Välkommen till detta välplanerade och genomgående snyggt renoverade kedjehus i gavelläge!
Huset har stora sociala ytor, en plan och välskött trädgård samt en härlig uteplats med SPA-bad på baksidan. Här sitter du i insynsskyddat läge och här finns även gräsmatta och trädgårdsförråd! Stor biluppställningsplats och garage finns också.
- BERGVÄRME
- STORA SOCIALA YTOR
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- LJUST OCH STILRENT INRETT
- SPABAD PÅ BAKSIDAN
- PLAN TRÄDGÅRDSTOMT
- GARAGE OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- BALKONG I HÖGT OCH SOLIGT LÄGE
- HELKAKLADE LYXIGA BADRUM VARAV ETT MED BASTU
- DIREKT NÄRHET TILL FÖRSKOLA, SKOLA, BUSS M. M.
Entréplan rymmer en välkomnande hall, helkaklat fräscht duschrum och sovrum/kontor. Stort kök med vit skåpsinredning och öppen planlösning mot matplatsen för ca 6-8 personer samt utgång till den mysiga uteplatsen på baksidan med SPA-bad. Öppen planlösning även mot det ljusa vardagsrummet där det finns gott om plats för stor soffgrupp och tv-bänk samt utgång till uteplatsen på framsidan. På övre plan finns tre bra sovrum, helkaklat lyxigt duschrum med bastu och utgång till den mysiga balkongen i soligt läge. Hela huset har en genomgående smakfull och ljus färgsättning samt fina golv.
På Styrmansgatan 34 bor du nära natur med endast en promenad eller cykeltur till Lycksjön eller Drevvikens sandstrand för sköna sommarbad. Förskola och skola finns ett stenkast från huset. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även Gårdens bad, Ramsjön och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg från huset och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, direktbuss till Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.
Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!
Vendelsö - Lyckeby, Vendelsö
Styrmansvägen 34
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Styrmansvägen 34
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter direkt till vänster samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Snyggt klinkergolv och ljusa målade väggar.
SOVRUM 1/KONTOR
Mysigt sovrum med målade väggar i vitt och klinkergolv.
BADRUM
Rakt fram i entrén når du helkaklat badrum med ljust klinkergolv och ljust kakel i jordnära färg. Här finns vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, wc samt skåp.
KÖK
Modernt och snyggt kök med vita köksluckor, marmormönstrat stänkskydd och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, spishäll och spisfläkt. Rejäl matplats som enkelt kan dukas upp för den stora familjen, klinkergolv och ljusa målade väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för en stor soffa och tv-möbel. Stora fönster ger härligt extra ljusinsläpp!
ÖVRE PLAN:
På det övre planet finns 3 bra SOVRUM samt ett lyxigt helkaklat BADRUM med både dusch och badkar. Här finns även en mysig BASTU och utgång till BALKONGEN i högt och soligt läge!
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 416 000 kr
- Småhusmark: 2 289 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 095 kr
- Försäkring: 7 740 kr
- Renhållning: 2 962 kr
- Hushållsström: 38 568 kr
Summa kr/år: 58 365kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (68 439 kr)
Byggnad
2023 - sovrum på övre plan tilläggsisolerades
2017 - köket renoverades, nytt golv i entréplan
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Nybyggda Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns ett stenkast från huset samt flera förskolor finns på gångavstånd. Ny förskola (Mullebo) finns i närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.