Visningar

Söndag 19 Oktober KL: 14:15 - 14:45 Öppen visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida!
Tisdag 21 Oktober KL: 16:00 - 16:30 Öppen visning! Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida!

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsö, VENDELSÖ

Vendelsö skolväg 8

Här möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring i form av garderober och praktiska avhängningsmöjligheter. Det stilrena köket är smakfullt inrett och erbjuder plats för matbord för fyra personer – perfekt för både vardag och middagsbjudningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till den rymliga balkongen där du kan njuta av sol och frisk luft.

Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har en vacker vit träpanel längs ena väggen som ger rummet extra karaktär. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt kombinerad tvätt- och torkmaskin för extra bekvämlighet.

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en varm, hemtrevlig känsla – ett hem att trivas i från första stund.

Här bor du med ett utmärkt kommunikationsläge! Busshållplats finns på kort gångavstånd med direktbussar till Gullmarsplan, Stockholm C och Haninge C. För den bilburne underlättar den nya avfarten från väg 73 som gör resan till och från stan smidig.

I närområdet finns allt för en bekväm vardag – mataffär med generösa öppettider, restaurang, förskolor och skolor. Du når även Tyresö, Haninge centrum och handelsområden som ICA Maxi och Port 73 på bara några minuter. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenadstråk runt Drevviken och Lycksjön, båda med mysiga badplatser sommartid.

Bostadsrättsföreningen Brf Vendelsö Skolväg är stabil och välskött med god ekonomi och tydliga framtidsplaner. Här finns tillgång till tvättstuga, trevliga innergårdar med lekplatser samt möjlighet till parkering. Gästparkering finns också i området.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 56 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3763 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1961
Pris 1 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Tina Christander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till en välplanerad och smakfull 2:a på 56 kvm med balkong i trivsamma vendelsö!

Planritning

Planritning
Planritning

Planritning
Planritning
Tina Christander

Tina Christander

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vendelsö skolväg 8

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2
Balkong Ja

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvårummare om 56 kvm på andra våningen – belägen i ett lugnt och omtyckt område i Vendelsö! Här möts du av en genomtänkt planlösning, ljusa ytor och en mysig balkong där du kan njuta av rofyllda stunder.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1201
Pris 1 795 000 kr
Avgift 3763 kr/mån
Kommentar till avgiften Ink värme och vatten
Driftkostnad
  • Hushållsström: 3 948 kr

Summa kr/år: 3 948kr
Kommentar: Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,9497%
Andel av årsavgift 1,089323%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 211 831 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Vendelsö Skolväg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769623-1989
Gatuadress Vendelsö skolväg 24
Postnummer 13671
Ort VENDELSÖ
Epostadress brfvendelsoskolvag@live.se
Hemsida http://www.brfvendelsoskolvag.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2013 och och innehar med äganderätt fastigheten 3:1075. Byggnanderna är uppförda 1960-1962 med adress Vendelsö Skolväg 2-24. Föreningen omfattar totalt 108 lägenheter (varav 26 hyresrätter enligt årsredovisning för 2015) och fördelas enligt följande:

27 st 1 rok
63 st 2 rok
18 st 3 rok

2 st tvättstugor finns mellan port 20-22 och barnvagn/cykelrum finns i varje hus.

I föreningen finns även 4 lokaler, 30 garage och 62 p-platser. Här bor i direkt anslutning till mycket bra kommunikationer, mataffär, flera bad och naturområden som Tyresta naturreservat. Mycket bra bussförbindelser till Haninge, Tyresö, Nacka, Gulllmarsplan och även direktbussar till Stockholm.

Husen har renoverats 2014-2016, fasaderna har målats, taken har lagats, ytterfönster har försetts med aluminiumramar, el har bytts ut, stambyte har skett, tvättstugor har renoverats, portdörrar har bytts ut, bullervall har anlagts mot Gudöbroleden.
Föreningens ekonomi Årsavgifterna höjdes med 5%, p-platserna med 10% samt garageplatserna med 10% från den 1 april 2025.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 108
Renoveringar 2014/2015 gjordes en omfattande renovering som bestod av byte av takplåt, renovering av fasaden, nya portar, ny ventilation, nya kulvertar för fjärrvärme, uppgraderat värmestystem, omdränering av husgrunder, stambyte och omdragning av elsystemet. 2017 - Utfört underhåll värmeanläggning.
Föreningen arbetar miljömedvetet och har under 2017 installerat Moloker för källsortering av mat- och hushållsavfall.
2018 - Rusta upp lekplats och park
Parkering Det finns två typer av parkering inom området -
30 separata värmegarge och 60 parkeringsplatser varav fem är besöksparkeringar.
Tv och bredband Tv-leverantör: Tele2 och/eller Telenor. Bredband via Tele2 och/eller Telenor.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Föreningens två tvättstugor är belägna i källargången mellan nr 20 och nr 22.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 1961
Fönster 2-glas
Övriga byggnader Förråd
Renoveringar Se årsredovisning
Bredband Tv-leverantör: Tele2 och/eller Telenor. Bredband via Tele2 och/eller Telenor.

Rum

Hall

Välkommen in till en välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder och även flera garderober. Väggarna är ljusa och golvet är laminat.

Sovrum

Sovrummet är mycket smakfullt med träpanel längs ena långsidan i vitt. Resten av rummet har vitmålade väggar och på golvet ligger en heltäckningsmatta i en svagt grön färg. Mattan är inte limmad på golvet vilket gör att laminatgolvet under inte är skadat om man väljer att inte ha kvar den.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med utgång till en balkong med plats för utemöbler. Väggarna är vita och golvet är i laminat

Kök

Ett riktigt fint och smakfullt kök med vita luckor och en svartvit bänkskiva i laminat. Kaklet ovanför bänken går i samma smakfulla ton i vitt med lite svartspräckligt i kaklet. Matplatsen har plats för ett köksbord för 4. Här har vi en fondvägg i en ljus smakfull tapet och väggen mot fönstret är vitmålad.

Badrum

Badrummet är helkaklat med svarta golvplattor och vita plattor på väggen. Här finns en kombomaskin tvätt/tork. Badrummet är utrustat med en dusch och ett handfat med en svart komod och en svart barumsskåp med spegel.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-11-28
Primärenergital 126

Dokument

Området

Vendelsö

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.

Räkna på ditt nya boende