Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Arvid Tydéns allé 18, vån 4

Västra Skogen/Ingenting SOLNA

4 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Söndag 9/8 15.45-16.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Arvid Tydéns allé 18, vån 4

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 68,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2901-1-31-1
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 3 326 kr/mån inklusive värme & kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv tillkommer om 208 kr/mån.
Andel i föreningen: 0,9315%
Andel av årsavgift: 0,87722%
Driftskostnad 7 416 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på ett schablonbelopp. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Väggarna är vitmålade och innanför säkerhetsdörren ligger ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i ett vackert vitlaserat ekparkettgolv som är genomgående i hela lägenheten.

KÖK
Här kan du verkligen imponera på gäster och familj. Det eleganta köket med tillval sticker verkligen ut från mängden och inbringar en modern och inspirerande känsla. Det här är ett perfekt matlagningskök där man kan spendera flertalet timmar och trivas. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Luckorna går i en grå ton och bakom bänkskivan är det kakel i grå nyans och golvet är ekparkett. I anslutning till köket finns det naturlig plats för ett matbord för ca 4–6 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum tack vare det stora fönsterpartiet. I anslutning till det sociala köket och matplatsen är det här lägenhetens hjärta där man umgås! Lättmöblerat med plats för soffa, soffbord och tv-möbel eller dylikt. Väggarna är vitmålade och det genomgående ekparkettgolvet återfinns även här samt utgång till lägenhetens balkong.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring i garderober. Ekparkett på golvet och väggarna är målade i en ljus nyans.

BALKONG
Mysig balkong i med plats för möblemang efter tycke och smak.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för säng. Rummet disponeras idag som ett kontor/förvaring. Det fina ekparkettgolvet är även i detta rum och väggarna är målade i en ljus nyans.

BADRUM
Toppfräscht badrum med ett grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Egen tvättinrättning med tvättmaskin & torktumlare under arbetsbänk med förvaring i väggskåp. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättställ och kommod, handdukstork, golvvärme och spegelskåp.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Modern och stilren lägenhet i populära Ingenting med närhet till stan!

- Högt upp i huset!
- Social planlösning!
- Gavellägenhet!
- Exklusiva tillval!
- Nära innerstan!

Varmt välkomna till denna moderna 3:a i det attraktiva Ingentingområdet i nya Huvudsta! Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket vilket är perfekt för att bjuda över vänner till för mingel- och spelkvällar, en stor balkong med fri utsikt över Ingentingområdet, två välplanerade sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stort badrum utrustat med alla bekvämligheter. I föreningen har man garage i huset och det finns oreserverade garageplatser lediga. Det är enkelt att parkera på gatan där boendeparkering gäller.

I detta attraktiva läge nära grönområden, vatten och kommunikationer finns nu möjlighet att förvärva denna pärla i toppskick! Här kan du verkligen trivas i ett nybyggt hus med mysig innergård med närhet till Solna centrum. Härliga Hornsbergs Strand ligger endast ca 15 minuters promenad från lägenheten och nyrenoverade Huvustabadet ligger en snabb promenad bort. SÄPO har sitt huvudkontor mitt emot vilket ger en trygghet till området under dagens alla timmar! I närområdet finns allt som önskas, ett stenkast bort finns närservice, restauranger samt tunnelbana och buss. I närheten finns det bra rekreationsområden för motion och naturliga och fina parker.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Andreé Lundmark, 070-320 51 50, Andree.lundmark@mohv.se för mer information!

Förening

Arvid Tydéns allé 18, vån 4

Förening

HSB Brf Diktaren

Allmänt om föreningen

HSB Brf Diktaren är en äkta förening och består av 120st bostadsrättslägenheter fördelade i allt från 1 till 5 rum med kök.

Huset är byggt under 2017 och är ett lamellhus i ett halvöppet kvarter med en fantastisk innergård för medlemmarna i föreningen. Föreningen har sju ingångar och har ett garage i två våningar under huset. I föreningens hus finns en förskola på två våningar för de mindre barnen.

Fastigheten är belägen i Ingenting området i Solna nästintill Västra skogen. Området är anslutet till fjärrvärme. Ventilationssystemet är utrustat med mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

I dagsläget (2020-03-25) finns inga beslut om ändring av avgiften.

HUSHÅLLSEL/VARMVATTEN
Förbrukningen av kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter med debiteras individuellt efter förbrukning. El debiteras efter individuell förbrukning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal med pentry, vilket kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd, utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Finns även en tvättstuga.

För mer information se: https://www.hsb.se/nvg/sok-boende/projekt/?projektlan=stockholm&projektkommun=solna&projektnamn=diktaren&

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med ComHem för grundutbud av tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften utan debiteras med 208 kr/månad.

Parkering

I garaget finns 41 platser för de boende i föreningen och kostnaden är 1385 kr/månad, 117 st allmänna parkeringsplatser för korttidsparkering som kostar 1230 kr/månad samt 27 st MC platser för 400 kr/månad. Garaget kommer omfattas av en gemensamhetsanläggning och kommer även nyttjas av grannfastigheterna.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt.

I dagsläget (2020-03-25) finns inga beslut om kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 656 kr

Pantsättningsavgift

710 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närservice

Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter