Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Armégatan 11B, 4tr

Västra Skogen/Ingenting Solna

3 600 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Armégatan 11B, 4tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 60,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2-1301
Våning 4 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 600 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 250 kr/mån Inkl. värme, kallvatten ock kabel-tv. Bredband tillkommer med 180 kr/m. El samt varmvatten debiteras enligt förbrukning och läggs på avgiften månaden efter.
Andel i föreningen: 0,415%
Andel av årsavgift: 0,41%
Driftskostnad 4 700 kr/år
varav
El: 1 600 kr
VA: 1 900 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016-2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Solna Trubaduren 1
Av säljaren accepterat pris, ring för bokning av privatvisning!

- Dubbla balkonger
- Nybyggt 2016/2017
- Takterrass och relaxavdelning i föreningen

Varmt välkomna till denna underbart ljusa 2:a med dubbla balkonger, en dröm i vitt uppförd 2016/2017 med ljus och luftig atmosfär - här erbjuds sociala ytor och två underbara balkonger att vistas på. Riktigt snyggt golv, fönster i två väderstreck och 60 moderna & välplanerade kvm. För den moderna och medvetna finns här det som behövs för nutidens tempo och krav - möjlighet till garageplats, cykelavstånd till city, promenadavstånd till T-Bana, Puls & Träning samt Nonni Sushi och café i huset. ICA ligger någon minut bort. Ett koncept för vardagen, för fest, för Dig, för Paret och den lilla familjen. Den gemensamma terrassen erbjuder grillmöjligheter och samliv, det är solklart. Bo i The Lab, som även erbjuder Relax/SPA, bastu, garage och tvättstuga. Närliggande T-bana erbjuder 2 linjer med tät trafik. E4/E20/E18 nås enkelt och bussar finns precis utanför porten. Ett boende som måste upplevas på plats!

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i 2st garderober och städskåp. Väggarna är vitmålade, innanför säkerhetsdörren ligger ett slitstarkt klinkergolv som sedan övergår i en vacker ekparkett.

KÖK
Ljust kök med smakfulla och iögonfallande detaljer. Perfekt utformat för att tillaga trevliga middagar med komplett maskinpark från högkvalitativa Siemens och gott om förvaring. Utrustning: Induktionshäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikro och köksfläkt. Ekparkettgolv och väggar i vit nyans. I köket finns utrymme åt social matplats i öppen planlösning mot köket.

BALKONG MED EFTERMIDDAGSSOL
Möblerbar balkong som nås från vardagsrummet. Här skiner solen under eftermiddag och kväll.

VARDAGSRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum som inrymmer soffdel och plats för tv-möbel. Parkettgolv i ek och vita väggar.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsvägg. Parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

BALKONG MED FÖRMIDDAGSSOL
Här ligger den större möblerbara balkongen med plats för loungedel. En underbar balkong att spendera timmar på i förmiddagssolen med vy mot den lugna innergården.

BADRUM
Toppfräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Egen tvättinrättning med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaring i väggskåp. Utrustning som följer: WC, dusch, tvättställ och spegelskåp med spotlights.

ÖVRIGT
I övrigt finns tillgång till Solnas största cykelgarage för säker parkering av cykeln, ett källarförråd till bostaden i källarplan samt tillgång till garage i samma hus.
Av säljaren accepterat pris, ring för bokning av privatvisning!

- Dubbla balkonger
- Nybyggt 2016/2017
- Takterrass och relaxavdelning i föreningen

Varmt välkomna till denna underbart ljusa 2:a med dubbla balkonger, en dröm i vitt uppförd 2016/2017 med ljus och luftig atmosfär - här erbjuds sociala ytor och två underbara balkonger att vistas på. Riktigt snyggt golv, fönster i två väderstreck och 60 moderna & välplanerade kvm. För den moderna och medvetna finns här det som behövs för nutidens tempo och krav - möjlighet till garageplats, cykelavstånd till city, promenadavstånd till T-Bana, Puls & Träning samt Nonni Sushi och café i huset. ICA ligger någon minut bort. Ett koncept för vardagen, för fest, för Dig, för Paret och den lilla familjen. Den gemensamma terrassen erbjuder grillmöjligheter och samliv, det är solklart. Bo i The Lab, som även erbjuder Relax/SPA, bastu, garage och tvättstuga. Närliggande T-bana erbjuder 2 linjer med tät trafik. E4/E20/E18 nås enkelt och bussar finns precis utanför porten. Ett boende som måste upplevas på plats!

Förening

Armégatan 11B, 4tr

Förening

BRF Laboratoriet

Allmänt om föreningen

BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget (2019-05-04) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Varmvatten och el debiteras separat, 50 kr per kubikmeter varmvatten och el debiteras 1,10 kr/kWh.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, relax med spabad, gård med utegym, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.

Tv och bredband

Brf tecknar ett avtal med Com Hem som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 180 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.

Parkering

Garage i två våningar med 213 garageplatser nås via hissen i samma port. Kostnad 1200 kr/månad. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt, i dagsläget (2019-05-04) finns inga beslutade renoveringar.
Föreningen har upphandlat möjligheten att glasa in balkongerna och ansökt om bygglov. Alla lägenheter förutom takvåning, bottenvåning och balkonger utan tak kommer kunna glasa in.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närservice

Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering