Välkommen till Vendelsömalmsvägen 215 och denna superfina bostad om 70 kvm i populära Brf Alfågeln! Här får du mer bostad för pengarna. Den här tvårummaren på 70 kvm har byggts om till en praktisk minitrea, vilket ger dig ett extra sovrum i anslutning till vardagsrummet utan att tumma på känslan av rymd. Rymligt kök i elegant utförande och med gott om plats för matbord. Badrummet är helkaklat och rymligt med ett hörnbadkar samt både tvätt- och torkmöjligheter. Från vardagsrummet når du balkongen – perfekt för morgonkaffe eller varma sommarkvällar. Bostadens master bedroom är stort och rymmer en stor dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler om så önskas. Eller varför inte nyttja det som i nuvarande utförande, som ett kombinerat barn- och lekrum.
Generös yta, genomtänkt planlösning och fina detaljer gör detta till ett hem som passar både den lilla familjen, paret eller singeln. Lägg där till en ekonomiskt stabil förening.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Vendelsömalm, Vendelsö
Vendelsömalmsvägen 215
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLPLANERAD GAVELLÄGENHET I TOPPSKICK!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendelsömalmsvägen 215
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen kräver därför medlemskap i HSB-Stockholm.
2024 - Påbörjat radonmätning
2023 - Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2023 - Fasadtvätt.
2023 - Pensling av väggbrunnar.
2022 - Genomfört dräneringsprojekt av de fastigheters grunder som inte tidigare åtgärdats.
2022 - Renoverat skyddsrum.
2022 - Ommålning av källargångar.
2021 - Buskar längs med fasader togs bort. Betongplattor ersattes med singel.
2021 - Installerat postboxar.
2021 - Ommålning av trapphus.
2021 - Ny belysningsarmatur med rörelsedetektor i trapphus.
2020 - Relining av avloppsstammar.
2017 - Spolning av stammarna.
2016 - Ommålning av tak på sophusen utfördes.
2015 - Samtliga sophus fick plåtfasad och nya garageportar.
2013 - Byte av undercentraler.
2012 - Nya tak på samtliga hus.
2010 - Föreningen driftsatte ett elektroniskt passagesystem.
2008 - Genomfört dräneringsprojekt av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp.
2006 - Renovering av fastigheternas ventilationssystem.
2002 - Ommålning av fasader slutfördes. Utöver detta så byttes alla porttak ut, skifferplattor lades på trapporna. Sidorna på våra portar kaklades och sittbänkar byggdes.
2000 - Bredband indraget i samtliga lägenheter och i några lokaler.
Gym finns i port 231. Kostnaden för att kunna utnyttja gymmet är 400 kr för 6 månader och 800 kr för 12 månader.
I källarplanet i port 211 finns Café Alfågeln. Där ordnas emellanåt caféaktiviteter och pubaftnar. Lokalen kan hyras av medlemmarna för egen verksamhet av stillsammare slag. Det finns även 2 gästlägenheter för medlemmarna att hyra.
Tvättstugor finns i följande portar: 189, 199, 207, 215, 223, 231. Grovtvättstugor i port 199 och 223.
Byggnad
Rum
HALL
En rymlig hall som sätter tonen för resten av bostaden. Varma gråbeige väggar och ett ljust golv skapar ett stilrent och modernt intryck direkt vid entrén. Plats för både ytterkläder och skor tack vare rejäl garderob till höger. En hall som är lika praktisk som välkomnande.
BADRUM
Helkaklat i vitt med grått klinkergolv – en tidlös och lättskött kombination. Ett ljust och luftigt badrum med plats för allt du behöver. Här finns ett stort hörnbadkar med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
Praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva samt gott om förvaring i överskåp. Ett badrum som kombinerar spa-känsla med vardagsfunktion.
KÖK
Ett ljust och hemtrevligt kök där en klassisk elegant känsla kombineras med moderna inslag. Cremevita pärlspontluckor med svarta beslag möter vitt kakel i murförband. Laminatbänkskiva i varm träton och ljust parkettgolv förstärker den ombonade atmosfären. Gott om arbetsyta och förvaring i både under- och överskåp, varav några med glasluckor för fint porslin. Vitvaror i form av diskmaskin, spis, fläkt och kyl & frys i fullhöjd. Vid fönstret ryms en mysig matplats med plats för 4-6 personer sittandes.
VARDAGSRUM
Ett lättmöblerat vardagsrum där mjuka toner och naturligt ljus skapar en avslappnad atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder utblick mot grönska och innergård. Gott om plats för både soffa och mediemöbel, och rummet är enkelt att möblera efter egna önskemål. Rummet har i dag delats av för att möjliggöra ytterligare ett sovrum. Trots detta finns här gott om plats. Varma beigea väggar och ljust parkettgolv. Utgång till balkong – förlängningen av vardagsrummet under sommarhalvåret.
EXTRA-RUM
Säljaren har delat av vardagsrummet och byggt ett rum-i-rummet. Här ryms både säng och mindre förvaringsmöbel. Fönster skänker rikligt med ljus och garderob ger plats till det nödvändiga.
SOVRUM
Ett generöst tilltaget sovrum med ljust parkettgolv och väggar i varma jordnära toner. Rummet nyttjas idag som ett rymligt barnrum men kan med enkla medel göras om till ett master bedroom. Rummet har förvaring och en inbyggd arbets- eller sminkplats med hyllor och förvaring längs ena väggen. Ett mångsidigt rum som fungerar lika bra som barnrum, tonårsrum eller kombinerat sovrum och hemmakontor.
BALKONG
Med utgång från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong vänd mot innergården i sydöstligt läge. Här finns plats för caféset - perfekt för både morgonkaffe och kvällsdrink.
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsömalm
Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.
Närområde
I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.
Övrigt
Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.