Hör av dig redan idag för intresse eller för privat visning och upplev denna pärla på plats! Jannica.johansson@mohv.se eller 0725550277
Välkommen till denna välplanerade 2:a om 63 kvm i populära Vendelsö! Här möts du av ett stilrent kök med matplats för 4–6 personer, ett rymligt vardagsrum med utgång till en insynsskyddad balkong, samt ett rogivande sovrum med gott om plats. Det fräscha badrummet har både tvättmaskin och badkar, och med det planerade stambytet är planerat den 10 augusti 2026- klart den 30 oktober 2026 du får du en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel på badrummet.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och ljusa väggar, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Här bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden, kommunikationer och service. En perfekt bostad för dig som söker både komfort och möjligheten att skapa ditt drömhem!
Vendelsö, Vendelsö
Vendelsö skolväg 9
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Härlig och rymlig 2:a med balkong
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendelsö skolväg 9
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a om 63 kvm, belägen i ett lugnt och omtyckt område i Haninge! Här får du ett hem med fina ytor, genomtänkt planlösning och en insynsskyddad balkong – perfekt för avkoppling.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 120 kr
Summa kr/år: 3 120kr
Förening
2025 Radonmätningar
2025 Obligatorsik Ventelations Kontroll (OVK)
2025 Byte av elstigar och stamrenovering
2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2026 Trapphusrenovering
2028 Byte av elstigar och stamrenovering avslut
2029 Renovering fasader och balkonger
Utförda
2012/2013 Förbättrad inomhusmiljö samt sänkning av uppvärmningskostnader
2012 Hissrenoverning
2013 Takrenovering på hus 5, 11, 21 och 23
2013 Hissrenovering i hus 15 och 19
2014 Renovering av nio stycken hyresrätter
2014 Ombyggnation av grovsoprum till garage
2014 Besiktning och uppdatering av skyddsrummen
2015 Byte av stamventiler
2015 Takrenovering på hus 9, samt besiktning av alla tak
2015 Ledkonverterat stolp-, fasad- och trapphusbelysning
2015 Ombyggnation av samtliga soprum för att passa källsortering
2016 Byte av undercentral
2016 Takrenovering på hus 19
2016 Byte av fem stycken belysningsstolpar
2016 Dränering av tvättstugans framsida
2016 Renovering av värmebatterier och inköp av nya fläktmotorer
2017 Dränering av garagevägg mellan hus sju och 11.
2017 Byte till av ventilationssystem till FTX
2018 Renovering av tvättstugan, byte av fönster och fasad
2109 Pelarförstärkning i garaget
2019 Asfaltering av gård och parkering
2019 Målning av fasadsidor och socklar
2019 Takrenovering på tre hus
2020 Byte av belysning i källare
2020 Byte av belysning vid parkering och på gården
2020 Upphandling av brandriskinventering
2021 Upprättning av fler parkeringsplatser
2021 Ny utebelysning samt trapphus LED
2021 Hissmordernisering i Hus 5, 7, 9, 11 och 17
2021 Stamspolning med analys
2022 Uppdatering av låssystemet
2022 Besiktning av betong i garage och balkonger
2022 Obligatorisk Ventilations kontroll (OVK)
2022 Brandsäkerhetstillsyn utförd
2023 Relineing av Bottenplattan
2023 Besiktning fasader
2024 Relining dagvattenbrunnar på hustak
2024 Renovering av garaget
2024 Energikartläggning
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården mellan Vendelsö skolväg 5 - 13.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB enligt särskilt avtal. Förvaltaren svarar även för fastighetsskötsel och felanmälan.
Telefon: 010-442 11 00
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brffolkparken.se
Byggnad
Rum
Praktisk hall
Vid entrén möts du av en bra hall med gråspräckligt klinkergolv, vilket ger en både stilren och lättskött yta. Här finns praktisk förvaring för ytterkläder och skor.
Fräscht badrum
Till vänster ligger det rymliga badrummet utrustat med badkar, wc, handfat med skåp, spegelskåp samt en praktisk tvättmaskin. Blågrön badrumsmatta pryder golvet, medan väggarna är en kombination av vitt kakel och målade ytor. Ett planerat stambyte under troligtvis Q3 2025 ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på badrummet framöver.
Stilrent kök med matplats
Vidare in i bostaden finner du det ljusa och stilrena köket som renoverades 2020 med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Fullt utrustat med spishäll, fläkt, rostfri kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro i högskåp. Här finns också en naturlig matplats vid fönstret med plats för 4–6 personer – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder.
Sovrum och vardagsrum i harmoni
Det rogivande sovrummet har parkettgolv och ljusa väggar, vilket skapar en lugn atmosfär. Här finns gott om utrymme för både dubbelsäng och förvaring. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Även här finner du parkettgolv och vitmålade väggar, vilket ger en ljus och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen – en riktig oas där du kan njuta av lugnet utan insyn.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.