Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hagagatan 52, 2tr

Vasastan Stockholm

3 250 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning. Anmäl dig gärna via hemsidan så håller jag dig uppdaterad!

Måndag 20/5 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hagagatan 52, 2tr

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 45,00 kvm
Svensk Standard SS 21054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 107-125-0008
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 250 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 2 558 kr/mån Inkl. värme & VA
Andel i föreningen: 1,5%
Driftskostnad 5 400 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal samt förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1912
Energideklaration Finns för närvarande inte
GENERÖS TAKHÖJD OM 3,1M
HÖGT LÄGE - HISS
SOVRUM MOT LUGN GÅRD
STABIL FÖRENING MED BRA INTÄKTER

Med ett högt läge i omedelbar närhet till grönska och stadens puls saluförs nu denna sekelskiftespärla med bevarade detaljer från byggåret. Stora fönsterpartier i kombination med den generösa takhöjden ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väl tilltaget vardagsrum och trevligt kök samt rymligt sovrum mot den lugna innergården. Genomgående vackra brädgolv samt en rymlig klädkammare. Här bor man i perfekt balans med allt det bästa Stockholm har att erbjuda runt knuten. Utmärkta kommunikationer och restauranger i kvarteret. Varmt välkomna!

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Vackert brädgolv och ljusa väggar.

WC
Separat Wc med kaklat golv och ljusa väggar.

DUSCH
Kaklat badrum med ljusa väggar och golv. Inrett med kommod, dusch-hörna samt spegelskåp.

KÖK
Trevligt mindre kök. Gott om förvaring genom över och underskåp bakom vita luckor.

ALTERNATIV PLANLÖSNING
Förslag att öppna upp vägg mellan kök och vardagsrum och då få en öppen planlösning. I samband med stambyte kan eventuellt toalett installeras i duschrummet och wc göras om till "tvättstuga" med tvätt- och torkmaskin. Ovan är endast ett förslag och är ej verifierat med styrelsen. Som alltid ska större renoveringar godkännas av föreningen.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med takhöjd om ca 3,1m. Här får du enkelt plats med soff- och tv-möblemang samt matbord för 4–6 pers. Vackert ljusinsläpp genom de stora fönstren med tidstypiska spanjoletthandtag och djupa fönsterbleck. Vita väggar samt fiskbensparkett.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum mot den lugna gården. Två platsbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar och plankgolv.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

OMRÅDET
Hagagatan ligger lugnt beläget ett stenkast från pulsen på Odenplan. Här bor du naturskönt med Vanadislunden direkt runt knuten, Hagaparken som erbjuder joggingstråk, bad och båtplatser är endast ett stenkast bort. För blivande studenter är närheten till KTH, Handels samt Universitetet oslagbart. Goda kommunikationer med flertal busslinjer ca 100m från inom ett par minuter. Området har många populära restauranger och populära Ceasar, Austin, Cliff Barnes m.fl. ligger precis runt hörnan. I närheten finns flera välsorterade livsmedelsbutiker och affärer.

Sekelskiftespärla på bästa adress!

Med ett högt läge i omedelbar närhet till grönska och stadens puls saluförs nu denna sekelskiftespärla med bevarade detaljer från byggåret. Stora fönsterpartier i kombination med den generösa takhöjden ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Väl tilltaget vardagsrum och trevligt kök samt rymligt sovrum mot den lugna innergården. Genomgående vackra golv samt en rymlig klädkammare. Här bor man i perfekt balans med allt det bästa Stockholm har att erbjuda runt knuten. Utmärkta kommunikationer och restauranger i kvarteret. Varmt välkomna!

Förening

Hagagatan 52, 2tr

Förening

Brf Hagagatan 52-54

Allmänt om föreningen

Brf Hagagatan 52-54 är en s.k. äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 2018 och disponerar adresserna Hagagatan 52, 52a, 54 och 54a. I föreningen finns 54 lägenheter varav 8 hyreslägenheter och 5 lokaler. Bostadsytan uppgår till 3 367kvm och lokalytan till 935kvm.

EKONOMI
Föreningen har en stabil ekonomi och dolda tillgångar i form av 8 kvarvarande hyreslägenheter. Innehavare av dessa lägenheter har option t.om. Aug att köpa sina lägenheter vilket skulle innebära en betydande intäkt för föreningen. Man har dessutom stora lokalintäkter om ca 1,2 Mkr samt intäkter från hyreslägenheterna om ca 245 000kr per år. Man planerar ingen avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat med styrelsen 08/05–19. Enligt den ekonomiska planen ska föreningen dessutom amortera ca 327 500kr/årligen.

KOMMANDE UNDERHÅLL
Föreningen har i samband med att man ombildades från andelslägenheter till att bli en äkta bostadsrättsförening gjort en mycket utförlig teknisk statusbesiktning av huset. I det närmsta planeras ett stambyte som kommer att påbörjas tidigast i oktober. Finansieringen av denna samt de angivna åtgärderna sker med dels den reparationsfond som ingick i föreningens anskaffningskostnad, dels med medel som årligen sätts av till fond för yttre underhåll. I avgiften till föreningen har man tagit höjd för kommande renoveringar.

FACILITETER
Innergård som sommartid installeras med bord och stolar, här finns även soprum med matavfallsåtervinning och grovsophämtning. För de boende finns även en gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel. I tvättstugan finns även toalett samt dusch.

TV & BREDBAND
Kabel-Tv via ComHem. Fiber finns indraget.

PARKERING
I området råder boendeparkering för mantalsskriven. Garageplatser finns att hyra på Hagagatan 27. För mer info och priser besök www.q-park.se

ÖVRIGT
Överlåtelseavgift om högst 2,5% av gällande pbb samt eventuell pantsättningsavgift om högst 1% av pbb debiteras förvärvare. Enligt avtal får den som tidigare haft andelslägenhet hyra ut lägenheten och juridisk person kan godkännas efter styrelsens beslut så länge föreningen inte riskerar att bli en s.k. oäkta förening (verifierat med styrelsen den 08/05-19).

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Hagagatan ligger lugnt beläget ett stenkast från pulsen på Odenplan. Här bor du naturskönt med Vanadislunden direkt runt knuten, Hagaparken som erbjuder joggingstråk, bad och båtplatser är endast ett stenkast bort. För blivande studenter är närheten till KTH, Handels samt Universitetet oslagbart. Goda kommunikationer med flertal busslinjer ca 100m från inom ett par minuter. Området har många populära restauranger och populära Ceasar, Austin, Cliff Barnes m.fl. ligger precis runt hörnan. I närheten finns flera välsorterade livsmedelsbutiker och affärer.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering