Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Västra Varvsgatan 20A

Centrum/Varvet Luleå

995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Anmäl Dig gärna till visningen!

Onsdag 26/6 16.00-16.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Västra Varvsgatan 20A

Antal rum 2 rum
Boarea 52,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2062-1-1425
Våning 1 av 3, hiss finns
Kommentar Lägenheten ligger en trappa upp
Ekonomi Pris: 995 000 kr
Avgift: 4 352 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, digital-tv, bredband, hushållsel samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt.
Andel i föreningen: 0,16191%
Andel av årsavgift: 0,20009%
Trevlig balkong som med lätthet rymmer både bord och stolar.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1973/2006
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 10 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 168 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Hägern 12
HALL
Hall med vitt tak, tapetserade väggar i ljusgul nyans och parkettgolv. Förvaring av ytterkläder via garderob och hatthylla direkt till vänster då du kommer in genom ytterdörren.

KÖK
Välplanerat och praktiskt kök med köksinredning från Marbodal (-06) med gott om förvaring via både lådor och över- och underskåp. Bänkskiva av laminat i antracitgrå med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vitt tak, tapetserade väggar i ljusgul nyans och parkettgolv. Intill köket finns utrymme för matplats. Öppen planlösning till vardagsrum.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum vitt tak, tapetserade och målade väggar i ljusgul nyans och parkettgolv. Utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum i generös storlek med goda förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Här ryms med lätthet både dubbelsäng och annat möblemang. Vitt tak, vita väggar och parkettgolv.

BADRUM
Rymligt badrum (-06) med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Tillhörande förråd finns i husets källare som du enkelt når med hiss.

Välplanerade 52 m² på centrumnära och natursköna Varvet!

- Välplanerade kvadrat
- Fullt utrustat kök
- Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
- Matbutik öppnar i området under 2019
- Möjlighet att hyra garageplats
Välkommen till denna välplanerade och kvadratsmarta tvåa på 52 m². Kök i vinkel med fina arbetsytor och utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I anslutning från köket finns matplatsen som ligger i öppen planlösning till det trivsamma vardagsrummet som har utgång till en rymlig och möblerbar balkong med tak. Sovrum i bra storlek med gott om förvaring via platsbyggda garderober. Det finns även ett badrum med dusch och tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) samt en hall med garderob och hatthylla.

Brf Varvet-Hägern är Luleås största bostadsrättsförening och erbjuder ett naturskönt läge i utkanten av Centrum. Föreningen har god ekonomi och i avgiften på 4 352 kr/mån ingår värme, vatten, digital-tv, bredband, hushållsel samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt. Det finns möjlighet att boka bastu, två biltvätthallar, två övernattningsrum, övernattningslägenhet, hobbylokal, föreningslokal. Föreningen har även ett stort varmgarage beläget under huset som medlemmarna har möjlighet att hyra, och du tar dig enkelt ner till garaget via hissen. På Varvet finns fina promenadstråk längs vattnet och vintertid kan du besöka den populära isvägen. Ett stenkast från lägenheten finns mindre badstrand, fina gräsytor och grillplatser. I grannhuset, som precis håller på att byggas, kommer en matbutik att öppna 2019.

Välkommen på visning!

Förening

Västra Varvsgatan 20A

Förening

Brf Hägern

Allmänt om föreningen

Brf Varvet-Hägern är en HSB-förening som ombildades 2013 och finns i stadsdelen Varvet i utkanten av Centrala Luleå.

Föreningen är Luleås största bostadsrättsförening med adress Residensgatan 4 och 6 samt Västra Varvsgatan 20, 22 och 24 i Luleå. Husen är mycket vackert belägna direkt mot vattnet i Luleås södra hamn. Området ligger relativt centralt vilket gör att det tar 5 minuter med cykel och 10 minuter att gå in till centrum. I närheten finns en strandpromenad med möjlighet till rekreation och motion, samt på vintern kommer man lätt ner till Luleås populära isvägar som kommunen underhåller.

Alla lägenheter har tillgång till kabel-TV, Telias bredband och IP-telefoni.

Möjlighet att boka bastu, två biltvätthallar, två övernattningsrum, övernattningslägenhet, hobbylokal, föreningslokal.
Föreningen har ett eget fint bibliotek där du som medlem både kan låna och lämna böcker.

Föreningen består av fyra 7-våningshus (röda husen) och ett 4-våningshus (gröna huset) med totalt 482 lägenheter fördelade på:

- 15 st 1 rum och kök
- 206 st 2 rum och kök
- 197 st 3 rum och kök
- 57 st 4 rum och kök
- 7 st 6 rum och kök

Byggår röda husen 1973.

Ombyggnadsår från kontor gröna huset 2006.

Tv och bredband

Bredband 100Mb/100Mb samt digital-tv Telia Lagom ingår i avgiften.

Parkering

I föreningens finns drygt 300 garageplatser (510 kr/mån) samt ett 50-tal motorvärmarplatser (275 kr/mån) för uthyrning. I anslutning finns även praktiska biltvättplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även några MC-platser i garaget samt gästparkeringar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har en mycket god ekonomi. Förbättringar och förnyelsearbete pågår där du som boende har inflytande och möjlighet att påverka och delta. Årsavgiften höjdes senast 2017-01-01 med 2%.

Renoveringar - utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten
2014 - Garagebelysning
2014 - Underhåll pumpgrop
2014-2015 - Fönsterbyte röda husen
2015 - Renovering cyckelförråd
2015 - Dränering södra gavlar (6:an & 24:an)
2016 - Fönsterbyte Gröna huset
2018-2019 - Byte av hissar i samtliga hus (pågående)

Planerade renoveringar:
- Målning av gröna husets balkonger
- Byte av entrédörrar

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering