Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjövägen 2, 4tr

Råsunda SOLNA

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjövägen 2, 4tr

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 90,50 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0016
Våning 4 av 9, hiss finns
Ekonomi Avgift: 5 057 kr/mån Inkl. Bergvärme och vatten samt analogt basutbudet från Com Hem
Andel i föreningen: 2,59281%
Driftskostnad 9 523 kr/år
varav
El: 8 000 kr
Försäkring: 1 523 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, alt. andree.lundmark@MOHV.se för mer information!
Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, alt. andree.lundmark@MOHV.se för mer information!

Förening

Sjövägen 2, 4tr

Förening

Brf Råstasjön

Allmänt om föreningen

Brf Råstasjön är en äkta förening som bildades 1957 och består av 45 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler. En av lokalerna är ombyggd till ett daghem med ingång från husets baksida, och ägs av Solna stad. Även lokalerna är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken huset står på.

Vid överlåtelse uttas en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet och en pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet.

Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen accepterar delat ägandeskap.

I dagsläget (2017-08-13) finns inga beslutade avgiftsändringar.

PARKERING
På tomten utanför huset finns 32 parkeringsplatser, varav 20 med elstolpe. I dagsläget är hyran för en plats med stolpe 350 kr/mån och utan stolpe
250 kr/mån. En säljares parkeringsplats medföljer inte lägenheten. Köpare som önskar parkeringsplats får anmäla sitt intresse hos förvaltaren, som administrerar eventuell kö. I dagsläget (2017-08-13) ej lång kö.

TV/BREDBAND
Huset är utrustat med kabel-TV från ComHem. Bredband installerades ursprungligen genom Bredbandsbolaget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huset finns tvättstuga med 3 maskiner och separat torkrum samt en torktumlare och en mangel. Det finns ett skyddsrum som innehåller cykelförvaring,
motionsrum och hobbylokal. På tomten finns en syrénberså med grill och utemöbler för fri användning.

GJORDA RENOVERINGAR
Bergvärme + FTX installerat (klart september 2017)
Ny belysning i trapphus (2016)
Byte av balkongtak (översta balkongerna) (2016)
Takbyte (2015)
Renovering av dagvattenrör på parkeringen (2015)
Spolning av samtliga stammar samt byte av styrsystem till lilla hissen (2014)
Installation av nya fjärrvärmestammar samt nya ventiler och termostater på elementen (2013)
Installation ny torktumlare (2013)
Installation av nya fläktar och elcentral på vinden (2012)
Brandskyddsinspektion utförd och åtgärder vidtagna (2012)
Dränering husets södra sida (2011)
Renovering av tak och ventilation (2009)
Renovering och reparation av hissar (2008)
Stambyte badrum/WC (2006)
Stambyte kök (2006)
Byte av elstigar/elcentral (2006)
Omdragning av el i lägenheten (2006)
Tvättstuga nykaklad (2006)
Entré, trapphus (2006)
Fasad (2002)

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har beslutat att renovera de mest utsatta balkongräckena men har inte satt något exakt datum än.

NÄROMRÅDE
Här bor ni med naturen inpå knuten men utan att ge avkall på goda kommunikationer och serviceutbud. Råstasjön kan erbjuda fina motions- och promenadslingor, öppna gräsängar och skridskobana vintertid. I närområdet finner du även Lötsjön och Café Gröna Stugan.

Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationer via busslinje 515/ 595 (nattbuss) avgår från Råsundavägen och du kommer till Odenplan på endast 15 minuter. Närmsta tunnelbanestation finns vid Solna Centrum samt Näckrosen. Det är även nära till Solna pendeltågsstation (4 min promenad).

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna Station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen. Pendeltåg: Solna Station Tvärbana: Solna Station

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter