Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Råsundavägen 74

Råsunda/Vasalund Solna

4 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Råsundavägen 74

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 85,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1203
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 331 kr/mån Inkl. Värme, VA, Kabel-TV.
Andel i föreningen: 4,51622%
Andel av årsavgift: 4,60771%
Driftskostnad 16 346 kr/år
varav
El: 10 977 kr
Försäkring: 5 369 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftkostnaden är baserat på säljarens information och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1951
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 1 november 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 61 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Vasen 5
Ljus och charmig 4:a med fantastiskt läge i Råsunda. Bostaden erbjuder bland annat vacker fiskbensparkett och härlig balkong i soligt söderläge. Här finns även ett stort kök med generösa arbetsytor och förvaring. På Råsundavägen bor du centralt med närhet till det mesta. Inom ett par minuters promenad nås Solna station med pendeltåg, buss och (inom några år) gula linjens T-bana. I området finns såväl mataffär som flera trevliga restauranger, det är även mycket nära till Arenastadens puls och gröna promenadstråk runt Råstasjön.

Varmt välkomna på visning av ett boende med hög kvalitet och som måste upplevas på plats!

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i garderoben eller hatthyllan. Intill hallen finns även klädkammare.

VARDAGSRUM
Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Ordentligt med naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt utgång till balkongen i soligt söderläge.

KÖK
Renoverat kök med mycket generösa arbetsytor och förvaring i skåp. Mycket ljus från fönster samt spotlights. Vitvarorna består av kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. Invid fönster finns matplats för 4-6 personer.

ARBETSRUM/SOVRUM
Snygga industriväggar och även här finns den vackra fiskbensparketten med ljusa väggar samt plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Plats för säng samt förvaring i de två garderoberna. Ljusa väggar och fint trägolv.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna i en sober mörk nyans och fint trägolv.

BADRUM
Fräscht badrum utrustat med WC, badkar, handdukstork och handfat med spegelskåp.

BALKONG
Balkong i soligt söderläge med plats för möblemang efter eget smak och tycke.

Klädkammare
Rymlig klädkammare.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett nyttjanderätt för källarförråd (Säljarens information).
Ljus och charmig 4:a med fantastiskt läge i Råsunda. Bostaden erbjuder bland annat vacker fiskbensparkett och härlig balkong i soligt söderläge. Här finns även ett stort kök med generösa arbetsytor och förvaring. På Råsundavägen bor du centralt med närhet till det mesta. Inom ett par minuters promenad nås Solna station med pendeltåg, buss och (inom några år) gula linjens T-bana. I området finns såväl mataffär som flera trevliga restauranger, det är även mycket nära till Arenastadens puls och gröna promenadstråk runt Råstasjön.

Varmt välkomna på visning av ett boende med hög kvalitet och som måste upplevas på plats!

Förening

Råsundavägen 74

Förening

Brf Vasen 5

Allmänt om föreningen

Brf Vasen 5 består av 24st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Utöver detta upplåter föreningen en lokal med kontor och lagerutrymme samt två garage med hyresrätt. Föreningen hyr även ut plats på tak och källare för en radiobasstation.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras köparen.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Delat ägandeskap accepteras av föreningen med krav att ägarna ska vara bosatta i lägenheten.

I dagsläget finns inga avgiftsändringar beslutade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum finns i källaren. Föreningen har också ett stort separat barnvagnsrum precis invid entrén på bottenvåningen.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum med avfuktare.

OMRÅDET
Lägenheten har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 200 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad.

Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan. Området är barnvänligt med direkt närhet till lekplats och flertalet förskolor.

Tv och bredband

Analog Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften. Bredband via Comhem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser för 300kr/månad utan el och 400kr/månad med el. För närvarande är det kort kö till dessa platser. I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift 1 000 kr/ kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

I dagsläget (2019-09-03) finns inga avgiftsändringar beslutade.

Renoveringar - utförda och planerade

GJORDA RENOVERINGAR
2006- Ett total stambyte genomfördes i fastigheten.
- Alla badrum renoverades och nya golvbrunnar och nya tätskikt lades in.
- Elstigare och övrig äldre elinstallation byttes ut i alla lägenheter.
- Tvättstugan renoverades och upprustades till modern standard.
- Målning av trapphus genomfördes.
2014 - Ny personhiss installerades.
2015 - Renovering av alla fönster.
2016 - Fasad- och balkongrenovering och en del annat yttre underhåll.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Underhållet av fastigheten styrs av en långsiktig (20 år) underhållsplan som uppdateras vart tredje år. I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närservice

Närservice: Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan. Grönområden: Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym, 1st fitness24seven och 2st Sats inom 5 minuters promenad.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter