Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Eslövsgatan 1B

Sorgenfri Malmö

1 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning!

Torsdag 23/9 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Eslövsgatan 1B

Antal rum 2,5 rum + Kök
Boarea 56,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 208566001-0001
Våning 1,5 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr
Avgift: 4 436 kr/mån inkl. värme och VA, ett obligatoriskt tillägg 281 kr/mån tillkommer för kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen: 8,14688%
Andel av årsavgift: 6,991729999%
Pantsatt Ja
Allmänt Till lägenheten hör två källarförråd

Byggnad

Byggnadsår 1939
Energideklaration
Utfärdad den 19 december 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 172 kWh/m² och år

Hall/Halva

Gott om plats för avhängning samt klädkammare för ytterligare förvaring. Välkomnande och generös hall med brädgolv samt ljusa väggar. Mellan kök, vardagsrum och anslutning till hallen finner ni halvan. Enkelt möblerad och gör sig bra som matplats eller arbetsplats. Brädgolv samt ljusa väggar även här.

Vardagsrum

På golvet ligger fina brädgolv som i övriga lägenheten och väggarna är ljusa. Här är högt i tak med fint ljusinsläpp från stora fönster.

Kök

Ljusa brädgolv, Ikea-kök (2020) i grå kulör. Gott om förvaringsmöjligheter samt fönster mot grönskande gård.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkers i grått och kakel i vitt. Här finner ni dusch och toalett samt tvättställ.

Sovrum

Högt i tak, brädgolv och vita väggar. Här finns potential att ändra möblering efter behov. Stor klädkammare.

Charmig lägenhet, bara att flytta rakt in!

Varmt välkomna till denna mysiga 2,5 på västra Sorgenfri. En halv trappa upp finner vi denna lägenhet som är renoverad och inredd i en perfekt kombination av klassisk charm och modern bekvämlighet. Genomgående planlösning, högt i tak, fint ljusinsläpp och ljusa nyanser i samtliga ytskikt. Här bor du behagligt med både Folkets Park och S:t knuts torgs mysiga caféer och restauranger bara en kort promenad bort, lägg därtill utmärkta kommunikationer in till city bara ett par hundra meter ifrån bostadens ytterdörr. Varmt välkomna på visning!

Förening

Eslövsgatan 1B

Förening

Brf Hammarslund

Allmänt om föreningen

Brf Hammarslund är en äkta förening som består av 18 bostadsrätter samt en lokal. Föreningen äger fastigheten Myntet 5 och bebyggdes 1939. Fastighetens adress är Eslövsgatan 1B och 1C. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

Tv och bredband

Kabel-tv levereras från Comhem
Bredband levereras från Telia
Obligatoriskt tillägg om 281 kr per månad för tv och bredband tillkommer.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men på gatorna i området tillämpas boendeparkering. Anmälan görs hos Malmö Stad.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Senast föreningen höjde avgiften var 2020-01-01 då årsavgiften höjdes med 4%. I nuläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - utförda och planerade

2019 Omputsning av källare och pannrum
2018 Relining bottenplatta, ny entréport, byte av tvättmaskin och torktumlare
2017 Trapphuset målat
2017 Dörrar till källare och vind utbytta
2017 Tvättstugan renoverad och kaklad
2017 Grunden dränerad
2017 Fasaden på gården putsades
2016 Omfogning av fasad
2010 Takmålning
2010 Elstamsbyte
2010 Upprustning av värmesystem
2009 Tappvattenstammar byttes
2007 Avloppsstammar relinades
2004 Balkonger enoverades
1997/1998 Fönster byttes

Kommande underhåll:
2021/2023 Byte takplåt
2021/2023 Byte torkskåp
2021/2023 Byte belysningsarmaturer trapphus

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närservice

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter