Visningar

Torsdag 8 December KL: 17:00 - 17:30 Föranmälan krävs, ring eller maila. Boka
Söndag 11 December KL: 12:00 - 12:38 Föranmälan krävs, ring eller maila. Boka
Boka visning
Viken, Viken

Ringvägen 124

Nu erbjuds en bostad i toppskick med fina sociala ytor och med härlig samt öppen planlösning. Här finns gott om förvaring och rum tack vare planlösningen fördelad på tre plan. Morgon- och kvällssol kan avnjutas genom uteplatser både på fram- och baksida. För barnfamiljen är gräsmattan på framsidan också fantastisk och praktisk då ni enkelt kan kika på barnen från köksfönstret.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 105 kvm + 60 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6441 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1963
Pris 3 475 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ringvägen 124!

Planritning

Lina Sweid

Lina Sweid

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ringvägen 124

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 105 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus med källare
Boarea 105 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1963
Fönster 3-glas
Uppvärmning Gaspanna, biogas
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Nygipsade väggar och tak på våning ett och två. Nytt parkettgolv, EK Bjelingolv, våning ett och två.
Nydragna elkablar, ny elcentral samt nya eluttag och brytare i hela bostaden. 3-fas el till laddboxen
med lastbalans samt Easee samt Laddbox.
Nyrenoverad badrum på vån två med golvvärme. Nybyggd dusch och tvättställ i källaren. renoverad
gäst WC. Nytt IKEA kök med IKEA vitvaror och köksö.
Nya dörrar och dörrkarmar på våning ett och två. Nya list samt foder i bostaden.
Klädkammare med IKEA BO AXEL förvaring. Gott om förvaring.

Efter dräneringsarbetet kommer nya plank byggas på baksidan, 180cm högt. Samt gräsmatta.
Föreningen kommer bygga plank på framsidan. Marksten kommer läggas från gångvägen
ytterdörren.

Fiber finns indraget.

Energideklaration

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0006
Pris 3 475 000 kr eller högstbjudande
Avgift 6441 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl, Vatten, Kabel tv.
Elförbrukning 4 080 kWh/år
Driftkostnad 6 167 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 732 kr
  • Hushållsström: 4 435 kr

Elkostnad gäller enbart el-handel. Det tillkommer 441 kr/mån i nätavgift (16A säkring).

Andel i förening 11,96595%
Andel av årsavgift 11,96595%

Förening

Föreningsnamn BRF Norra Hage I Viken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769627-9822
Gatuadress Ringvägen 132
Postnummer 26363
Ort VIKEN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2015 och består av 11 lägenheter med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Byggnader uppförde 1963. Föreningen äger fastigheten.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 6st
3 rok: 1 st
4 rok: 5 st
Antal lägenheter 12
Antal hyresrätter 1
Renoveringar Följande renoveringar är utförda

2017:
Fastighetens tak renoverades och byttes ut.
Ventilationsrör besiktigades och rensades.
Elcentral Lagades.

2019:
Ytterdörrar byttes.
Relining av avlopps och- vattenstammar.

2022:
Fönster Bytta samt dränering runt fastigheten.
Gemensamma utrymmen Gemensamma utrymmen besår av soprum samt cykelförråd.

Övrigt

Allmänt om bostaden På entréplan finner ni de sociala ytorna med en härlig öppenhet mellan kök och vardagsrum. En fin enstavsparkett från Bijelin pryder golvet och väggarna är slätmålade. Samtliga ytskick är renoverade 2022. Köket är stilfullt med vita köksluckor som fint smälter samman mot det ljusa kaklet som stänkskydd. Mörkare bänkskiva i laminat och en snygg köksö centrerad i rummet. Utrustningen består av kyl, frys, micro, diskmaskin, vask samt fläkt.

Vardagsrummet är luftigt med samma fina golv. Härifrån har ni utgång till uteplatsen där man med enkelhet kan umgås i goda vänners sällskap. På entréplan finner ni även en möbleringsbar hall med mindre toalett.

Ovanvåningen erbjuder två sovrum en praktisk sällskapsyta som kan delas av till ett ytterligare rum om behov finns. Här finns även en praktisk klädkammare. Badrummet på detta plan är rymligt och utrustat med badkar, wc, kommod, vask samt tvättställ. Behaglig golvvärme och ett praktiskt vädringsfönster. Ett fint mönstrat klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.

En trappa ner från entréplan når vi bostadens uppskattade källare. Ett våningsplan som är perfekt tack vare de goda förvaringsmöjligheterna. Här har nuvarande ägare gjort om det ena rummet till ett gästrum och ett annat till en optimal walk-in-closet. På detta plan finner ni även en rymlig tvättstuga med maximala förvaringsmöjlighet. Vidare in har säljarna renoverat badrummet. Ett stilfullt badrum i tonerna brunt och vitt. Snygg klinker pryder golvet och väggarna vita. Utrustningen här består av kommod, skåp, tvättställ spegel samt en rymlig duschhörna.
Övrigt Föreningen har nyligen låtit utföra ett dräneringsarbete så uteplatserna kommer återställas med nya plank på baksida samt gräsmatta. På framsidan kommer det läggas ,marksten från gångvägen fram till ytterdörren.

Dokument

Området

Lugnt och tryggt område omringat av villor byggda under 60 och 70 talet och många av dessa fastigheter använder biogas för uppvärmning. Från Väst kan du nå stranden som ligger 400 meter bort. Perfekt att kunna svalka sig på sommaren.

Närområde

Till väst har man TEMPO och Gamla Viken som ligger cirka 5-10 minuter gångavstånd. Här finner du, dagis, bageri, blomsteraffär, hamnkrog och andra restauranger. Till öst finns ICA med 5 min gångavstånd, folktandvård, barnmorska, skola, upp till årskurs 9, veterinär och vårdcentral.

Kommunikation

Bussförbindelse från Helsingborg, 220 går genom Viken till Höganäs, tre ggr i timmen. Riksväg 111 från Helsingborg till Höganäs som passerar Viken längst med vägen för den som kör bil.

Parkering

Gratis parkering på gatan, Ringvägen.
Annars finns det att hyra för 100 kr av föreningen.

Räkna på ditt nya boende