Nu finns möjligheten att förvärva en tvåa om 63 kvm med bästa läget på Tvinnaregatan - åt väster ut mot fältet. Lägenheten är belägen med otroligt fin utsikt över fält, skog och fantastiska solnedgångar!
Fältet utanför bjuder på växlande vyer olika år; knallgult av raps, rött av vallmo… När ekarna släppt sina löv har man en vidsträckt panoramautsikt över fälten - vackert även vintertid.
Planlösningen innefattar en ”entrébalkong" mot innergården med plats för utemöbler, öppet vardagsrum och kök, rofylld och härlig balkong med sol både dag och kväll, rymligt sovrum, samt ett nyrenoverat och fint badrum. Man kan alltså starta dagen med kaffe i morgonsolen på ena sidan och sedan njuta av kvällssolen över fältet på andra balkongen. De många fönstren på rad tillsammans med det höga och fria läget ger lägenheten ett fantastiskt ljus! I avgiften ingår carportplats för bil.
Lägenheten ligger i BRF Vibble Tvinnaregården som är en stor förening med 112 lägenheter varav 13 st hyresrätter och som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen har nyligen bytt alla tak.
VIbble är ett lugnt och behagligt område med nära till allt. Du tar dig enkelt med cykel eller buss ut från Visby och har närheten ner till havet både vid Fridhem eller Södra hällarna. På bekvämt promenadavstånd finns ICA vibble samt pizzeria.
Vibble, VISBY
Vibble Tvinnaregatan 166
Information
Ansvarig mäklare
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
0700-20 97 30
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Tvåa med fantastisk balkong, bästa läget på Tvinnaregatan!
Planritning
Mikael Ekström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vibble Tvinnaregatan 166
Bostadsfakta
Allmänt
Värme + varmvatten går på den boendes elräkning tillsammans med hushållsström.
Ekonomi
- Försäkring: 1 626 kr
- Hushållsström: 7 062 kr
Summa kr/år: 8 688kr
Kommentar: Hushållsström avser total elförbrukning.
Förening
Föreningen har fortfarande 13 st hyresrätter kvar (2025-07-14), som en dold tillgång. Det brukar säljas ca 2 st per år.
Carporten tillhör lägenheten så ingen extra kostnad för den.
Parkering med Parkster finns och man står två timmar gratis innan avgift. Uppskattad kostnad är 5 kr/tim. De flesta P-platser finns längs med gatan. Man kan också hyra en extra plats via Parkster om man behöver. Bilar in och ut på gårdarna endast för i och urlastning!
Viktigt att läsa föreningens trivselregler och informationsblad som delas ut en gång i månaden, lite glesare under sommarmånaderna. När man bor i en bostadsrätt är man medlem i föreningen och det är viktigt att följa föreningens gemensamma regler.
2018 Balkongräcken, paneler, fönsterlister
2018 Fönsterbyte
2019 Badrumsrenovering
2019 Fasadrenovering
2020 Badrum hyresrätter
2020 Fasadrenovering
2020 Installationer
2021 Parkeringar
2021 Stamspolning
2022 Gemensamma utrymmen
2022 Installationer, varmvattenberederare
2024 Renovering tvättstuga inkl. nya maskiner
2024 FIlterbyte
2024 Åtgärder elanläggningsansvar
2024 Takbyte
2024 Balkonger, byte av överliggare
2024 Nyplantering av buskar och träd på 3 gårdar
2024 Byggt pergola och grillplats på varje gård
2024 Byggt 2 miljöhus för sopkärlen
Byggnad
Nya köksluckor 2023
Nya innerdörrar
Nya fönster installerade av föreningen i matrum och sovrum
Rum
Entré
Vid ingången till lägenheten finns plats för utemöbler och blommor. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet och morgonsolen.
Hall
Fin hall med sikt rakt genom lägenheten och ut mot fälten. Här möjlighet till avhängning och förvaring.
Klädkammare
Invid vardagsrummet finns praktisk klädkammare med mycket god förvaring.
Vardagsrum
Luftigt och ljust vardagsrum som är delvis öppet mot köket. Här finns fyra fönster samt balkongdörr som släpper in ljus i lägenheten. Vardagsrummet har plats för sällskapsmöbler, mediamöbel och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.
Balkong
Otroligt trevlig och rogivande balkong! Balkongen ligger med utsikt över skog och fält helt utan insyn. På balkongen finns plats för utemöbler och är en perfekt plats att njuta av solnedgången.
Kök
Stilrent och fräscht kök med goda arbetsytor och förvaringsutrymmen. I köket finns kombinerad kyl/frys, fristående ugn med spishäll, fläkt monterad i överskåp samt diskho. Plats finns för installation av diskmaskin om man önskar. Invid fönster finns naturlig plats för matbord för 4-6 personer. Nuvarande ägare har bytt köksluckorna.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns även plats för skrivbord och garderober.
Badrum
Nyrenoverat och stilrent badrum. Rymligt badrum med våtrumsmatta samt tapet. I badrummet finns tvättmaskin & torktumlare, varmvattenberedare, WC, kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt fönster för naturligt ljus och vädring.
Energideklaration
Dokument
Området
Vibble ligger bara drygt 3 km söder om Visbys ringmur och uppfattas ofta som en lugn och naturskön förort med direkt närhet till Visby. Området erbjuder det bästa av två världar – skugga av grönska och kust, men bekvämligheter och kulturpulsen i Visby inom cykel- eller bussavstånd. Läge och natur: Vibble är charmigt omgiven av skog och öppna fält, och ligger nära västkustens strandlinje – perfekt för promenader vid havet och naturnära aktiviteter. Området präglas av en blandning av äldre villor och moderna bostadsområden, ofta med lummiga trädgårdar och öppna vyer. Service och barnvänlighet: Här finns livsmedelsaffär, skola och förskola inom ett par minuters promenad, vilket gör det särskilt lämpligt för barnfamiljer. I Vibble finns Vibble park med dinosaurielekplats, utegym, grillplats och lekytor – en populär mötesplats för boende i alla åldrar. Kommunikation: Busslinje 10 trafikerar Vibble och knyter området till Visby och södra Gotland. För många är cykelvägen till Visby det självklara valet – snabb, säker och naturnära. Fritid och närliggande attraktioner: Strax söder om Vibble ligger Kneippbyn Sommar- och Vattenland, med Pippi Långstrumps Villa Villekulla – ett familjefavoritmål som ger både semesterkänsla och kul för hela familjen. Vidare söderut nås Tofta strand och Klintehamn med båttrafik till Stora Karlsö. Boendemiljö: Bostadsutbudet domineras av villor och radhus med lummiga trädgårdar, kvalitativa renoveringar och modern standard, samt hyres- och bostadsrättslägenheter.