Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Skyttelvägen 36

Röbäck RÖBÄCK

1 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Skyttelvägen 36

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 77,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212413001-0018
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 695 000 kr utgångspris
Avgift: 5 471 kr/mån ink, värme, vatten, internet och tv.
Andel i föreningen: 1,89822%
Andel av årsavgift: 1,8969%
Reparationsfond: 2 375 kr
Driftskostnad 5 125 kr/år
varav
El: 5 125 kr (4960 kWh)
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Lägenheten har två härliga balkonger i olika väderstreck med sammantagen sol hela dagen.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd i länga.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1985
Energideklaration Finns för närvarande inte
Äntligen ges möjligheten att förvärva en varsamt och stilsäkert renoverad trea från topp till tå i naturnära och barnvänliga Röbäck! Lägenheten har genomgående vitlaserat parkettgolv, ljusa och trendiga ytskikt samt inbyggda spotlights i tak styrt via appen Plejd. I harmoni disponeras modernt renoverat kök, generöst vardagsrum med utgång till balkong med härlig kvällssol, två rymliga sovrum, smakfullt renoverat badrum med takdusch samt hall med skön golvvärme och anslutande klädkammare.

Stabil förening med trevliga gemensamma utrymmen som gym, festlokal, bastu och hobbyrum och ett stort förråd tillhör lägenheten. I idylliska Röbäck bor du i vacker och lantlig miljö med närhet till skog, mataffär, förskola, skolor, aktivt föreningsliv och hembygdsförening, fina elljusspår och med goda bussförbindelser till stan.

- Helrenoverad och välplanerad
- Genomgående spotlights i tak
- Två balkonger
- Barnvänligt och naturnära område

HALL
Framför lägenhetens entré finns trevlig balkong med utsikt mot lugn gård. Här avnjuts solen hela dagen lång. Inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och ytterligare förvaring ges i generös klädkammare. Här finns även fullstor frys. Inbyggda spotlights i tak, målade väggar och golv med skön golvvärme.

KÖK
I anslutning till hallen nås det rymliga och renoverade köket i stilsäkert utförande. Vita skåpluckor med rostfria handtag, vitt kakel och mörkbrun arbetsbänk i laminat ger köket en modern och tidlös stil. Kökets maskinella utrustning består av fullstor kyl, inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd, komfortabel induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Här erbjuds mycket bra möjlighet till förvaring i skåp och utdragbara lådor, fina ytor till matberedning och trivsam plats för stor matgrupp. Spotlights både i tak och ovanför arbetsbänken ger bra belysning till matbestyren.

VARDAGSRUM
Centralt placerat och gästvänligt vardagsrum med utrymme för stor soffgrupp och tv-möbler. Väggarna är målade i en trendig grå kulör och stilrent parkettgolv klär golvet. Härifrån når ni lägenhetens pärla, balkongen med värmande kvällssol.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum klätt i modern våtrumsmatta. Badrummets komfortabla inredning består av WC, kommod, spegel, takdusch med vikbara väggar och handdukstork. Dimbara spotlights i taket ger perfekt belysning och skön golvvärme värmer frusna fötter.

SOVRUM
Lägenhets största sovrum har plats för dubbelsäng och möblemang. Generös garderobsvägg ger mycket god förvaring. Inbyggd belysning i taket, målade väggar och samma vitlaserade parkettgolv ramar fint in det mysiga sovrummet.

SOVRUM
Det andra sovrummet är också rymligt till ytan och är perfekt lämpat som barnrum eller kontor. Samma stilrena ytskikt och infällda spotlights i tak.

BRA ATT VETA
2019: Grundlig renovering av hela lägenheten, nytt badrum och kök, nya golv och samt samtliga ytskikt samt nerfällt tak med inbyggda spotlights i alla rum. Spotlighten i taket är dimstyrda genom appen Plejd.

Äntligen en helrenoverad trea på naturnära Röbäck!

Äntligen ges möjligheten att förvärva en varsamt och stilsäkert renoverad trea från topp till tå i naturnära och barnvänliga Röbäck! Lägenheten har genomgående vitlaserat parkettgolv, ljusa och trendiga ytskikt samt inbyggda spotlights i tak styrt via appen Plejd. I harmoni disponeras modernt renoverat kök, generöst vardagsrum med utgång till balkong med härlig kvällssol, två rymliga sovrum, smakfullt renoverat badrum med takdusch och golvvärme samt hall med skön golvvärme och anslutande klädkammare.

Stabil förening med trevliga gemensamma utrymmen som gym, festlokal, bastu och hobbyrum och ett stort förråd tillhör lägenheten. I idylliska Röbäck bor du i vacker och lantlig miljö med närhet till skog, mataffär, förskola, skolor, aktivt föreningsliv och hembygdsförening, fina elljusspår och med goda bussförbindelser till stan. En lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Förening

Skyttelvägen 36

Förening

Riksbyggen Brf Röbäckshus nr 3

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Röbäckshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Röbäck 30:76 med 48 st lägenheter belägna på Skyttelvägen 2-96 (jämna nummer). Av lägenheterna är samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningen höjde månadsavgiften med 1% under 2020, och inga ytterligare höjningar är planerade under 2020 enligt ordförande 2020-11-02.

HUSENS SKICK
2017-2020: Påbörjades renoveringar av badrum.
2015: Stammarna spolades, byte av samtliga ytterdörrar, OVK besiktning, renovering av gym-lokal samt tak och vindskydd rustades. Stadgeändringar.
2014: Fönstermålning, skärmväggar och termostatventiler.
2013: Effektivisering och ombyggnad av ventilationen, låsbyte, renovering av undercentral inklusive pumpbyte, renovering av tvättstuga 2.
2011-2012: Fasadmålning.
2007: Målning yttertak.
1999: Fastighetsnät för IT.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns det två fräscha tvättstugor belägna i varje PLUS. Tvättstugorna är rustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

KABEL-TV OCH INTERNET
Canal Digital (T-2 flex plus 8 favoriter), kostar 125 kr/månad i form av obligatoriskt tillägg. Bredband2 levererar 100 Mbit (inkommande och utgående) internet. Föreningen har även s.k flatrate-användning, fri trafik i båda riktningar och ingen gräns på hur mycket man får tanka ner eller skicka. Kostar 140 kr/månad i form av obligatoriskt tillägg. Fiberanslutning hela vägen in i lägenheterna, så framtiden är inte begränsad av dagens kapacitet. Det finns även möjlighet att få in digital-tv via bredbandet. Se mer info på hemsidan www.rbh3.se

PARKERING
Föreningen har 32 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe för 150 kr/mån, varav några är besöksparkeringar, samt 28 st parkeringsplatser i kallgarage för 300 kr/mån. Finns ingen mv-stolpe ledig (2020-11-02), men det brukar gå snabbt att få en plats. Lång kö för kallgarage (2020-11-02), och man får köa längre på garagen. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gym, samlingslokal och bastu är avgiftsfria att hyra. Hobbylokalen lånar man också gratis. Matkällare på området med eget fack som man själv förser med hänglås. Se mera info på hemsidan www.rbh3.se

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd i förrådslänga. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Bostadsinnehavaren tecknar eget avtal för el och hemförsäkring, men bostadsrättstillägget står föreningens fastighetsförsäkring för. Vattenavgiften är inräknad i det obligatoriska tillägget. Reglering sker efter vilken förbrukning du haft. Föreningens hemsida www.rbh3.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2020-11-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Röbäck ligger cirka 5 kilometer sydväst om Umeå centrum, söder om älven. Utbyggnaden av Röbäck påbörjades i början av 1980-talet och hela området består av marknära bostäder. Bebyggelsen består av lägenheter och småhus med bostadsrätter och hyresrätter. I området finns förskolor, skolor, elljusspår, motionsslingor, fotbollsplaner och motionshall. Livsmedelsbutik med vissa posttjänster ligger centralt i området.

Närservice

Röbäck har tre skolor, Linneaskolan som är en högstadieskola och två låg- och mellanstadieskolor, Linblomman och Röbäcksskolan. Röbäcksskolan är Umeås näst äldsta skola efter Östtegsskolan. På området finns även 3 förskolor belägna. Röbäck fick viss uppmärksamhet i media när Röbäcksbon och tillika tidigare skidstjärnan Per Elofsson rönte framgångar. Röbäcks idrottsarena, "Elofssonhallen", är döpt efter honom. Glashyttan Glödheta har även bidragit med glasskulpturer som är kända över hela kultursverige.

Kommunikation

Hit tar man sig lugnt och säkert via cykelvägen söderut, och trampar man på tar det inte mer än en kvart från stan. Ta den gamla träbron över älven, följ Bryggargatan genom Teg och följ cykelvägen tills du ser skylten som välkomnar till Världsmästarbyn. Röbäck har goda bussförbindelser som går nästan hela dagen samt någon gång på natten. Ta linje 9 för en smidig bussresa hela vägen till Röbäck. Med bil tar du höger mot Gräsmyr strax efter Tegsbron, och följer Riksvägen över Röbäckslätten.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter