Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Karen Blixens Gata 13

Blackeberg BROMMA

2 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Karen Blixens Gata 13

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 50,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr Utgångspris
Avgift: 3 088 kr/mån inkl värme, kallvatten, avlopp, sophantering, förråd (Tillkommer 170 kr för Telia Tripple play, TV/Bredband/Telefoni)
Driftskostnad 8 590 kr/år
varav
El: 3 400 kr
Försäkring: 1 900 kr
Övrigt: 3 290 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Posten "övrigt" avser dels kostnaden för förbrukningen av varmvattnet (1.250 kr) och dels kostaden för TV/Bredband 2-040 kr) som ägaren själv bekostar.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus med hiss
Byggnadsår 2014
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Utfärdad den 30 mars 2017
Energiklass: B
Primärenergital: 59 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

Trivsamt ljus i toppskick - Gångavstånd till tunnelbana, butiker och Mälaren

Med lugnt och avkopplande läge men ändå kort gångavstånd till såväl tunnelbana och butiker som till Mälarens strand där vackra promenadstråk finns. Genomgående fint skick och stor balkong som bjuder in till fina stunder i solen.

Välskött och trevlig BRF vars byggnader stod klara 2014. Bra moderniteter med hiss i husen, stort garage i källaren och ordentliga förrådsutrymmen.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer info!

Förening

Karen Blixens Gata 13

Förening

Brf Kvarnhjulet

Allmänt om föreningen

BRF Kvarnhjulet är en omtyckt och välskött förening med nya byggnader uppförda av JM år 2014/2015. Totalt finns 176 bostadsrättslägenheter som varierar i storlek mellan 2-4 rok. Man har även tillgång till en stor lokal som hyrs ut och nyttjas som förskola, vilket ger goda intäkter. Utöver detta finns även en gästlägenhet med fyra bäddar på Karen blixens gata 13 som medlemmarna kan hyra för besökande. På gården finns även tillgång till två grillar.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Förvaltning i Östersund AB. För mer info besök gärna föreningens informativa hemsida - www.brfkvarnhjulet.se

Tv och bredband

Fiber finns indraget och föreningen har tecknat avtal med Telia om så kallat Tripple Play (TV/Bredband/Telefoni) medlemmen får tillgång till detta genom ett obligatorisk tillägg på 220 kr/mån. Då ingår TV-paket lagom och bredbandshastighet upp till 100/10 Mbit/sek. Snabbare bredband och fler TV-kanaler kan tecknas av medlemmen själv.

Parkering

Föreningen har tillgång till 83 garageplatser (900 kr/mån) och 67 p-platser (450 kr/mån) utomhus som kan hyras av medlemmarna. Dessutom finns 6 p-platser utomhus för gäster samt 7 MC-platser (300 kr/mån) i garaget. Detta administreras av Q-park. För mer info om tillgänglighet, ring 0771-96 90 00.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är att anse som mycket stabil. Utöver den planlagda amorteringen på 988 000 kr/år beslutade man att under från 2015 amortera ytterligare 2 992 000 kr/år under fem års tid, vilket gynnat de framtida ekonomiska utsikterna. Byggnaderna är dessutom byggda så sent som 2014/2015 vilket gör att inga större renoveringsbehov på dessa lär föreligga på lång tid. Föreningens lokal hyrs ut till Bromma stadsdelsnämnd som bedriver en förskola. Detta ger mycket värdefulla intäkter till föreningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningens byggnader uppfördes 2014/2015 och således bedöms inga större renoveringar föreligga i närtid.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej, föreningen innehar fastigheten med tomträtt

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde, cirka 17 km från Stockholm city. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter.

Närservice

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också klädbutiker, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter