Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sadelmakaregatan 3A

Eneborg Helsingborg

725 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sadelmakaregatan 3A

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 34,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 9-287-1-1039
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 725 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 652 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 1,887%
Andel av årsavgift: 1,887%
Driftskostnad 2 922 kr/år
varav
El: 2 004 kr
Försäkring: 918 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Lägenheten disponerar över källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943 2001 renoveringsår
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Rovan 43
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande ljus hall med gott om avhängningsmöjligheter. På golvet vilar ett praktiskt och lättskött klinker och här erbjuds garderob längs ena sidan för förvaring.

Badrum:
Rymligt badrum som verkligen tar vara på ytan. Här ryms dusch, wc, kommod, handukstork, handfat samt spegel med integrerad belysning.

Vardagsrum/sovrum:
Vardagsrummet är ljust och här finner vi ett original brädgolv, vita väggar samt ett stort fönsterparti för maximalt ljusinsläpp. Här finns med enkelhet plats med både matbord, soffa och säng. Tack vare den smarta planlösningen finns det goda möjligheter att möblera efter önskemål och fantasin får sätta gränserna. Härifrån når ni den rymliga balkongen med härligt västerläge.

Kök:
Rymligt kök med plats för matgrupp upp till fyra personer. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade samt gott om förvaringsmöjligheter. De vita skåpsluckorna förenas fint med det ljusa kaklet ovanför arbetsytorna. Tack vare stora fönsterpartierna inges köket med ett härligt ljusinsläpp. Utrustningen består av spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Klinker på golv och ljusa väggar.
Kvadratsmart etta med bra planlösning som gör att det känns som 34 rymliga kvadrat! Med närhet till Campus, centralstationen och gångavstånd till Helsingborgs lasarett.
Bra med förvaring samt praktiska lösningar för ett litet men behagligt boende. Varmt välkomna på visning!

Förening

Sadelmakaregatan 3A

Förening

BRF Malen 43

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Malen 43 som består av 43 bostadslägenheter, varav 41 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Fastigheten förvärvades i början av 2007 av bostadsrättsföreningen och ingår sedan 2008 i Helsingborgs kommuns bevarandeprogram för Eneborg och Högaborg som "särskild värdefull bebyggelse". Föreningen har en egen hemsida: http://brfmalen43.se/

Försäkring/förvaltning:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bredablick Förvaltning biträtt styrelsen vad gäller den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

TV och Bredband:
Föreningen har ett avtal med Com Hem som levererar sitt grundutbud till samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att teckna avtal med Com Hem om man önskar fler kanaler via deras nät.
Samtliga lägenheter i föreningen har möjlighet till fast internetanslutning via Bredbandsbolaget genom det nätverksuttag som finns i hallen. Com Hem erbjuder internet via kabeltv-nätet. Det finns även möjlighet till internet via vanliga telejacket, dvs ADSL. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Parkering

Parkering:
Föreningen har för närvarande 8 st parkeringsplatser, dessa finns längs kortsidan av fastigheten som ligger längs med Sadelmakaregatan.
Till parkeringsplatserna gäller separat kösystem dit medlemmarna i föreningen har förtur.

Renoveringar - utförda och planerade

Fastighetens skick:
Arbete med grönområde, med bland annat omläggning av gräsmatta samt plantering av buskar utfördes 2012-2013.
Trapphusen renoverades 2011-2012 med målning samt byte till energisnål belysning.
Fönstren byttes 2010-2011.
Renovering av tvättstuga 2009.
En större renovering av el och tak genomfördes 2000-2001 och vid samma tidpunkt försågs fastigheten med stora balkonger och uteplatser på markplan.
Stambyte skedde 2000-2001.
Föreningen satsar mycket och just nu pågår renovering av tak och fasad
Föreningen har investerat i nytt portlåssystem med tag och alla dörrar har bytts ut.

Övrigt

Tvättstuga:
Tvättstugan finns mitt i källarplanet och bredvid finns två seperata torkrum. I tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare, samtliga maskiner är anpassade för frekvent bruk i flerbostadshus. Det finns också en större vask i lokalen. Bokning av tvättstuga sker via bokningstavlan direkt utanför tvättstugan och det finns 4 olika tider per dygn.

Cyklar/barnvagnar:
Cyklar ska parkeras i cykelutrymmena i källaren eller utanför huset i de cykelställ som finns utplacerade.
Det finns möjlighet att ställa barnvagn under trappan till vänster om källardörren i varje trapphus.

Lokaler:
Föreningen har 2 mindre lokaler för uthyrning i källarplan.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering