Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vikingshillsvägen 29

Kummelnäs / Vikingshill NACKA

4 300 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

1

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vikingshillsvägen 29

Antal rum 3 rum
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 12
Våning 3 av 3, hiss finns
Kommentar Hiss finns
Ekonomi Pris: 4 300 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Avgift: 3 878 kr/mån
Andel i föreningen: 9,44%
Andel av årsavgift: 9,44%
Driftskostnad 5 544 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 1 944 kr
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Uppvärmning Nibe frånluftsvärmepump.
Ventilation Mekanisk
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Velamsund 1:192
Övriga byggnader Gemensamt cykelförråd Separat förråd tillhör lägenheten
HÖGST UPP I HUSET
BALKONG I SOLIGT LÄGE
STILRENA MATERIALVAL

HALL
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober som skapar plats för förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vackert trägolv som sträcker sig genom hela lägenheten.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med underbart ljusinsläpp tack vare två stora takfönster. Här är väggarna vita och samma fina trä klär golvet. Två praktiska garderober i form av skjutdörrar skänker goda förvaringsmöjligheter. Solskydd och mörkläggningsgardiner från Velux finns installerade i bägge fönstren.

BADRUM
Stort helkaklat badrum i stilrena toner och med påkostad inredning. På väggarna sitter vita kakelplattor i större format och golvet kläs av grått klinker i ljus ton. Här finns dimbara spotlights, kominationsdusch, duschväggar i glas, handfat med kommod, vägghängd wc och handdukstork. Vidare finns även tvättmaskin och torktumlare från siemens under praktiskt bänk med skåp ovan. Egen värmepump från Nibe gör att man kan kontrollera den vattenburna golvvärmen i samtliga rum.

KÖK & VARDAGSRUM
Härliga sociala ytor med underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna längs ena kortsidan. Här finns got om plats för stor soffgrupp, tv-möbler, vitrinskåp och matgrupp. Här går skåpinredningen i vitt och en stilren och lyxig bänkskiva i marmor bryter av fint mot de gråa kaklet. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn och diskmaskin.
Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i högt läge där man kan njuta av solen större delen av dagen. Här finns plats för utegrupp och grönska.

SOVRUM 2
Underbart sovrum med ett fönsterparti som sträcker sig över tre meter längs ena sidan och skänker utsikt mot grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas.
I anslutning till sovrummet finns, utöver de tre garderober, en härlig walk-in-closeth om ca tre kvm som sväljer mycket förvaring.

Magisk takvåning med balkong i söderläge och grönska som utsikt!

ACCEPTERAT PRIS
Kontakta mäklaren för att boka in en privatvisning!

Varmt välkommen till denna stilrena och toppfräscha lägenhet i underbara Kummelnäs.
Ett drömboende i skärgårdsmiljö men med närhet till pulsen i city.
Här är samtliga ytskikt väl omhändertagna och planlösningen genomtänkt. Påkostade materialval och arkitektritat hus ger denna bostad det lilla extra. Här finner man två rymliga sovrum, fin hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stort och helkaklat badrum i ljusa toner samt kök & vardagsrum i öppen planlösning.
Fina trägolv i hela lägenheten och underbara fönsterpartier som skänker mycket ljus och skapar en härlig känsla av rymd i hemmet.

Här bor man i en magisk skärgårdsmiljö med naturen, havet och lugnet som närmsta granne, men ändå med närhet till allt.
Kummelnäs ger närheten till båtlivet och naturen men runt knuten finn förskolor, skolor och goda kommunikationer till City.
Bussen går runt knuten och tar dig till Slussen på ca 40 minuter, annars kan man såklart pendla med båt eller nyttja de fantastiska cykellederna som tar dig raka vägen till city.

Waxholmsbåten lägger till vid Risets brygga på endast några minuters promenad från Fösabacken. Många boende båtpendlar året runt till arbete i city. Till Slussen och Strömkajen vid Grand Hotel kommer man på 36- 46 min beroende på turen och det går bra att åka på SL-kortet. Vissa båtar stannar även vid Nacka Strand
På gångavstånd når du sjön för att ta ett dopp eller Velamsunds naturreservat med sina underbara promenadstråk.

Denna pärla måste ses!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Förening

Vikingshillsvägen 29

Förening

BRF Hemstaden i Nacka

Tv och bredband

Tv och bredband via fiber.

Parkering

1 parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i avgiften. Laddmöjlighet för elbil finns.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Här bor man i en underbar skärgårdsmiljö med naturen, havet och lugnet som närmsta granne, men ändå med närhet till allt. Kummelnäs ger närheten till båtlivet och naturen men runt knuten finn förskolor, skolor och goda kommunikationer till City. Elljusspår, härliga promenadstråk längs vattnet och fina omgivningar skapar en underbar idyll att bo i.

Närservice

I närområdet finner man Orminge centrum med en total yta om ca 10 600 kvm med 28 butiker fördelade på dagligvaruhandel. Därutöver finns också ett varierat utbud av kommersiell och offentlig service: apotek, bank, bankomater, post, systembolag, restaurang, gatukök, frisörer, kemtvätt och ett av Nacka kommuns välbesökta bibliotek. Vidare finns även Sickla köpcenter med ett stort utbud av både butiker, cafeér ch restauranger.

Kommunikation

Från Enrisvägen, strax utanför bostaden, går buss direkt in till Slussen och tar ca 40-45 min. Från Orminge går sedan tät busstrafik mot med direktbussar till Slussen och T-centralen på ca 20 minuter. Där finns även stora infartsparkeringar. In mot city finns det även fina cykelvägar hela vägen. Med Vaxholmsbolagets båtar kan du åka till/från Risets brygga i Vikingshill.

Parkering

Säljaren disponerar idag två parkeringsplatser som tillhör lägenheten.

Övrigt

Backeboskolan med årskurs f-6 finns i närområdet. Även Sågtorpskolan (f-6) eller på Myrsjöskolan (f-9). Förskolor finns ochså i området, tex Kummelnäs Förskola och Backebo Förskola.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter