom en försäljning av vindsutrymmet där man idag har bland annat förråd. Man har precis påbörjat processen och projektering så ingen tidsplan är idag satt men man har som ambition att fullfölja planerna. Vid en försäljning av vinden är det troligt att föreningens medlemmars förråd kommer att flyttas från vinden till källaren. Vid försäljning av vinden vilket kommer inbringa kapital kan fler renoveringar bli aktuella framöver. Hör med din mäklare hur detta kan påverka den aktuella lägenheten.

Uppgifterna ovan är inhämtade från föreningens styrelse samt föreningens senaste årsredovisning och stadgar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter bestående av blandad bebyggelse från mestadels 1920-tal. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer, restauranger och butiker. Längs Lindhagensgatan är serviceutbudet stort med bland annat Lindhagensgallerian innehållande ICA Maxi, apotek, systembolag och frisör. I närheten finns också flera gym, såsom SATS, Nordic Wellness och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Hornsbergs Strand och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger. Lindhagen på nordvästra Kungsholmen har senaste åren vuxit till en ny stadsdel med ett rikt utbud av både bostäder, restauranger, strandpromenad och friska bad.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje). Buss 50, 196 och 197.

Parkering

Om man är mantalsskriven på Kungsholmen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret. För mer info se www.stockholm.se/boendep.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering