På toppläge i Hyllie finns nu möjligheten att förvärva områdets vackraste 2:a!. På femte våningen med hiss välkomnas vi till denna moderna, ljusa tvårummare med öppen planlösning och solsäker balkong. Interiören är enhetlig och ljus vilket ger ett harmoniskt intryck och då lägenheten vetter ut mot Allétorget ges en fri och fantastisk utsikt. Lägg därtill ett stilrent badrum med tvättmöjligheter, balkong i sydost, stora fönsterpartier i två väderstreck från golv till tak, ett mysigt sovrum med fransk balkong och rejäla garderober. Med Emporia på kort gångavstånd har du nära till allt som behövs i vardagen och från Hyllie station tar du smidigt tåget in till City eller över till Danmark. Välkommen till ditt nya hem!
Hyllie, Malmö
Allétorget 2
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
46 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2721 kr/mån
Rum
2
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2018
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilren 2:a med generös takhöjd och fantastiskt utsikt över Hyllie!
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Allétorget 2
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
46 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5 av 6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
46 kvm
Byggnadsår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Rum
Hall
Hallen välkomnar dig med ljusa ytskikt och vitlaserad ekparkett 3-stav som löper genom hela lägenheten som är ett tillval nuvarande ägare gjort. Hallen har plats för både byrå och hatt/skohylla för att hänga undan ytterkläder och extra förvaring finns i form av en garderob. Här ifrån har man också direkt tillgång till bostadens badrum.
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt dubbla sängbord. I sovrummet finns det totalt 5 st platsbyggda garderober som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Härligt ljusflöde in till sovrummet ges via den franska balkongen som vätter ut mot Alletorget.
Kök
Det smakfulla köket i vit och modern inredning kommer från Marbodal med vitvaror i svart, mörk bänkskiva och mörkgrått kakel som fint bryter av mot det ljusa köket. Köket erbjuder mycket förvaring med bra arbetsytor och full maskinpark (Bosch) i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Här finns gott om golvyta för ett större matbord och bra arbetsyta för den matlagningsglade.
Vardagsrum
I anslutning till köket så flyter vardagsrummet ihop med matplatsen vilket ger en öppen och härlig känsla, perfekt för att socialisera och spendera tid ihop. Väl förbi matplatsen så har man gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. Magiskt ljusflöde med ljusinsläpp från två olika väderstreck via de enorma fönsterpartierna med en fri och öppen utsikt gör detta rummet till bostadens hjärta!
Badrum
Helkaklat rymligt och ljust badrum med all den utrustning man kan önska sig; Dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, wc, kommod med förvaring, kombimaskin. Vidare har badrummet en mycket praktisk arbetsbänk ovan maskinen med vägghängd skåp ovanför.
Balkong
En rymlig balkong med plats för större soffgrupp med en storslagen fri utsikt mot Hyllie Allé. Under de varmare årstiderna dukas middagarna gärna upp på denna balkong som ligger i anslutning till köket.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2020-11-16
Primärenergital
65
Ekonomi
Lägenhetsnummer
210776001-0155
Pris
1 995 000 kr utgångspris
Avgift
2721 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el debiteras i efterhand baserat på faktiskt förbrukning. Obligatoriskt tillägg 174 kr/månad för Triple Play ( kabel-tv och bredband 100/100)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,0078%
Andel av årsavgift
1,00778%
Förening
Föreningsnamn
Brf Cortado
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769616-2143
Gatuadress
Allétorget 2
Postnummer
21533
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brfcortado.se
Hemsida
https://brfcortado.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Cortado registrerades 2016. Bostadshusen byggdes med Riksbyggen som byggherre och NBI som totalentreprenör. Inflytt skedde i april och maj 2019. Fastigheten består av 2 flerbostadshus, 78 lägenheter på 6 respektive 4 våningsplan och 4 lokaler. På våning 6 har varje trapphus sin egen takterrass med plats för sittgrupp, planteringar och fin utsikt över området. På gården finns plats för odling, lek och sittgrupper. Lokalerna hyrs ut till en cykelhandlare, ett närlivs, ett tryckeri samt kontor för skönhetsrådgivning.
Riksbyggen sköter både den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.
Riksbyggen sköter både den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.
Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte årsavgiften med 10% 2021-01-01.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
4
Renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget
Parkering
Malmö Stad har i området parkeringshus där det går att hyra plats.
Medlemmarna har gratis medlemskap i bilpool. Abonnemanget Lagom från bilpoolen M ingår.
Föreningen äger två lådcyklar som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Medlemmarna har gratis medlemskap i bilpool. Abonnemanget Lagom från bilpoolen M ingår.
Föreningen äger två lådcyklar som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till ComHems nät med triple play och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att TV (grundutbud), bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 100/100 Mbit/s. Det går som enskild medlem att betala för högre hastighet och då hänvisar vi medlemmarna att kontakta ComHem direkt för utbud och kostnader.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
En härlig gemensam takterrass finns att tillgå medlemmarna.
Tillgång till ett barnvagnsrum på bottenplan.
Ett miljörum, en gemensamhetslokal, fyra cykelrum, fyra rullstolsförråd/laddningsrum samt en cykelverkstad/förråd.
Tillgång till ett barnvagnsrum på bottenplan.
Ett miljörum, en gemensamhetslokal, fyra cykelrum, fyra rullstolsförråd/laddningsrum samt en cykelverkstad/förråd.
Övrigt
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen och föreningen. Spekulanter uppmanas att noga läsa igenom informationen och hänvisar för ytterligare frågor till hemsidan eller föreningen. https://brfcortado.se/
Cykelrummet i markplan ut mot Hyllie Allé är försett med kameraövervakning. Kamerorna finns för att förebygga brott och öka tryggheten i föreningens utrymmen. Filmerna används endast som bevismaterial efter någon händelse och ingen löpande bevakning sker. Endast två ledamöter i styrelsen har tillgång till materialet. Filmerna sparas i 14 dagar och raderas sedan automatiskt.
Cykelrummet i markplan ut mot Hyllie Allé är försett med kameraövervakning. Kamerorna finns för att förebygga brott och öka tryggheten i föreningens utrymmen. Filmerna används endast som bevismaterial efter någon händelse och ingen löpande bevakning sker. Endast två ledamöter i styrelsen har tillgång till materialet. Filmerna sparas i 14 dagar och raderas sedan automatiskt.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: källarförråd
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: källarförråd
Dokument
Området
Hyllie är ett av Malmös snabbast växande område. Bygget började runt 2008 med Malmö Arena och sedan dess har området bara växt. Hyllie beräknas ha ca 9000 bostäder och lika många arbetsplatser när området är färdigbyggt. Hyllie har hållbar stadsplanering området har utformats med fokus på klimatet och hållbara lösningar inom energi, avfall och mobilitet. Området har också gott om grönområden och parker, såsom Hyllievångsparken som började ta form i början av 2021. Parken är grön oas med möjligheter till både aktivitet och paus, men också en plats för upplevelser och möten med andra.
Närområde
Malmö Arena ligger i området och är en plats för sport- och underhållningsarrangemang, den är hemmarena för Malmö Redhawks ishockeylag och Eurovision song contest 2024 kommer hållas här i maj 2024. Dessutom finns Emporia i området, som är ett av Nordens största köpcentrum, som lockar med en variationsrik shoppingupplevelse. I området finns även Malmömässan som anordnar mässor, utställningar, evenemang och konferenser. Även ett flertal gym och Hylliebadet finns i området. Under 2023 öppnades LEAP Fly & Padel Center i Hyllie som erbjuder flygning i en vindtunnel, padel och en restaurang.
Under våren 2021 så öppnade även City Gross på Hyllie allé och om du inte vill in och trängas på de stora matbutikerna så finns det även ett bra utbud av mindre närbutiker i området.
Kommunikation
En av de stora fördelarna med Hyllie, som gjort att området växt i popularitet, är dess fantastiska pendlingsmöjligheter. Med sitt strategiska läge nära Malmö centralstation och Köpenhamns flygplats, är Hyllie ett nav för pendlare och resenärer.