Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Armégatan 16, 3tr

Västra Skogen Solna

2 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Armégatan 16, 3tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 56,50 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0690
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 695 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 873 kr/mån inklusive VA, värme, kabel-TV (basutbud).
Andel i föreningen: 0,11429%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna baseras på schablonbelopp och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1962-1964
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-aggregat
Energideklaration
Utfärdad den 30 april 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 140 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Rekryten 5
- Balkong i rakt sydvästläge
- Nyrenoverat kök
- Walk in closet
- Stambytt badrum
- Stabil förening

Välkommen till denna välplanerade 2:a högt upp i huset på Armégatan! Mitt i lugna Västra skogen i Solna finner vi detta fantastiska och väl genomtänkta boendet. Lägenheten gör sig som bäst under hela dagen med den insynsskyddade balkongens perfekta sydvästläge, vilket innebär mycket solsken genom hela dagen. Sovrummet erbjuder dig god rymd med goda förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt ljusinsläpp där du kan låta dig väckas av morgonsolens strålar. Utöver utrymmet i sovrummet finns även en rymlig klädkammare där du kan få plats med hela din klädkollektion. För att få ut det bästa utav lägenhetens ljusa läge så har köket nyligen renoverats med toppfräscha och ljusa ytskikt vilket ger lägenheten en öppen och välkomnande känsla. Vidare så är köket utrustat med allt som en matlagningsfantast kan tänkas behöva, det vill säga kyl, frys, spishäll, fläkt och kombinerad ugn och mikro! Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet!

HSB BRF Pampas är en av de största föreningarna i Solna och har väldigt god ekonomi. Under 2017 och 2018 hade föreningen två avgiftsfria månader.

Inom promenadavstånd finns allt som önskas, Västra Skogens T-bana med täta avgångar och runt hörnet finns ICA, café, sushi och gym. Härifrån kan du ta en trevlig promenad eller cykeltur till Hornsbergs Strand eller Torsplan/Vasastan.

Hall

Rymlig, ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinker innanför dörren. Golvet övergår till ett ljust golv och väggarna är vitmålade.

Kök

Nyrenoverat kök med gråa luckor, stilrent kakel och svart bänkskiva. Väggarna är vitmålade och golvet är ljust. Köket är utrustat med induktionsspis, köksfläkt, diskho, diskmaskin, kyl, frys och kombinerad ugn och mikro.

Vardagsrum

Vardagsrum är lägenhetens absoluta centrum med gott om ljusinsläpp i direkt anslutning till lägenhetens balkong och samtliga andra rum. Här rymmer du allt som kan tänkas behövas i ett vardagsrum, mediamöbler, soffa, soffbord och matplats kan rymmas utan problem!

Badrum

Helkaklat badrum med WC, tvättställ, spegelskåp, dusch och handdukstork.

Klädkammare

Walk in closet med plats för garderober och klädhängare.

Sovrum

Sovrum utan insyn där man får plats med både möblering och stor dubbelsäng.

Balkong

Balkong i sydvästläge med sol stora delar av dagen. Mycket utrymme för såväl utemöbler som planteringar av grönska.

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Perfekt planerad tvåa med balkong i sydvästläge!

- Balkong i rakt sydvästläge
- Nyrenoverat kök
- Walk in closet
- Stambytt badrum
- Stabil förening

Välkommen till denna välplanerade 2:a högt upp i huset på Armégatan! Mitt i lugna Västra skogen i Solna finner vi detta fantastiska och väl genomtänkta boendet. Lägenheten gör sig som bäst under hela dagen med den insynsskyddade balkongens perfekta sydvästläge, vilket innebär mycket solsken genom hela dagen. Sovrummet erbjuder dig god rymd med goda förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt ljusinsläpp där du kan låta dig väckas av morgonsolens strålar. Utöver utrymmet i sovrummet finns även en rymlig klädkammare där du kan få plats med hela din klädkollektion. För att få ut det bästa utav lägenhetens ljusa läge så har köket nyligen renoverats med toppfräscha och ljusa ytskikt vilket ger lägenheten en öppen och välkomnande känsla. Vidare så är köket utrustat med allt som en matlagningsfantast kan tänkas behöva, det vill säga kyl, frys, spishäll, fläkt och kombinerad ugn och mikro! Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet!

HSB BRF Pampas är en av de största föreningarna i Solna och har väldigt god ekonomi. Under 2017 och 2018 hade föreningen två avgiftsfria månader.

Inom promenadavstånd finns allt som önskas, Västra Skogens T-bana med täta avgångar och runt hörnet finns ICA, café, sushi och gym. Härifrån kan du ta en trevlig promenad eller cykeltur till Hornsbergs Strand eller Torsplan/Vasastan.

Förening

Armégatan 16, 3tr

Förening

HSB Brf Pampas i Solna

Allmänt om föreningen

HSB Brf Pampas i Solna är en äkta förening och äger marken husen står på. Föreningen bildades i samband med att husen byggdes 1962 och består av 746 st bostadsrätter 7 st bostadsrättslokaler och 54 st hyreslokaler/förråd.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap under förutsättning att samtliga ägare kommer bosätta sig i bostaden.

I dagsläget (2020-01-21) meddelar föreningen att föreningen kommer behöva höja avgiften framöver med anledning av kommande fasadprojekt. Den totala avgiftshöjningen beräknas uppgå till totalt 25% uppdelat på 4 år.

Under 2017 och 2018 har medlemmarna haft två avgiftsfria månader.

Mer info om Brf Pampas finns på föreningens hemsida: https://brfpampas.se

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i hus A-F, G-huset tvättar i A-huset. I tvättstugorna finns det normaltvättstuga, spontantvättstuga samt grovtvättstuga (mattor, filtar, o.s.v) I F-huset finns endast två normaltvättstugor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor, cykelförråd samt barnvagnsrum. Föreningen har även en egen festlokal som bostadsrättshavare kan hyra, kostnad f n 500:-/dygn, deposition om f n 500:-.

Benämningar av hus
A-huset, Infanterigatan 4-6. B-huset, Infanterigatan 21-29. C-huset Infanterigatan 13-19. D-huset Infanterigatan 7-11. E-huset Infanterigatan 1-5. F-huset Armégatan 10-28. G-huset Ingentingsgatan 5. H-huset Infanterigatan 8.

Tv och bredband

KABEL-TV/BREDBAND
Basutbud för TV via Comhem ingår i avgiften. Föreningen har nyligen installerat fiber. Levarantör och uppkoppling tecknas själv av varje bostadsrättshavare.

Parkering

PARKERING
Föreningen har 85 st garageplatser, dessa kan hyras för 394-1004 kr/mån beroende på storlek. Det finns även 545 st parkeringsplatser och 11 st mc-platser som kan hyras för 200 kr/mån. För närvarande är det kö till både garage- och parkeringsplatser. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/mån eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1993 - Renovering av fasader.
1997 - Totalrenovering av samtliga tvättstugor
2001 - Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade
2002 - Reparation av fasadskador
2004 - Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 st bostadsrätter.
2009 - Renovering av tak
2009 - Justering av ventilation och värmesystem.
2012 - Stambyte avslutat.
2013 - Byte av elcentraler.
2013 - Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna.
2015 - Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor. Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7. Samtliga hissar har fått nytt nödlarm. Piskaltanerna på samtliga höghus har blivit inglasade Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29.
2018 - Nya låssystem, installation av fiber.

PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering av hela föreningen gällande fasad, balkong och fönster kommer att ske. När arbetet startar är fortfarande inte beslutat. Tidsplanen är ännu inte fastställd.
(Information inhämtad från styrelsen 2019-11-28).

Överlåtelseavgift

1 655 kr

Pantsättningsavgift

709 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.

Närservice

Närservice: Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Kommunikationer: Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola. Grönområden: Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk. Övrigt i närheten: 5 minuters gångavstånd ner till Karlbergs Strand och Pampas Marina.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter