Planlösning
Antal rum
3
Boarea
93 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 2
Radhuset disponeras enligt följande
Framsida: Den stenbelagda framsidan med staket och förråd har en mysig plats för bord och stolar. Här kommer solen lite senare på eftermiddagen och stannar under kvällen. Ett förråd intill ingången.
Hall: Vi välkomnas i hallen med plats för avhängning och en stor garderob med skjutdörrar. På golvet ligger parkett, samma som finns i hela bostaden, och väggarna är bredspacklade och målade i en grå nyans.
Kök: Det luftiga köket har bra arbetsytor, gott om förvaring men framförallt en stor matplats med fönster i burspråk med en fin William Morris tapet. Köket har ljusgrå skåpsluckor, vitt kakel ovanför bänkskivan i trä, väggar i en nyans av grönt och ett smakfullt parkettgolv. Köket är utrustat med; kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och fläkt. Ett rymligt, modernt och mycket smakfullt kök att trivas och umgås i.
Badrum: Det renoverade badrummet kan inte beskrivas som annat än smakfullt och rymligt. Det helkaklade badrummet har vita matta plattor på väggarna och grå på golvet, handfat med kommod, dusch och handdukstork. Spotlights i tak, golvvärme och en förvaringsskåp.
Vardagsrum: I hallens slut och med stort fönsterparti och altandörr ut mot uterummet är vardagsrummet beläget. Här erbjuds plats för såväl soffgruppen som matbordet. Väggarna är grönmålade och på golvet ligger parkett.
Uterum: Ett härligt uterum med klinkergolv där morgonkaffet kan intas. Planteringar och gräsmatta utanför uterummet som är gemensam för grannarna.
Ovanvåning
Hall: På ovanvåningen mellan de två rummen och badrummet finns en hall. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i en grå ton. Uppgång till vind med förvaringsmöjligheter.
Sovrum: Detta rum vilket är det större har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Grönmålade väggar och parkett på golvet.
Balkong: Härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.
Klädkammare: Stor klädkammare med ett bra förvaringssystem. Kan göras om till ett mindre sovrum/kontor.
Sovrum: Rymligt och bra sovrum. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat möblemang. Väggarna är vita och gråmålade, på golvet ligger även här den fina parketten.
Badrum: Av många eftertraktat och mycket uppskattat med två badrum, här är båda dessutom rymliga. Detta erbjuder badkar som komplement till nedanvåningens dusch. På golvet ligger likadant klinkergolv som i det andra badrummet och väggarna har vita kakelplattor. Handfat med kommod, toalett, spegelskåp till förvaring och en toppmatad tvättmaskin.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
35
Pris
2 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift
4662 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme, va, kabel-tv och bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,20549%
Andel av årsavgift
1,20549%
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Dalslund I Burlöv
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716407-0026
Hemsida
www.hsb.se/malmo/brf/dalslund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Dalslund är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med byggnation av husen 1981-1982. Föreningen består av 78 stycken radhus fördelade på 2,3,4 och 5 rok. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Brf Dalslund är en mycket välskött förening med låg belåningsgrad.
Föreningens ekonomi
På grund av höjda gaspriser har föreningen höjt månadsavgiften 2023-01-01.
Beroende på hur gaspriset utvecklas i framtiden så kan månadsavgiften antingen sänkas eller höjas.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
78
Renoveringar
2010 - Samtliga gemensamhetslokaler renoverades såsom tvättstuga, festlokal, vaktmästeri och styrelserum.
2016/2017 - Målat fasader, fönster och fönsterbleck.
2019 - Tvätt och behandling av tak, rensning av hängrännor och stuprör samt bytt packboxar på samtliga radiatorer i alla lägenheter.
2020 - Installerat fiber, målat garage och impregnerat taken för att förlänga livslängden.
2020-2021 Bytt exteriörbelysning
2021 Impregnering av garagetak G5-G6
2021 Påbörjad renovering av tegelfogar och sockel i fasader
2022 - Föreningen har fogat om husfasader.
För att hålla kostnaderna och avgiften nere målar och underhåller boende själv bl.a. plank, balkong, ytterdörr och runt fönster (ej det vita).
Parkering
Till varje bostadsrättsradhus hör ett garage med förvaringsmöjlighet som är beläget i anslutning till radhusområdet. Möjlighet finns att hyra ytterligare parkeringsplats utomhus för 100kr/mån där kö tillämpas. Det finns 30 st cykelförråd med kösystem.
Tv och bredband
Föreningen har en kollektiv anslutning till fiber via Sydantenn gällande TV, bredband och IP-telefoni. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 214kr/månad för varje lägenhet.
I föreningens avtal ingår 300/300 Mbit/s bredband samt grundutbud av TV-kanaler. Möjlighet finns att uppgradera både hastighet på bredband och utbud av TV-kanaler mot en extra kostnad.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en festlokal som rymmer 35 sittande personer. Här finns kokvrå och två toaletter. Det finns även bastu, motionsrum, cykelrum, snickarbod och gemensam tvättstuga.
Övrigt
Samtliga uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.