Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lövgatan 55, våning 7 av 7

Råsunda Solna

3 450 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lövgatan 55, våning 7 av 7

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 40,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1-1704
Våning 7 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 450 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 231 kr/mån Inkl. värme & kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband (1000Mbit) om 210kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen: 0,34%
Andel av årsavgift: 0,34%
Driftskostnad 3 500 kr/år
varav
El: 2 700 kr
VA: 300 kr
Försäkring: 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Du når ytterdörren via loftgången och kommer in i en ljus hall med plats för avhängning och hatthylla. Hallen är ljust målad och har parkettgolv. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

De två större fönsterpartierna samt den generösa takhöjden ger vardagsrummet rikligt med ljus. Här får du plats med soffgrupp, TV-möbel samt matbord för 4-6 personer. Härifrån når du lägenhetens alla hörn och balkongen med fri utsikt med eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet är ljust målat med genomgående ljus parkett.

KÖK

Ljust och fräscht kök med gott om förvaring samt arbetsyta för den matglade. Köket utrustning består av induktionsspis, inbyggd ugn, integrerad köksfläkt, microvågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Kökets är beklätt med vita skåpsluckor samt ljusgrå bänkskiva samt glas ovan arbetsbänk.

SOVRUM

Charmigt och lugnt sovrum med plats för 180 säng. Sovrummet är ljust målat med parkettgolv.

BADRUM

Stilrent och modernt badrum med helkaklade väggar i vitt med grått klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ, spegelskåp och handfat med kommod, kombinerad tvätt- och torktumlare med vitt skåp ovan. Badrummet erbjuder dessutom golvvärme.

BALKONG

Rymlig balkong med plats om utemöbler för att avnjuta middagar i kvällssolen. Här får du fri utsikt samt sol från 14:00 till 20:00 under sommartid. Balkongen är inredd i svart och golv i trall.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till källarförråd om 2 kvm.

Toppfräsch 2:a högst upp i huset i populära Råsunda!

Av säljaren accepterat pris! Ring för visning innan 16/5.

// Högst upp i huset // 2.98 meter till tak // Pool och takterrass i föreningen // Juridisk person godkänns // Nybyggt 2019 // Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol //

Välkommen in i denna fantastiska hörntvåa högst upp i huset med balkong med eftermiddags- och kvällssol. Här finner du en lägenhet i toppskick med moderna materialval samt med gedigen takhöjd på 2,98 meter. Du bor med ett välplanerat kök med all önskad utrustning samt förvaring för att klara av vardagens alla utmaningar. Med dubbla fönsterpartier i två väderstreck blir det sociala och ljusa rummet en fantastisk plats för att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet når du balkongen med fantastisk utsikt och sol från 14.00 till 20.00. Till lägenheten får du ett charmigt sovrum med plats för 180 säng samt ljust och modern badrum med alla dess nödvändigheter. Juridisk person godkänns som medlem i föreningen!

I Brf West Side Solna bor du i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Endast 10 min från Stockholm City med goda kommunikationsmöjligheter. Näckrosen är närmsta T-bana och flertalet bussar trafikerar också området. Längs Råsundavägen finns mataffär, bageri, flera restauranger och mysiga butiker. I området finns även Filmstaden som med gym och egen biograf erbjuder en härlig vardag. Som extra grädde på moset finns även Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Närhet till vackra naturområden såsom Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har öppnat en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga! Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!

En lägenhet som måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

Förening

Lövgatan 55, våning 7 av 7

Förening

Brf West Side Solna

Allmänt om föreningen

Brf West Side Solna består av 252 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaderna stod klara 2019 och föreningen äger marken. I föreningen ingår Råsundavägen, Gränsgatan, Lövgatan och Tulegatan. Husen är mellan 6–8 våningar.

I dagsläget (2021-04-16) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Delat ägande godkännes med minsta andel om 10%. Juridisk person godkänns som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
För de boende finns en takterrass samt en utomhuspool på gården. I fastigheten finns barnvagns- och rullstolsförråd samt ett större cykelförråd finns inomhus i källarplan. För sopor finns sopnedkast och ett miljörum. Man har två övernattningslägenheter och planerar även för en bilpool med två energisnåla bilar.

EL & VARMVATTEN
Debiteras efter faktiskt förbrukning.

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband 1000/1000 Mbit via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 210kr/mån tillkommer.

Parkering

106 garageplatser finns att hyra för 1500kr/mån. Fem är handikappanpassade. I området råder även boendeparkering via Solna stad mot en avgift om 400kr/mån eller 1000 kr/kvartal.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ja

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter