Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sofiaparken 4B

Lund

1 895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sofiaparken 4B

Antal rum 2 rum
Boarea 61,50 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr
Avgift: 3 059 kr/mån Inkl. Värme & V/A.
Andel i föreningen: 1,9028%
Andel av årsavgift: 1,94654%
Driftskostnad 4 044 kr/år
varav
El: 1 584 kr
Övrigt: 2 460 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar I posten övrigt ingår bredband och Kabel-TV.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Drottning Viktoria 2
HALL
Nylagt golv i form av massiva ekplankor, vita släta väggar samt avhängningsmöjligheter direkt i entrén. Längre in i hallen finner vi en praktisk klädkammare. Säkerhetsdörren mot trapphuset ger en ljudisolerande effekt.

KÖK
L-format kök i smart design med gott om förvaring och arbetsyta. Köksluckor av ljust trä matchas snyggt med kaklet och de gråa bänkskivorna. 2016 sattes nya rostfria vitvaror in från Electrolux som innefattar spis, diskmaskin och kyl/frys. Köket är stort nog för att få plats med ett matbord för 4 personer. Stengolv och vita målade väggar.

VARDAGSRUM
Ljust, rymligt och lättmöblerat sällskapsrum där både matsalsbord och soffmöblemang får plats. Samma exklusiva ekgolv som i hallen samt ljusa målade väggar. Balkongen ligger optimalt med utgång från vardagsrummet och vetter mot solsäkra söder.

SOVRUM
Mot svala norr ligger det luftiga sovrummet som är inrett med plankgolv av massiv ek och målade väggar i stillsam kulör. Praktisk garderob med skjutdörrar av spegelglas samt utrymme för ytterligare förvaringsmöbel.

BADRUM
Tidlöst badrum som renoverats av föreningen 2007 i samband med stambytet. Helkaklade väggar och klinkergolv i vitt. Vikbara duschväggar av glas, bra förvaring i både under- och överskåp samt WC och egen tvättmaskin.

Mysig och välplanerad 2:a i grönskande Sofiaparken!

På attraktivt läge i gröna och lugna Sofiaparken, med kort avstånd till Lunds Centrum och Universitetssjukhuset, ligger denna renoverade och inflyttningsfärdiga 2:a. Den välplanerade och genomgående planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp på tredje våningen där vi finner bostaden. Med fräscht kök och bad tillsammans med påkostade golv och vita väggar samt en underbar söderbalkong är detta ett boende som har det mesta. Föreningen Brf Sofia är stark och stabil med bra avgifter och trevliga allmänna utrymmen. Välkomna till populära Sofiaparken!

Förening

Sofiaparken 4B

Förening

Brf Sofia

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Sofia bildades 1954 i samband med byggnationen av fastigheten Drottning Viktoria 2. Det finns totalt 48 lägenheter i föreningen varav 36 st tvåor, 6 st treor samt 6 st fyror. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.

EKONOMI
Föreningen har en extremt låg belåning per kvadratmeter (1360kr/kvm).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift om 465 kr. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

RENOVERINGAR / UNDERHÅLL - se årsredovisning, s 3 för mer info.
2017 - Underhållsspolning av ledningar. Plattsättning på grusgångar. Ommålning av vissa balkonger
2016 - Föreningen utförde tillsyn av samtliga lägenheter. Tvättrummen uppdaterades.
2015 - Ny beläggning av gården
2013 - Takbyte, fasadarbeten samt balkongrenovering. Installation av säkerhetsdörrar samt nya portar.
2007 - Nya tappvatten- och avloppsstammar. I samband med stambytet renoverade föreningen samtliga badrum.
1991 - Installerades nya fönster


ÄGARANDELAR
Den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.

KABEL-TV / BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Föreningen är ansluten till bredband via ComHem alternativt Bahnhof. Kostnaden för detta uppgår till 205 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Finns på bottenplan i C-trappan, utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Separat tork- och mangelrum. Ytterligare en tvättstuga finns vid B-trappan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum beläget i B-trappan, som medlemmarna kostnadsfritt kan boka. Cykelrum finns i D-trappan. Grillplats på gården.

PARKERING
Föreningen har 12 garageplatser och 9 p-platser. Kösystem tillämpas. Goda parkeringsmöjligheter (avgiftsbelagd) i området samt möjlighet till boendeparkering.

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering