Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Cederströmsgatan 6

Norr - Fria Bad Helsingborg

1 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Torsdag 12/12 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Cederströmsgatan 6

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 35,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 205
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 178 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 0,036651%
Andel av årsavgift: 3,66547%
Driftskostnad 3 800 kr/år
varav
El: 2 400 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Samtliga driftskostnader är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 12 februari 2008
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Ehrensvärd 1
Unikt tillfälle att förvärva denna yteffektiva etta på bästa läge endast ett stenkast från sundet. Här finner Ni en fantastisk lägenhet som erbjuder öppen planlösning med vackra brädgolv och en vidunderlig sundsutsikt. Här bor Ni med gångavstånd till strand och bad, centrum, livsmedelsbutik och inte minst Pålsjö skog. Stor balkong i söderläge, fräscht kök och badrum. Låg avgift!
Varmt välkomna!

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ni stiger in i en luftig hall med goda avhängningsmöjligheter till alla i det stora sällskapet samt en rymlig garderob. Vitmålade väggar och vacker ekparkett.
Vidare leder hallen oss till bostadens samtliga rum.

BADRUM:
Direkt till höger finns bostadens helkaklade badrum. Ett fräscht badrum med grå klinker på golvet samt vitkaklade väggar. Här finner ni toalett, handfat med spegel samt en väl tilltagen dusch.

KÖK:
Vidare in i lägenheten finner ni köket med goda möjligheter till förvaring i såväl skåp som lådor. Vita skåpsluckor ger köket en ljus känsla. Gott om arbetsytor samt dubbelho. Vitvaror i form av spis, kyl och frys samt fläkt. Vitmålade väggar och vackert brädgolv.

VARDAGSRUM/SOVRUM:
Från köket når ni bostadens vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp. Ett lättmöblerat rum med plats för dubbelsäng samt en soffgrupp. Härifrån når ni även bostadens stora balkong (nyrenoverad 2019) i söderläge med magnifik utsikt. I rummets ljusa burspråk finns utrymme för matplats för 2-4 personer. Vitmålade väggar och parkettgolv från 2012.

Avståndet till centrum är ca 1 km och bussen som går flera gånger i timmen stannar ett stenkast bort.
Unikt tillfälle att förvärva denna yteffektiva etta på bästa läge endast ett stenkast från sundet. En fantastisk lägenhet som erbjuder öppen planlösning med vackra brädgolv och en vidunderlig sundsutsikt. Stor balkong (nyrenoverad) i söderläge, fräscht kök och badrum. Låg avgift! Varmt välkomna!

Förening

Cederströmsgatan 6

Förening

Brf Ehrensvärd 1

Allmänt om föreningen

Brf Ehrensvärd 1 i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004. Föreningen förfogar över 18 st lägenheter belägna på adress Cederstömsgatan 6, Helsingborg. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ehrensvärd, där deras andel är 25 %. Samfälligheten förvaltar utemiljön samt administrerar p-platserna i området. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens syn på ekonomin är god.

Lägenhetsfördelning:
6 st 1 rum och kök
6 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök

Fastighetens skick:
Byggnaden uppfördes 1943 och den totala bostadsarean är 1 038 kvm, varav 978 kvm utgör lägenhetsyta och 60 kvm utgör lokalyta.

1983/84 genomgick fastigheten en renovering då fasad, tak och el renoverades. 2009 gjordes en relining av fastighetens vatten- och avloppsstammar.
För de kommande åren planerar föreningen främst renovering av fönster samt fastighetens balkonger.

Ekonomi/Månadsavgift:
Föreningens syn på ekonomin är god och inga avgiftsändringar är planerade i nuläget.

TV och Bredband:
Föreningen är ansluten till Comhem där basutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se. Bredband ingår inte i avgiften.

Gården:
Till huset hör gård med gräsmatta, träd och buskar. Gården har sol i princip hela dagen, samt erbjuder flera sittgrupper.

Parkering:
Fyra garageplatser finns i huset och går att hyra, till garageplatserna är det separat kö.

Tvättstuga:
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.

Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd. I källaren finns även ett cykelrum samt vaktmästarrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Aktuell årsredovisning, stadgar samt köpinformation om budgivning finns tillgängliga på www.mohv.se

UNDERSÖKNINGSPLIKT:
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostaden.

BUDGIVNING:
All budgivning via MOHV fastighetsförmedling är s.k. öppen budgivning. För att du som spekulant skall känna dig trygg redovisar vi alla inkomna bud på vår tjänst Bud on Line på nätet. Alla som deltar i budgivningen godkänner att budlistan med deras namn, nummer samt lagda bud delas ut till köparen och säljaren vid kontraktsskrivningen. Ingenting är klart förrän kontraktet är skrivet. I det fall det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan kontrakt är skrivet, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren.

FRI PRÖVNINGSRÄTT:
Säljaren har enligt lag fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren är fri att välja till vem, vilket pris, hur och när de väljer sälja sin bostad. Säljaren kan när som helst välja att avsluta en försäljningsprocess eller påbörja en ny. Dvs, säljaren är inte bunden att sälja till bud över utgångspriset.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering