VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hyllie, Malmö

Allétorget 2

På toppläge i Hyllie finns nu möjligheten att förvärva områdets vackraste 2:a!. På femte våningen med hiss välkomnas vi till denna moderna, ljusa tvårummare med öppen planlösning och solsäker balkong. Interiören är enhetlig och ljus vilket ger ett harmoniskt intryck och då lägenheten vetter ut mot Allétorget ges en fri och fantastisk utsikt. Lägg därtill ett stilrent badrum med tvättmöjligheter, balkong i sydost, stora fönsterpartier i två väderstreck från golv till tak, ett mysigt sovrum med fransk balkong och rejäla garderober. Med Emporia på kort gångavstånd har du nära till allt som behövs i vardagen och från Hyllie station tar du smidigt tåget in till City eller över till Danmark. Välkommen till ditt nya hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2721 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2018
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Henrik Karlsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilren 2:a med generös takhöjd och fantastiskt utsikt över Hyllie!

Turkos
Turkos
Utomhus
Utomhus

Planritning

Allé torget 2 Planskiss
Allé torget 2 Planskiss

Allé torget 2 Planskiss
Allé torget 2 Planskiss

404 Not found

Kunde inte hitta mäklaren.

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Allétorget 2

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 5 av 6
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 210776001-0155
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 2721 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme. Kallvatten, varmvatten och el debiteras i efterhand baserat på faktiskt förbrukning. Obligatoriskt tillägg 174 kr/månad för Triple Play ( kabel-tv och bredband 100/100)
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,0078%
Andel av årsavgift 1,00778%

Förening

Föreningsnamn Brf Cortado
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769616-2143
Gatuadress Allétorget 2
Postnummer 21533
Ort MALMÖ
Epostadress info@brfcortado.se
Hemsida https://brfcortado.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Cortado registrerades 2016. Bostadshusen byggdes med Riksbyggen som byggherre och NBI som totalentreprenör. Inflytt skedde i april och maj 2019. Fastigheten består av 2 flerbostadshus, 78 lägenheter på 6 respektive 4 våningsplan och 4 lokaler. På våning 6 har varje trapphus sin egen takterrass med plats för sittgrupp, planteringar och fin utsikt över området. På gården finns plats för odling, lek och sittgrupper. Lokalerna hyrs ut till en cykelhandlare, ett närlivs, ett tryckeri samt kontor för skönhetsrådgivning.
Riksbyggen sköter både den ekonomiska och den tekniska förvaltningen.
Föreningens ekonomi Föreningen sänkte årsavgiften med 10% 2021-01-01.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 78
Antal lokaler 4
Renoveringar Inga planerade renoveringar i dagsläget
Parkering Malmö Stad har i området parkeringshus där det går att hyra plats.
Medlemmarna har gratis medlemskap i bilpool. Abonnemanget Lagom från bilpoolen M ingår.


Föreningen äger två lådcyklar som medlemmar kan hyra via appen GoRide.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till ComHems nät med triple play och kostnaden är ett obligatoriskt tillägg till årsavgiften. Det innebär att TV (grundutbud), bredband och fasta kostnaden för IP-telefoni ingår. Alla lägenheter har 100/100 Mbit/s. Det går som enskild medlem att betala för högre hastighet och då hänvisar vi medlemmarna att kontakta ComHem direkt för utbud och kostnader.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen En härlig gemensam takterrass finns att tillgå medlemmarna.
Tillgång till ett barnvagnsrum på bottenplan.

Ett miljörum, en gemensamhetslokal, fyra cykelrum, fyra rullstolsförråd/laddningsrum samt en cykelverkstad/förråd.
Övrigt Ovanstående information är inhämtad från årsredovisningen och föreningen. Spekulanter uppmanas att noga läsa igenom informationen och hänvisar för ytterligare frågor till hemsidan eller föreningen. https://brfcortado.se/

Cykelrummet i markplan ut mot Hyllie Allé är försett med kameraövervakning. Kamerorna finns för att förebygga brott och öka tryggheten i föreningens utrymmen. Filmerna används endast som bevismaterial efter någon händelse och ingen löpande bevakning sker. Endast två ledamöter i styrelsen har tillgång till materialet. Filmerna sparas i 14 dagar och raderas sedan automatiskt.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX

Rum

Hall

Hallen välkomnar dig med ljusa ytskikt och vitlaserad ekparkett 3-stav som löper genom hela lägenheten som är ett tillval nuvarande ägare gjort. Hallen har plats för både byrå och hatt/skohylla för att hänga undan ytterkläder och extra förvaring finns i form av en garderob. Här ifrån har man också direkt tillgång till bostadens badrum.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt dubbla sängbord. I sovrummet finns det totalt 5 st platsbyggda garderober som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Härligt ljusflöde in till sovrummet ges via den franska balkongen som vätter ut mot Alletorget.

