Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare David Kilman på 0766455713 eller maila till david.kilman@mohv.se för mer information.
Söderkulla, Malmö
Tornfalksgatan 2A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
95 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4804 kr/mån
Rum
4
Våning
8 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1965
Pris
1 895 000 kr
Fyra rum och kök fördelat på 95 kvadratmeter allra högst upp i huset.
Planritning
Tornfalksgatan 2A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
95 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
8 av 8
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
95 kvm
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-01-25
Primärenergital
146
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21-2049-5-376-6
Pris
1 895 000 kr
Avgift
4804 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Värme och Internet. El och varmvatten debiteras individuellt per förbrukning.
Andel i förening
0,19922%
Andel av årsavgift
0,19922%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Söderkulla
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5213
Gatuadress
Tornfalksgatan 1
Postnummer
21560
Ort
MALMÖ
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/soderkulla/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Söderkulla är en äkta förening belägen i Söderkulla, Malmö. Föreningen bildades i samband med byggnationen av föreningens fastighet 1964. HSB Söderkulla har 596 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Bostäderna är uppförda i åtta enheter med adresserna Tornfalksgatan 1, 2, 4, 6, 8 samt Södra Gulsparvsgatan 23, 24, 25, 26, 27 och 29.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltning: ABDS Förvaltning
Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltning: ABDS Förvaltning
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen skedde 2023-07-01 med 5%, ingen höjning året dessförinnan. Inget beslut taget i dagsläget kring en ev. kommande höjning.
Föreningens låneskuld uppgick enligt senaste årsredovisning till 1789kr/kvm.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
596
Antal lokaler
4
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Byte av radiatorer och värmecentraler i låghusen
2023 - Byte av trapphusbelysning i låghusen
2022 - Byte av radiatorer och värmecentraler i höghusen
2022 - Nytt passagesystem
2022 - Nya system för tvättbokning
2022 - Uppkopplade brandvarnare i samtliga lägenheter och på vindarna i höghusen
2021 - Laddstolpar för elbil har installerats
2021 - Tappvattenledningar i vissa hus byttes ut
2021 - Renovering av lekplatser
2019 - Avloppspolning
2017 - Nya elstammar
2016 - Hissarna byttes ut
2014 - Renovering av tak i låghusen
2012 - Relining av avloppstammar
1998 - Inglasning av balkonger
1987 - Nya fönster
KOMMANDE RENOVERINGAR
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2024/25: Fortsatt byte av radiatorer, Installera solpaneler.
Installation av kamerabevakning - ingen tidsplan beslutad
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information om kommande renoveringar se senaste årsredovisning och föreningens hemsida.
2023 - Byte av radiatorer och värmecentraler i låghusen
2023 - Byte av trapphusbelysning i låghusen
2022 - Byte av radiatorer och värmecentraler i höghusen
2022 - Nytt passagesystem
2022 - Nya system för tvättbokning
2022 - Uppkopplade brandvarnare i samtliga lägenheter och på vindarna i höghusen
2021 - Laddstolpar för elbil har installerats
2021 - Tappvattenledningar i vissa hus byttes ut
2021 - Renovering av lekplatser
2019 - Avloppspolning
2017 - Nya elstammar
2016 - Hissarna byttes ut
2014 - Renovering av tak i låghusen
2012 - Relining av avloppstammar
1998 - Inglasning av balkonger
1987 - Nya fönster
KOMMANDE RENOVERINGAR
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2024/25: Fortsatt byte av radiatorer, Installera solpaneler.
Installation av kamerabevakning - ingen tidsplan beslutad
Föreningen följer en underhållsplan, för mer information om kommande renoveringar se senaste årsredovisning och föreningens hemsida.
Parkering
Föreningen förfogar över ett garage med totalt 77 garageplatser för ca 350kr/mån, 322 parkeringsplatser för ca 150kr/ månad samt 11 mc-platser inne för ca 150kr/månad. Separat kö tillämpas. Föreningen höjer avgiften för parkering med ca 2% per år.
Tv och bredband
Ownit levererar bredband till föreningens fastigheter. Det är ett gruppanslutet avtal som innebär att alla medlemmar har tillgång till bredband via bredbanduttaget. Alla lägenheter från tillgång till 100/100 Mbit/s som ingår i månadsavgiten. Möjlighet för uppgradering finns till extra kostnad. Kabel-TV levereras av Sydantenn där basutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam innergård där det finns grillmöjligheter och sittgrupper, lekplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensam och välutrustad tvättstuga finns i källaren. Det finns även en samlingslokal som går att hyra samt ett mindre gym som nyligen uppdaterats med nya maskiner.
Övrigt
För mer information, besök föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/soderkulla/om-foreningen/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Övrigt
I dagsläget disponerar säljaren över källar- och vindsförråd.
Dokument
Området
Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.
Kommunikation
På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.