Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Köpenhamnsvägen 41A

Erikslust/Slottstaden Malmö

1 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Köpenhamnsvägen 41A

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 59,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2078-1-67-5
Våning 4 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr utgångspris
Avgift: 4 259 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen: 0,21792%
Andel av årsavgift: 0,21792%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar över två förråd. Ett vindsförråd samt ett matkällarförråd

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Energideklaration
Utfärdad den 4 oktober 2010
Energiklass: -
Primärenergital: 177 kWh/m² och år
Bostaden disponeras enligt följande:

Entré:
Vi välkomnas in en rymlig hall där den vackra marmorn samsas med stilren ekparkett. Praktisk plats för avhängning precis innanför dörren. En praktisk klädkammare bjuder på en generös förvaringslösning där vi kan gömma undan allt vi behöver.

Kök:
Köket renoverat i en snygg och smakfull stil med en kombination mellan vit och grå inredning. Kaklet är ljust och möter en massiv bänkskiva i mörk ton.
Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, vinkyl samt diskmaskin. Rummet är stort och vi dukar med lätthet upp till middag för 6-8 personer. Två fönsterpartier släpper in gott om ljus. Ekparketten på golv möter vita väggar som passar in i stilen på lägenheten.

Vardagsrum:
Här bjuds på gott om plats för den stora soffgruppen och även annat möblemang om så önskas. Fin och välbehållen parkett på golv möter ljusa väggar. Stort fönsterparti skänker rummet ett härligt ljus och här kliver vi även ut på, lägenhetens pricken, över i, en stor balkong med förmiddagssol där många lata sommardagar kan avnjutas. Balkongen pryds av en praktiskt trätrall som ger en extra ombonad känsla.

Sovrum:
Sovrummet ligger på lugnt läge och ger plats för både dubbelsäng och exempelvis arbetshörna. Även här finner vi ekparkett och vita väggar.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och renoverat ett i väldigt stilfullt utförande. Väggarna är vita och golvet är i grå/svart nyans. Wc, tvättställ med lådförvaring, spegelskåp samt dusch tillhör interiören.
Högt upp i huset med utsikt över Köpenhamnsvägen och föreningens mysiga innergård finner vi denna stilrena tvårummaren. Vi bjuds på en smakfull renovering i en välplanerad planlösning med rymliga rum där inget fattas oss. En stor och härlig balkong i österläge ger oss ett extra rum under sommarhalvåret.
Brf Trumman är en gammal och stabil förening där många stora renoveringar är gjorda. På den stora innergården finns något för alla såsom grillplats, lekplats, boulebana och stor gräsmatta. Föreningen erbjuder dessutom festlokal, gym och bastu. Här på Erikslust har ni nära till Riberborgsstranden, Malmös vackra parker och Malmö city samtidigt som matvarubutik, konditori och restauranger finns på stenkast avstånd. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Förening

Köpenhamnsvägen 41A

Förening

Hsb Brf Trumman

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Trumman är en äkta förening. Husen byggdes 1952 och består av 397 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. De är belägna i fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus. Föreningen förfogar över 7 lokaler, varav två upplåts med hyresrätt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Nuvarande avtal för tomträttsavgäld löper tom 2024-12-31.

Genomförda renoveringar:
Vattenstammar: Byttes 1998/1999
El: Renoverades mellan 1997-2001.
Fasad: Omfogning 2008/2010.
Balkonger: Renoverade 2008/2010. Räckena gjordes högre och balkonggolven målades.
Tak: Omlagt 2008/2010, garagetaket är även omlagt.
Tak/fasad: Under 2017 slutfördes renoveringar för vissa brister som uppkom vid 5-års besiktning 2015.
Fönster: Byttes 2000/2001 och underhålls med jämna mellanrum.
Hissar: Överlastlarm installerades under 2015.
Nya värmeväxlare år 2013.
OVK-besiktning 2016.
2017 genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om.
2018 påbörjades relning av stående avloppsstammar. Byggstarten sker i hus 49, för att sedan fortsätta till nästa hus under 2019. Föreningen har färdigställt två nya bostadsrätter på plan 0 i hus 41. Under året har föreningen även utfört förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor.


Kommande renoveringar:
Föreningen planerar under de närmsta fem åren att måla fönster, samt byta balkongdörrar.

För mer information, se föreningens senaste verksamhetsberättelse.

TVÄTTSTUGA
Två tvättstugor belägna i källaren.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Festlokal finns att hyra, nyrenoverat gym (årsavgift 400 kr), bastu, hobbyrum, lekplatser, trevliga grillplatser och miljöhus. Cykelgarage finns att hyra i anslutning till husen, bouleplaner finns mellan hus 47 och 49. Föreningen har även en nyrenoverad övernattningslägenhet som finns att hyra för medlemmar.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: levereras av ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal på bredband via Bahnof. Samtliga boende i Brf Trumman har 100/100 Mbit/s via uttaget i hallen.

EL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla boende i Brf Trumman. HSB aviserar kvartalsvis i förväg vilket innebär att elförbrukningen kommer att släpa efter några månader. Aktuell elförbrukning kommer att redovisas på månadsavin och det kommer att framgå förbrukning pris per kWh samt vilken period det avser.

PARKERING
Garage: 90st p-platser för bil och 7st mc-platser. Separat kösystem tillämpas.
Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Årsavgiftema har höjts med 2% per år de senaste åren. Inför 2019 lades höjningen till 1%.
Prognosen för de närmaste åren ligger på mellan 1 till 3%, beroende på beslut om
tomträttsavgäld samt ränteläge.

För mer information om föreningen läs på deras hemsida. www.hsb.se/malmo/trumman.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering