Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Artillerigatan 72A

Östermalm Stockholm

5 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 5 890 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Artillerigatan 72A

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 85,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2174-1-85-3
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 495 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 4 112 kr/mån Inkl. värme, VA & grundutbud Kabel-Tv
Andel av årsavgift: 0,52482%
Driftskostnad 7 000 kr/år
varav
El: 4 600 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1974
Energideklaration
Utfärdad den 29 september 2018
Energiklass: -
Energiprestanda: 107 kWh/m² (Atemp) och år
MÖJLIG 4:a

STOR INGLASAD BALKONG

UTHYRNINGSDEL MED EGEN INGÅNG

HISS DIREKT NER TILL GARAGE

TVÅ BADRUM

KOMMER ATT FÅ 2 NYRENOVERADE BADRUM

Nu ges chansen att förvärva denna ytterst välplanerade 3: a på bästa adress ett stenkast från Fältöversten och Karlaplan. Lägenheten har en uthyrningsdel samt kommer att få två nyrenoverade badrum som köparen har en unik möjlighet att utforma. Två bra sovrum belägna mot den lugna innergården. Lägenheten kan enkelt göras om till en 4:a. Detta är ett bekvämt boende med stor hiss som går direkt till garage. Utmärkta kommunikationer i området. Välskött och stabil förening med bra faciliteter. Varmt välkommen på visning!

HALL
Välkomnande och stor hall som är hjärtat av lägenheten. Härifrån når man alla rum. Plats för avhängning samt ytterligare förvaringsmöbel.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt plats för ytterligare garderober. Ljusa väggar och stort fönster mot den lugna gården.

UTHYRNINGSDEL/SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum når du antingen via hallen eller genom lägenhetens andra ingång. Även detta är av mycket bra storlek och rymmer enkelt dubbelsäng, sängbord samt ytterligare plats för skrivbord/byrå. Stor garderob med speglade skjutdörrar ger gott om förvaringsmöjligheter. Utanför sovrummet finns en mindre hall samt badrum. Denna del av lägenheten kan hyras ut.

BADRUM 1
I anslutning till sovrum 2 finns lägenhetens andra badrum. För närvarande inrett med dusch-kabin, tvättställ, Wc samt spegelskåp. Efter stambytet kommer detta att vara helkaklat med golvvärme samt spotlights i tak som standard. Köpare har möjlighet att själv välja kakel samt inredning.

SÄLLSKAPSRUM
Generöst vardagsrum med två stora fönster mot återvändsgata som bjuder på härligt ljusinsläpp. Plats för soffmöblemang samt skåp eller matsalsbord. Ljusa väggar samt parkettgolv.

KÖK
Trevligt kök med gott om förvaring genom under- samt överskåp. Vita luckor och maskinell utrustning bestående av fullstor kyl och frys, spis, samt fläkt. Matplats för ca 4–6 personer. Utgång till den stora balkongen med utsikt över den lugna innergården. Balkongen är inglasad.

ALTERNATIV PLANLÖSNING
Lägenheten kan med fördel disponeras som en 4: a genom att öppna upp mellan kök och sovrum 1 och göra detta till en modern öppen planlösning och istället dela av vardagsrummet till två sovrum. Större renoveringar ska godkännas av styrelsen.

BADRUM 2
Större helkaklat badrum med plats för badkar samt tvättmaskin. Vid stambytet kommer golvvärme samt spottar i tak installeras. För köpare finns unik möjlighet att själv välja kakel, badkar eller dusch samt ytterligare inredning. I sortimentet av kakel och klinker finns bl.a. både svart och vit marmor.

KLÄDKAMMARE
Från hallen nås en rymlig klädkammare med platsbyggda hyllor samt belysning.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett större källarförråd.

STAMBYTET
Enligt nuvarande tidsplanering kommer lägenheten att genomgå ett stambyte under 2020. Detta kommer att innebära ca 10–11 veckors totalrenovering av bägge badrum samt byte av köksstam. I samband med stambytet kan man anlita entreprenören för andra renoveringar som man önskar utförda

OMRÅDE
Östermalm med sina vackra paradgator och historiska minnesmärken är en av Stockholms mest älskade stadsdelar. Gärdet, känt för sitt lugn sina grönområden och omåttligt populära Tessinparken. Här bor du i gränslandet med omedelbar närhet till Fältöverstens shopping- och servicemöjligheter samt vackra Karlaplan. Inom promenadavstånd finns Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, Stureplans livfulla nattliv och vackra Djurgården med promenad- och joggingstråk längs kanalen. Utmärkta kommunikationer i området med T-bana Karlaplan samt bussar endast ett stenkast bort. I kvarteren finns ett stort utbud av restauranger, butiker och skolor. Ett underbart område att trivas i.
Nu ges chansen att förvärva denna ytterst välplanerade 3: a på bästa adress ett stenkast från Fältöversten och Karlaplan. Lägenheten har en uthyrningsdel samt kommer att få två nyrenoverade badrum som köparen har en unik möjlighet att utforma. Två bra sovrum belägna mot den lugna innergården. Lägenheten kan enkelt göras om till en 4:a. Detta är ett bekvämt boende med stor hiss som går direkt till garage. Utmärkta kommunikationer i området. Välskött och stabil förening med bra faciliteter. Varmt välkommen på visning!

Förening

Artillerigatan 72A

Förening

HSB Brf Kasernberget i Stockholm

Allmänt om föreningen

HSB Brf Kasernberget är en äkta förening som bildades 1970. Huset uppfördes 1974. Föreningen upplåter 203 lägenheter med bostadsrätt samt 14 lokaler. Den totala boendeytan är 16 425kvm och lokalytan 1 530 kvm. Marken innehas med tomträtt. 10-årsavtal skrevs 2013. I föreningen ingår adresserna Valhallavägen, Artillerigatan, Skeppargatan och Strindbergsgatan.

EKONOMI
Föreningen har en välskött och stabil ekonomi. På extra föreningsstämma 2016 fattades beslut om kapitaltillskott från medlemmar om totalt 25 Mkr för delfinansiering av framtida renoveringar. Kapitaltillskott för denna lägenhet är betald.

URVAL AV UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018 Stambyte andra etappen.
2017 Stambyte första etappen.
Gårdsrenovering med nytt tätskikt. Nytt larm- och kameraövervakning i garaget samt installation av inpasserinssystem med brickor & ny elektronikstyrning till garageportarna.
2015 Stambyte & helrenovering av 5 lokaler inkl. våtutrymmen. Helrenovering tvättstuga 2–4. Uppgradering och utbyte av system för värme & ventilation.
2014 Upprustning armaturer gården.

PLANERADE RENOVERINGAR
2019 Stambyte Valhallavägen
2020 Stambyte Artillerigatan
Renovering av trapphus, hissar och entréportar samt tvättstuga 1.

TV & BREDBAND
Fastigheten är ansluten till ComHem och Bredbandsbolaget. Föreningen har beslutat att genomföra en gruppanslutning till Telenor med start 2019-02-01.

PARKERING
Garage finns med 181 platser, kötiden är mycket kort i dagsläget och administreras av Driftia. Kostnad för en enkelplats är f.n. 1250kr/mån. I garaget finns även en station för biltvätt som medlemmar kan nyttja. I området gäller boendeparkering för mantalsskriven och kostar 1100kr/mån.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
För medlemmars nyttjande finns barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal och 3 stora och moderna tvättstugor samt en grovtvättstuga. Föreningen disponerar ett övernattningsrum som medlemmars gäster kan låna utan avgift. Inom föreningen bedrivs olika senioraktiviteter. Uppgifter om aktuella aktiviteter finns uppsatta på anslagstavlan i alla portar

ÖVRIGT
Juridisk person accepteras ej. Föreningen godkänner delat ägande. Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Eventuell pantsättningsavgift betalas av köparen. För medlemskap i föreningen krävs inte längre individuellt medlemskap i HSB. För ytterligare information se föreningens hemsida; www.Kasernberget.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Östermalm med sina vackra paradgator och historiska minnesmärken är en av Stockholms mest älskade stadsdelar. Gärdet, känt för sitt lugn sina grönområden och omåttligt populära Tessinparken. Här bor du i gränslandet med omedelbar närhet till Fältöverstens shopping- och servicemöjligheter samt vackra Karlaplan. Inom promenadavstånd finns Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, Stureplans livfulla nattliv och vackra Djurgården med promenad- och joggingstråk längs kanalen. Utmärkta kommunikationer i området med T-bana Karlaplan samt bussar endast ett stenkast bort. I kvarteren finns ett stort utbud av restauranger, butiker och skolor. Ett underbart område att trivas i.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering