Med högt läge, bara en kort promenad från sjön, väntar Fjädernäs 6, ett hem där både vardagsliv och lediga dagar får plats. Här samsas rymliga sociala ytor med smart planering, gott om förvaring och generösa uteplatser som bjuder in till många stunder utomhus.
Entrén via den stora altanen leder in till en groventré med mörkt klinker och ljusa väggar. Vidare upp till hallen möts du av ett trivsamt utrymme med goda avhängningsmöjligheter. Köket är ljust och funktionellt med ljusa luckor, bra arbetsytor och anslutning till en matsal som lika gärna kan bli ett extra sovrum. Vardagsrummet har trägolv, ljus tapet och en eldningsbar kamin som blir rummets självklara mittpunkt.
Övre plan rymmer tre sovrum i varierande storlek varav det största har utgång till balkong. I källaren finns tvättstuga med dusch, matkällare och hobbyrum som ger plats för både praktiska sysslor och fritidsintressen.
Tomten bjuder på två stora altaner med sol från morgon till kväll. Här finns också en friggebod som ger extra möjligheter för förvaring eller hobbyer.
Det här är ett hem som erbjuder både komfort och karaktär, i ett läge där naturen alltid finns runt hörnet. Varmt välkommen att uppleva Fjädernäs 6 på plats.
OBS: Det är endast det vita huset och friggeboden som ingår i köpet. Ladugården och det röda huset tillhör inte denna fastighet.
Vindeln, Vindeln
Fjädernäs 6
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fjädernäs 6
Bostadsfakta
Allmänt
- Högt läge nära sjö
- Generösa uteplatser med två stora altaner
- Rymliga sociala ytor med kök, matsal och vardagsrum.
HALL
Välkommen in till en ljus och rymlig hall med träliknande golv och neutrala väggar. Gott om plats för jackor, skor och byrå gör att hallen känns både inbjudande och funktionell.
GROVENTRÉ
Från den stora altanen på framsidan når du groventrén. Här ligger mörkt klinker som tillsammans med ljusa väggar ger ett fräscht intryck. Från groventrén kan du ta dig upp till hallen eller ner till källaren via trappan.
KÖK
Ett fräscht och rymligt kök med neutrala ljusa väggar och ljusa köksluckor. Här finns plats för matbord och bra arbetsytor för matlagning. Utrustningen består av halv kyl, spis, ugn och fläkt.
MATSAL
En trivsam yta med plats för ett stort matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Ljusa väggar och flexibel planlösning gör att rummet även kan användas som extra sovrum vid behov.
VARDAGSRUM
Ett ljust och ombonat vardagsrum med vackert trägolv och en kamin(eldningsbar) som skapar värme och mysig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.
WC NEDRE PLAN
Ett uppfräschat badrum med toalett, kommod och spegel. Ljusa väggar kombineras med en blå matta.
SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med ljusa väggar och utgång till en solig balkong. Här finns även lucka till kattvind som ger extra förvaring.
SOVRUM 2
Mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum eller hemmakontor. Ljus mönstrad tapet och plats för både enkelsäng och skrivbord.
SOVRUM 3
Ett lite större sovrum med plats för dubbelsäng. Här möts du av en blå mönstrad tapet vilket ger rummet karaktär.
WC ÖVRE PLAN
Ett ljust och praktiskt badrum som är placerat i anslutning till sovrummen. Väggarna är målade i en ljus ton som ger en ren och fräsch känsla, och golvet har en slitstark plastmatta. Här finns wc, handfat med kommod och en väggspegel som ger rummet extra rymd.
KÄLLARE
Här finns rum med genomgående klinker utrustat med tvättmaskin samt dusch med kakel, matkällare och hobbyrum, perfekt för både praktiska behov och fritidsintressen.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 86 000 kr
- Småhusbyggnad: 96 000 kr
- Försäkring: 2 252 kr
- Renhållning: 1 450 kr
- Hushållsström: 18 129 kr
- Övrigt: 2 534 kr
Summa kr/år: 24 365kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 365 kr (25 730 kr)
Kommentar: 2534 avser elkostnad och värme för vattenpumpen som är gemensam för tre hushåll. I elkostnaden är även uppvärming inkluderat.
Byggnad
2022: Ny kamin vardagsrum.
2011: Fräschat upp köket.
2010: Installerat jordvärme med ny värmepump.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Område, D202300350070:1.1
Förmån: Officialservitut Vatten, 24-DEG-3737.2
Förmån: Officialservitut Väg, 24-DEG-3737.1
Last: Officialservitut Väg, 24-DEG-3737.3
Dokument
Området
Vindelns centralort har cirka 3000 invånare och ligger drygt 5 mil nordväst om Umeå. Orten har ett varierat bostadsutbud med villor, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor du med närhet till fritidsanläggningar, skidspår och Vindelälvens naturmiljö.
Närområde
I Vindeln finns livsmedelsbutiker, klädaffärer, järnhandel, systembolag, frisörer, caféer, blomsterhandel och bilverkstäder.
Fritidsområdet Renfors rymmer sporthall, ishall, skyttehall och längdskidspår. Här arrangeras också 7-milaloppet varje år. I närheten finns elljusspår för kvällsåkning. Ungefär fyra kilometer utanför tätorten ligger skidanläggningen Buberget med nedfarter, släpliftar, servering och skiduthyrning. Vindelälven och omgivande natur erbjuder promenadstigar och rastplatser.
Kommunikation
Vindeln har bussförbindelser till och från Umeå. Sedan 2011 finns också tågtrafik med flera dagliga avgångar till Umeå och Lycksele.
Övrigt
Älvbrinkskolan för låg- och mellanstadium samt Renforsskolan för högstadiet. Det finns flera förskolor. I Vindeln finns även en folkhögskola som erbjuder allmänna kurser och särskilda utbildningar.