Denna lägenhet måste ses och upplevas!
Upptäck denna trivsamma och stilrena tvårummare om 63 kvm, belägen i hjärtat av omtyckta Vendelsö!
Bostaden erbjuder en härlig kombination av funktion och stil – med ett modernt kök som rymmer en matplats för hela familjen, ett generöst vardagsrum med direkt utgång till en privat och insynsskyddad balkong, samt ett lugnt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring.
Det smakfulla badrummet är utrustat med både badkar och tvättmaskin, stambyte i badrummet kommer ske våren 2026!
Genomgående parkettgolv och ljusa färger bidrar till en harmonisk helhet och ett hem som känns både öppet och inbjudande. Här bor du i ett stillsamt och populärt område med närhet till natur, bra kommunikationer och all tänkbar service – ett perfekt val för dig som vill trivas från första stund!
Vendelsö, VENDELSÖ
Vendelsö skolväg 7
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och välplanerad tvåa med balkong och modern komfort i hjärtat av Vendelsö
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vendelsö skolväg 7
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna stilfulla och genomtänkta tvårummare om 63 kvm – ett riktigt guldkorn i ett av Haninges mest eftertraktade och fridfulla områden! Här möts du av ett hem med ljusa, öppna ytor, en planlösning som andas harmoni och funktion, samt en insynsskyddad balkong som bjuder in till sköna stunder i solen – din alldeles egna oas för avkoppling och njutning.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 547 kr
Summa kr/år: 2 547kr
Kommentar: Föreningsavgiften inkluderar snöröjning, värme, vatten, sophantering. Egenförbrukning av el tillkommer med IMD
Förening
2025 Radonmätningar
2025 Obligatorsik Ventelations Kontroll (OVK)
2025 Byte av elstigar och stamrenovering
2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2026 Trapphusrenovering
2028 Byte av elstigar och stamrenovering avslut
2029 Renovering fasader och balkonger
Utförda
2012/2013 Förbättrad inomhusmiljö samt sänkning av uppvärmningskostnader
2012 Hissrenoverning
2013 Takrenovering på hus 5, 11, 21 och 23
2013 Hissrenovering i hus 15 och 19
2014 Renovering av nio stycken hyresrätter
2014 Ombyggnation av grovsoprum till garage
2014 Besiktning och uppdatering av skyddsrummen
2015 Byte av stamventiler
2015 Takrenovering på hus 9, samt besiktning av alla tak
2015 Ledkonverterat stolp-, fasad- och trapphusbelysning
2015 Ombyggnation av samtliga soprum för att passa källsortering
2016 Byte av undercentral
2016 Takrenovering på hus 19
2016 Byte av fem stycken belysningsstolpar
2016 Dränering av tvättstugans framsida
2016 Renovering av värmebatterier och inköp av nya fläktmotorer
2017 Dränering av garagevägg mellan hus sju och 11.
2017 Byte till av ventilationssystem till FTX
2018 Renovering av tvättstugan, byte av fönster och fasad
2109 Pelarförstärkning i garaget
2019 Asfaltering av gård och parkering
2019 Målning av fasadsidor och socklar
2019 Takrenovering på tre hus
2020 Byte av belysning i källare
2020 Byte av belysning vid parkering och på gården
2020 Upphandling av brandriskinventering
2021 Upprättning av fler parkeringsplatser
2021 Ny utebelysning samt trapphus LED
2021 Hissmordernisering i Hus 5, 7, 9, 11 och 17
2021 Stamspolning med analys
2022 Uppdatering av låssystemet
2022 Besiktning av betong i garage och balkonger
2022 Obligatorisk Ventilations kontroll (OVK)
2022 Brandsäkerhetstillsyn utförd
2023 Relineing av Bottenplattan
2023 Besiktning fasader
2024 Relining dagvattenbrunnar på hustak
2024 Renovering av garaget
2024 Energikartläggning
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården mellan Vendelsö skolväg 5 - 13.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB enligt särskilt avtal. Förvaltaren svarar även för fastighetsskötsel och felanmälan.
Telefon: 010-442 11 00
Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brffolkparken.se
Byggnad
Rum
Praktisk hall
Välkomnande hall med vitmålade väggar och elegant ekparkett som löper genom hela bostaden. Här finns praktisk förvaring för ytterkläder och skor samt en rymlig garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket ger en modern och stilren känsla redan vid första steget in.
Badrum
Till höger finner du det generösa badrummet som är utrustat med badkar, wc, kommod, spegelskåp samt en praktisk tvättmaskin och extra förvaringsskåp. Här möts du av ett stilrent uttryck med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Ett planerat stambyte beräknas ske omkring april 2026.
Stilrent kök med matplats
Praktiskt och stilrent kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och matchande kakel som ger en modern och tidlös känsla. Köket är fullt utrustat med ugn och spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin – allt du behöver för en smidig vardag. Vid fönstret finns en trevlig matplats med plats för 4–6 personer, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De vitmålade väggarna i kombination med det vackra parkettgolvet skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Från rummet når du den soliga och insynsskyddade balkongen – en underbar förlängning av vardagsrummet.
Sovrum
Det rogivande sovrummet har vita väggar och en stilfull grå fondtapet som ger rummet karaktär och elegans. Det vackra parkettgolvet förstärker den harmoniska känslan, och här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring – en perfekt plats för vila och återhämtning.
Energideklaration
Dokument
Området
Vendelsö
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.