Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gustafsvägen 3

Råsunda/Vasalund Solna

2 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gustafsvägen 3

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 41,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1204
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 795 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 153 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV . Tillkommer 250:-/månad för bredband Iptelefoni
Andel i föreningen: 4,5606%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1940
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 8 maj 2020
Energiklass: E
Primärenergital: 135 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i hatthylla samt klädkammare till vänster om ingången.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här är det en öppen och social planlösning mot den moderna och stilrena köket vilket är perfekt att bjuda över sina vänner till för fest- och spelkvällar. Här finns även gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke samt utgång till lägenhetens stora balkong.

BALKONG
Stor balkong i bästa solläget med gott om plats för möblemang efter eget smak och tycke.

SOVRUM
Välplanerad sovrum med plats för dubbelsäng.

KÖK
Modernt och stilrent kök utrustat med kyl/frys, gasspis, ugn och diskmaskin. Väldigt gott om förvaring i de höga skåpen samt ett fönster mot sovrummet vilket ger ett härligt ljusinsläpp även i köket.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med spegelskåp ovan och dusch med infällbara glasväggar

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd (Säljarens information).

Välplanerad 2:a i Råsunda med närhet till allt och stor balkong!

- Stor balkong i söderläge
- Öppna, sociala ytor
- Välplanerad
- Stabil och bra förening
- Närhet till kommunikationer & grönområden

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a i populära Råsunda/Vasalund. Lägenheten disponeras över 41 kvm och erbjuder bland annat en stor balkong med bästa solläget där man kan ta det lugnt efter jobbet, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot det stilrena och moderna köket vilket gör det perfekt att bjuda över vänner till för fest- och spelkvällar, ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stambytt badrum. Föreningen är väldigt stabil med god ekonomi och har senaste två åren bjudit sina medlemmar på halv månadsavgift 1-2 ggr per år.

På Gustafsvägen 3 bor du med närhet till kommunikationer (ca 2-3minuters promenad till pendeltåg, tvärbana samt 1 minut till buss 515 till Odenplan), närservice, grönområden med vackra promenadstråk samt ca 5 minuter promenadavstånd till Scandinaviens störa shoppingcenter Mall of Scandinavia vilket ger möjligheter att vara spontan i vardagen.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats - Vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50 alt. Andree.lundmark@MOHV.se för mer information!

Förening

Gustafsvägen 3

Förening

BRF Idéhuset

Allmänt om föreningen

Brf Idéhuset består av 18 bostadsrätter och en lokal, och förvärvade fastigheten 2005. Byggåret är 1940 och föreningen äger marken.

Avgift: Föreningen har haft halverad avgift i december de senaste två åren.
I dagsläget (2020-06-05) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i källaren. Utrustad med två st tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam uteplats på innergården.
Cykelrum/Barnvagnsrum.

Tv och bredband

Tv och bredband 100/10 via Telenor. Tillkommer som en obligatorisk avgift på 250 kr/mån.

Parkering

Boendeparkering via Solna stad till en kostnad av 1000kr/kvartal alt 400kr/månad.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2018 - Fixat termostater element
2016 - Byte av balkongdörrar samt installation av 3-glas fönster, ny tvättmaskin, takarbete, elarbeten källare samt trapphus
2015 - Ny entrédörr
2014 - Branddörr till cykelrum
2013 - Cykelrummet iordningställt
2012 - Färdigställt innergården
2010 - Målning av trapphus och entrédörr
2009 - Byte av lägenhetsdörrar
2008 - Slutförande av tak-fasadarbeten, installation av kabel-TV, bredband och IP-telefoni, köp av tvättmaskin och förbättring av el och belysning i trapphus och källare
2007 - Vindsutbyggnad med utvidgning av underliggande lägenheter
2006 - Installation av värmeväxlare, anslutning till fjärrvärme, stambyte VVS och elstigar, OVK-besiktning och bredbandsinstallation.

BESLUTADE RENOVERINGAR
Inga större beslutade renoveringar i dagsläget (2020-06-05)

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närservice

Närservice: Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan. Grönområden: Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: Vasalundshallen, med bad och gym, 1st fitness24seven och 2st Sats inom 5 minuters promenad.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter