VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vendelsömalm, Vendelsö

Terminsvägen 4

Drömmer ni om att skapa ert unika hem? Denna villa i familjära Vendelsömalm/Mårtensberg ger er chansen att förverkliga dina idéer. Med visst renoveringsbehov, bygglov för utbyggnad och en stor tomt är detta en möjlighet att skapa det perfekta boendet. Villan präglas av karaktäristiska detaljer och har stor potential. Här kan ni forma varje rum efter din personliga stil. Det är er chans att skapa ett hem som verkligen speglar familjen.

Entréplan huserar helkaklad gäst-WC (2023), stort vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel, kök med separat matrumsdel, utgång till den helt insynsskyddade balkongen/terrassen som är inbäddad av grönskande växter och i det delvis inglasade uterummet kan man kan sitta ute och lyssna på regnet som smattrar på taket långt in på småtimmarna.
Övervåningen erbjuder ett sovrum lite större sovrum samt två mindre sovrum. Badrummet är obrukbart och behöver renoveras från grunden, perfekt för den som vill sätta sin egen prägel. (Besiktat av ett försäkringsbolag). Källaren erbjuder bastu, dusch, samt ett hobbyrum som idag används som sovrum.

Den generösa tomten ger utrymme för olika möjligheter. Skapa en trädgårdsoas, odla era egna grönsaker eller inred en avkopplande utomhusplats. Här kan du njuta av utomhuslivet och låta din trädgård bli en förlängning av ditt hem. Villan inkluderar även ett garage, perfekt för bekväm parkering eller förvaring av verktyg och hobbyutrustning.

Området är familjärt med gångavstånd till affärer, restauranger, förskolor, skolor och kommunikation intill city.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Mäklare:
Sara Blomgren - 0705 550 138

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 85 kvm + 45 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 1072 kvm
Byggnadsår 1947
Pris 5 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Friliggande villa med stor och plan tomt i mysiga Vendelsömalm/Mårtensberg.

Sara Blomgren

Sara Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Terminsvägen 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 85 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Fastighet Klena 2:52
Boarea 85 kvm
Biarea 45 kvm
Byggnadsår 1947
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas & 3-glas
Bjälklag Trä
Grundmur Lättbetong
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump Luft/vatten
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Isolerat garage

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2021-09-02
Energikonsumtion 96 kWh/m2 år.
Primärenergital 173

Ekonomi

Pris 5 395 000 kr
Taxeringsvärde 3 070 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 752 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 318 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 318 000 kr
Värdeår 1947
Summa inteckningar 4 675 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 38 607 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 394 kr
  • Försäkring: 5 946 kr
  • Renhållning: 2 991 kr
  • Hushållsström: 24 276 kr

Driftskostnader kan komma att variera beroende på avtal samt antal personer i hushållet.

Tomt

Tomtarea 1072 kvm
Tomttyp Plan tomt.
Parkering Parkering med plats för ca tre bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Haninge Söderby FS:2, Samfällighet: Haninge Söderby S:21, Samfällighet: Haninge Söderby S:22, Samfällighet: Haninge Söderby S:28, Samfällighet: Haninge Söderbymalm S:16

Planbestämmelser Detaljplan (1991-06-13)

Övrigt

Allmänt om bostaden Gjorda renoveringar:
Nytt kakel i köket - 2023
Gäst-WC - 2023
Platsbyggd garderob med hatthylla - 2022
Samtliga dörrar målade - 2022-2023
Målat och lagt golv i kattvinden - 2022
Målat väggar och tak på övervåningen, , entrén samt köket - 2022
kyl/frys 2019
Övrigt Gjorda renoveringar: Nytt kakel i köket - 2023 Gäst-WC - 2023 Platsbyggd garderob med hatthylla - 2022 Samtliga dörrar målade - 2022-2023 Målat och lagt golv i kattvinden - 2022 Målat väggar och tak på övervåningen, , entrén samt köket - 2022 kyl/frys 2019

Dokument

Området

Vendelsömalm ligger väldigt centralt i Haninge, ca 2,5 km nordost om Haninge centrum. Detta omtyckta området gränsar i öster mot härliga grönområden, badsjöar och Tyresta nationalpark som är belägen på cykle och gång avstånd från Tyresta by. I området finns flertalet lekplatser, basketplan och fotbollsplaner.

Närområde

I området finns även mataffär, kiosk och flertalet restauranger. I närheten har ni Ica Maxi, Biltema, Port 73, Länna handelsplats och Haninge centrum.

Övrigt

Vendelsömalmsskolan finns i direkt närhet och här undervisas från 5-6års verksamhet till årskurs 9. I området finns förskolorna Mårtensberg, Tjädern samt Svartbäcksskolans som har förskola och grundskola.

Räkna på ditt nya boende