Kök

Det smakfulla köket i vit och modern inredning kommer från Marbodal med vitvaror i svart, mörk bänkskiva och mörkgrått kakel som fint bryter av mot det ljusa köket. Köket erbjuder mycket förvaring med bra arbetsytor och full maskinpark (Bosch) i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Här finns gott om golvyta för ett större matbord och bra arbetsyta för den matlagningsglade.

Vardagsrum

I anslutning till köket så flyter vardagsrummet ihop med matplatsen vilket ger en öppen och härlig känsla, perfekt för att socialisera och spendera tid ihop. Väl förbi matplatsen så har man gott om plats för soffgrupp och mediamöbler. Magiskt ljusflöde med ljusinsläpp från två olika väderstreck via de enorma fönsterpartierna med en fri och öppen utsikt gör detta rummet till bostadens hjärta!

Badrum

Helkaklat rymligt och ljust badrum med all den utrustning man kan önska sig; Dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, wc, kommod med förvaring, kombimaskin. Vidare har badrummet en mycket praktisk arbetsbänk ovan maskinen med vägghängd skåp ovanför.

Balkong

En rymlig balkong med plats för större soffgrupp med en storslagen fri utsikt mot Hyllie Allé. Under de varmare årstiderna dukas middagarna gärna upp på denna balkong som ligger i anslutning till köket.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-11-16
Primärenergital 65

Övrigt

Allmänt om bostaden Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: källarförråd

Dokument

Området

Hyllie är ett av Malmös snabbast växande stadsdelar sedan starten 2008, med Malmö Arena som drivande kraft i utvecklingen. På sikt planeras cirka 9000 bostäder och lika många arbetsplatser i en tät och modern stadsstruktur. Området präglas av hållbar stadsplanering med fokus på energi, avfall och mobilitet.

Närområde

Hyllie erbjuder ett brett utbud av service, handel och fritidsaktiviteter – allt inom bekvämt räckhåll.

Malmö Arena är ett av områdets mest välkända landmärken. Här spelas ishockey på elitnivå med Malmö Redhawks som hemmalag, men arenan fungerar också som en scen för konserter, sportevenemang och mässor.

Intill arenan ligger Emporia, ett av Nordens största köpcentrum, här hittar du allt från mode och teknik till restauranger och dagligvaror.

Malmömässan, som också finns i området, är en modern kongress- och mässanläggning där det regelbundet arrangeras utställningar, konferenser och event inom en rad olika branscher.

För den som gillar att röra på sig erbjuder LEAP Fly & Padel Center, som öppnade 2023, en unik kombination av vindtunnel för inomhusflygning, padelbanor samt en restaurang. Det finns även flera träningsmöjligheter i området.

Hylliebadet erbjuder bad och motion för hela familjen, och området rymmer flera gym för den som söker en mer aktiv livsstil.

För den dagliga handeln finns City Gross på Hyllie Allé sedan 2021, vilket kompletteras med flera mindre närbutiker som ger god tillgång till matvaror och service nära hemmet.

Kommunikation

En av de stora fördelarna med Hyllie och en viktig anledning till områdets växande popularitet, är dess utmärkta pendlingsmöjligheter. Med sitt strategiska läge nära Malmö centralstation och Köpenhamns flygplats är Hyllie en central knutpunkt för både pendlare och resenärer. Oavsett om du reser med buss, tåg, bil, cykel eller till fots är kommunikationen enkel och smidig.

Parkering

Hyllie erbjuder goda parkeringsmöjligheter för både bil- och cykelpendlare. Här finns ett flertal parkeringshus med stort antal p-platser, laddstationer för elbil, bilpool, bilvård och direkt närhet till tågstationen. Cykelpendlare har tillgång till Bike & Ride-parkering vid Hyllie station.

Övrigt

Hyllievångsparken är en grön oas som började formas 2021 och som erbjuder på öppna gräsytor, lekplatser och mötesplatser för alla åldrar. Parken är utformad för aktivitet, vila och social samvaro .

Räkna på ditt nya boende