Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Infanterigatan 4

Västra Skogen SOLNA

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Infanterigatan 4

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 75,50 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 14
Våning 1 av 8, hiss finns
Ekonomi Avgift: 3 434 kr/mån inklusive värme, VA & kabel-TV (basutbud).
Andel i föreningen: 0,13658%
Driftskostnad 7 116 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 116 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1962-1964
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftsventilation med FTX-aggregat
Energideklaration
Utfärdad den 30 april 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 135 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

Välplanerad och fräsch 3:a i välskött förening!

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Emelie Johansson, 070-453 98 83, alt. emelie.johansson@MOHV.se för mer information!

- Totalrenoverad år 2017
- Badrum + gäst-wc
- Välskött förening
- Härlig inglasad balkong
- Promenadavstånd till både Kungsholmen samt Solna Centrum

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a på Infanterigatan 4. Här bor du förutom i en optimal bostad även i en populär och välskött förening. Bostaden är totalrenoverad år 2017 och erbjuder ett trevligt kök med gott om förvaring, rymligt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen, två väl tilltagna sovrum, badrum med duschhörna samt en gäst-wc.

Här bor du i ett toppenläge, ca 5 minuter från Västra Skogens T-bana samt med promenadavstånd till såväl Kungsholmen som Solna Centrum. I närområdet finns även trevliga Pampas Marina, restaurang Asplunds tre gym, nyrenoverad lekpark precis intill bostaden och utomhusbad. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Förening

Infanterigatan 4

Förening

HSB Brf Pampas i Solna

Allmänt om föreningen

HSB Brf Pampas i Solna är en äkta förening och äger marken husen står på. Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1962 och består av 746 st bostadsrätter 7 st bostadsrättslokaler och 54 st hyreslokaler/förråd.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap under förutsättning att samtliga ägare kommer bosätta sig i bostaden.

I dagsläget (2021-03-03) meddelar föreningen att föreningen kommer behöva höja avgiften framöver med anledning av kommande fasad projekt, fönster och balkonger. Den totala avgiftshöjningen beräknas uppgå till totalt 25% uppdelat på 4 år.
Denna höjning kommer att ske stegvis och
ske eventuellt fr.o.m. 2022. Mer information se
www.brfpampas.se ”Projekt”.

Under 2017 och 2018 har medlemmarna haft två avgiftsfria månader.

Mer info om Brf Pampas finns på föreningens hemsida: https://brfpampas.se

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i hus A-F, G-huset tvättar i A-huset. I tvättstugorna finns det normaltvättstuga, spontantvättstuga samt grovtvättstuga (mattor, filtar, o.s.v) I F-huset finns endast två normaltvättstugor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, cykelförråd samt barnvagnsrum. Föreningen har även en egen festlokal som bostadsrättshavare kan hyra, kostnad f n 500:-/dygn, deposition om f n 500:-.

Benämningar av hus
A-huset, Infanterigatan 4-6. B-huset, Infanterigatan 21-29. C-huset Infanterigatan 13-19. D-huset Infanterigatan 7-11. E-huset Infanterigatan 1-5. F-huset Armégatan 10-28. G-huset Ingentingsgatan 5. H-huset Infanterigatan 8.

Tv och bredband

KABEL-TV/BREDBAND
Basutbud för TV via Comhem ingår i avgiften. Föreningen har nyligen installerat fiber. Levarantör och uppkoppling tecknas själv av varje bostadsrättshavare.

Parkering

PARKERING
Föreningen har 85 st garageplatser, dessa kan hyras för 394-1004 kr/mån beroende på storlek. Det finns även 545 st parkeringsplatser och 11 st mc-platser som kan hyras för 200 kr/mån. För närvarande (2021-03-03) är det kö till både garage- och parkeringsplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1993 - Renovering av fasader.
1997 - Totalrenovering av samtliga tvättstugor
2001 - Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
2002 - Reparation av fasadskador
2004 - Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter.
2009 - Renovering av tak
2009 - Justering av ventilation och värmesystem.
2012 - Stambyte avslutat.
2013 - Byte av elcentraler.
2013 - Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna.
2015 - Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor. Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7. Samtliga hissar har fått nytt nödlarm. Piskaltanerna på samtliga höghus har blivit inglasade Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29.
2018 - Nya låssystem, installation av fiber.

PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering av hela föreningen gällande fasad, balkong och fönster kommer att ske. När arbetet startar är fortfarande inte beslutat. Tidsplanen är ännu inte fastställd då ärendet är handlagt hos hyresnämnden för beslut. Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.

Överlåtelseavgift

1 666 kr

Pantsättningsavgift

714 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.

Närservice

Närservice: Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Kommunikationer: Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola. Grönområden: Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: 5 minuters gångavstånd ner till Karlbergs Strand och Pampas Marina.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter