VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Blackeberg, BROMMA

Karen Blixens Gata 13

Med lugnt och avkopplande läge men ändå kort gångavstånd till såväl tunnelbana och butiker som till Mälarens strand där vackra promenadstråk finns. Genomgående fint skick och stor balkong som bjuder in till fina stunder i solen.

Välskött och trevlig BRF vars byggnader stod klara 2014. Bra moderniteter med hiss i husen, stort garage i källaren och ordentliga förrådsutrymmen.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer info!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 50 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3088 kr/mån
Rum 2
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2014
Pris 2 395 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
 Niklas Bergsten
 Reg. Fastighetsmäklare
 0768-19 00 11
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Trivsamt ljus i toppskick - Gångavstånd till tunnelbana, butiker och Mälaren

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Karen Blixens Gata 13

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Balkong Ja

Ekonomi

Pris 2 395 000 kr Utgångspris
Avgift 3088 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, kallvatten, avlopp, sophantering, förråd (Tillkommer 170 kr för Telia Tripple play, TV/Bredband/Telefoni)
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 900 kr
  • Hushållsström: 3 400 kr
  • Övrigt: 3 290 kr

Summa kr/år: 8 590kr
Kommentar: Posten "övrigt" avser dels kostnaden för förbrukningen av varmvattnet (1.250 kr) och dels kostaden för TV/Bredband 2-040 kr) som ägaren själv bekostar.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.

Förening

Föreningsnamn Brf Kvarnhjulet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769625-4015
Gatuadress Karen Blixens Gata 5
Postnummer 16844
Ort Bromma
Epostadress styrelsen@brfkvarnhjulet.se
Hemsida www.brfkvarnhjulet.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Kvarnhjulet är en omtyckt och välskött förening med nya byggnader uppförda av JM år 2014/2015. Totalt finns 176 bostadsrättslägenheter som varierar i storlek mellan 2-4 rok. Man har även tillgång till en stor lokal som hyrs ut och nyttjas som förskola, vilket ger goda intäkter.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko. För mer info besök gärna föreningens informativa hemsida - www.brfkvarnhjulet.se
Föreningens ekonomi Föreningen har en stabil och välskött ekonomi. I dagsläget finns inga beslut om avgiftsändringar (kollat 12/1-2025). Ma gjorde en mindre höjning om 5 % från 1:a januari 2025. Detta som ett led i den allmänna kostnadsutvecklingen. Föreningens lokal hyrs ut till Bromma stadsdelsnämnd som bedriver en förskola. Detta ger mycket värdefulla intäkter till föreningen.
Äger föreningen marken Nej, föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Avgäldsperioden har nyligen lagts om och löper för närvarande fram till 2032-01-01.
Antal lägenheter 176
Antal lokaler 1
Renoveringar Föreningens byggnader uppfördes 2014/2015 och således bedöms inga större renoveringar föreligga i närtid. Det som planeras är att installera lyktstolpar framför entréerna.

Föreningen planerar byggnation av ett nytt cykelförråd.
Parkering Föreningen har tillgång till 83 garageplatser (1040 kr/mån), 57 p-platser (520 kr/mån) och 20 p-platser med laddstolpe (751 kr/mån) utomhus som kan hyras av medlemmarna. Dessutom finns 6 p-platser utomhus för gäster samt 7 MC-platser (347 kr/mån) i garaget. Detta administreras av föreningens styrelse och just nu finns det lediga platser för respktive kategori (kollat 14/1-2025).
Tv och bredband Fiber finns indraget och föreningen har tecknat avtal med Telia för TV/Bredband/Telefoni. Medlemmen får tillgång till detta genom ett obligatorisk tillägg på 200 kr/mån. Då ingår TV-paket lagom (24kanaler) och Internetuppkoppling på 1000/1000 Mbit.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gästlägenhet med fyra bäddar på Karen Blixens gata 13 som medlemmarna kan hyra för besökande. På gården finns även tillgång till två grillar.

Matavfall och annat komposterbart lämnas i för ändamålet avsedd behållare. Det finns 2 behållare för matavfall. Den ena utanför Karen Blixens gata 5, den andra utanför Karen Blixens gata 13.

Övrigt hushållsavfall lämnas i de återstående två behållarna (en utanför Karen Blixens gata 5 och en utanför Karen Blixens gata 13).

I källsorterings-rummen sorteras tidningar, glas, pappers-förpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar och elavfall. Det finns rum på Karen Blixens Gata 5 och 7 och alla bostadsrätts-havarens nycklar går till båda rummen.
Övrigt Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varje medlem debiteras för det varmvatten som den förbrukat.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus med hiss
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 2014
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2017-03-30
Primärenergital 59

Dokument

Området

Blackeberg är en lummig och lugn stadsdel i västerort som tillhör Bromma stadsdelsområde. Området bebyggdes ursprungligen på 50-talet och ligger naturskönt inbäddat i naturen och med vackra vandringsstråk vid Mälaren intill. Här finns också det mytomspunna Ljunglöfska slottet med sin vackra park. Blackeberg gränsar mot Grimstaskogen - ett uppskattat friluftsområde där man kan promenera, jogga eller plocka bär och svamp. Området ligger även nära de populära badplatserna Kaananbadet och Ängbybadet. På några minuters gångavstånd finner du tunnelbanan och Blackeberg Centrum med caféer, frisörer, matbutiker, apotek, bibliotek, gym med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till Stockholm city på endast ca 20 minuter. Vid Kanaanbadet finns minigolf och omtyckt café som sommartid anordnar grillaftnar med uppträdanden.

Närområde

Vid Blackebergs torg finns viktig närservice så som livmedelsbutik (öppet alla dagar 07-22), apotek, vårdcentral och tandläkare. Här finns också gym, caféer, restauranger och annat som är trevligt. I området finns också många förskolor, bland annat med montesoripedagogik. Södra Ängby skola och Blackebergsskolan erbjuder två väldigt bra grundskolor och Blackebergs gymnasium är sedan länge ett populärt val för gymnasieeleverna. Avståndet är inte heller långt till Vällingby centrum som har ett stort utbud av shopping.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har två stationer i området (Blackeberg och Islandstorget) och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 20 minuter. Vid Islandstorget avgår även buss 113 mot Sundbyberg och Solna.

Parkering

I området är det fri parkering på gatan. Städdag en gång i veckan under vintertid.

Räkna på ditt nya boende